股市必读：滨江集团（002244）9月10日董秘有最新回复

截至2026年9月10日收盘，滨江集团(002244)报收于8.45元，上涨0.6%，换手率0.67%，成交量18.48万手，成交额1.56亿元。

董秘最新回复

投资者： 8月本次新政很多媒体解读为：尽力拯救高负债小开发商，净负债越低的开发商越受冲击。滨江集团2026半年报提到净负债率是负数，导致创下近年来最大当日跌幅。请问有预案应对新政的冲击吗？能否尽快提升负债率？
董秘： 你好，公司经营稳健，财务安全，感谢您的关注。

投资者： 和保利建发招商相比，滨江拿地节奏明显变缓了。虽然那些企业从没没喊“2026站起来”，但是他们拿地是真不含糊啊。想请问滨江目前还在坚持之前“2026站起来的战略”吗？
董秘： 你好，我们会努力做好经营，不断夯实基本面，谢谢。

投资者： 杭州望江楼旗下的skyline将永久关停，公司在它对面的楼盘影响几何？毕竟你俩用几乎是相同的名字。
董秘： 你好，公司楼盘销售与其不存在任何关联，更不受任何影响，谢谢关注。

投资者： 董秘您好，828住房销售新政落地，行业底层逻辑迎来重大转折。未来行业评价重心逐步从房企整体信用转向单个项目现金流，过去大型房企规模、土储、央企品牌等传统优势，或将转变为资金沉淀包袱；小企业、包袱轻的主体反而获得项目层面机会。 请问，面对新政，贵司针对存量存货去化、现金流规划、未来现房项目垫资模式、经营战略转型，有哪些具体应对方案？谢谢！
董秘： 您好，滨江集团经过三十余年的积累，已在人员、品牌、融资、土储、合作等方面形成了核心竞争优势，公司土地储备含金量高，变现能力强，经营思路灵活、决策高效，我们有信心在任何环境下都保持竞争力和战斗力！截至2026年上半年末，公司净负债率为-0.76%，账面货币资金已超过有息负债，且授信储备充裕，公司资金能满足经营需求，目前具体实施细则尚未出台，公司将根据实施细则要求，及时调整经营策略，在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。

投资者： 最近抖音b站都在讨论现房销售或导致民企开发商拿地能力下降约5至7成。与此同时，公司作为民企no1，市值也连续多日大幅下降。我们想知道这是一些投资者过度解读，还是说公司拿地能力真的被腰斩了。希望公司能尽快评估并给出意见。谢谢了
董秘： 您好，滨江集团经过三十余年的积累，已在人员、品牌、融资、土储、合作等方面形成了核心竞争优势，公司土地储备含金量高，变现能力强，经营思路灵活、决策高效，我们有信心在任何环境下都保持竞争力和战斗力！截至2026年上半年末，公司净负债率为-0.76%，账面货币资金已超过有息负债，且授信储备充裕，公司资金能满足经营需求，目前具体实施细则尚未出台，公司将根据实施细则要求，及时调整经营策略，在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。

当日关注点

• 交易信息汇总：9月10日主力资金净流入1347.82万元，占总成交额8.62%。

交易信息汇总

资金流向

9月10日主力资金净流入1347.82万元，占总成交额8.62%；游资资金净流入224.9万元，占总成交额1.44%；散户资金净流出1572.73万元，占总成交额10.06%。

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