海南发展（002163）2026年半年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期海南发展（002163）发布2026年半年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

一、报告期内公司从事的主要业务

    （一）主要从事业务

    1.幕墙工程

    公司的主营业务之一，公司主要承接政府公共建筑、高层建筑、大型场馆等项目的施工，主要市场集中在深圳、北京、上海、珠海、海南等关键地区，并将业务范围扩展至港澳地区及东南亚、欧美、中东、西亚等国际市场，是国内知名的幕墙骨干企业，在国内行业综合实力排名前列。公司控股子公司三鑫科技专注于玻璃幕墙技术研发、BIPV幕墙产品开发、建筑幕墙设计、BIM一体化施工管理及数字化管理技术应用等关键领域，建立了专业人才队伍和标准化管理体系，拥有建筑幕墙工程设计专项甲级、施工壹级资质、建筑工程施工总承包贰级资质、钢结构专业承包二级资质证书。

    2.特种玻璃深加工

    公司特种玻璃深加工业务涵盖特种玻璃深加工、特种与普通玻璃生产线设计以及工程技术输出，同时涵盖特种玻璃节能环保技术输出。公司全资子公司海控特玻专注于建筑节能玻璃生产，其产品线丰富，包括低辐射Low-E节能玻璃、高透型Low-E玻璃、遮阳型Low-E玻璃、双银Low-E玻璃、热反射镀膜玻璃、钢化/半钢化玻璃、中空玻璃、夹层玻璃、弯玻璃、双曲弯钢玻璃、弯钢化玻璃、热弯玻璃、彩色打印玻璃、彩釉玻璃等，是适用于建筑和装饰的全系列玻璃产品。公司控股子公司海控科技是一家综合性的高科技企业，涉及特种玻璃技术和产品研发、生产线设计、生产技术服务和配套贸易，以及窑炉节能环保工程等。

    3.大消费

    公司大消费领域业务主要为电商运营服务。通过整合电子商务运营、品牌全域营销、仓储配送及数据技术中台等核心模块为品牌商提供包括品牌定位、战略规划、店铺运营、品牌营销、CRM、私域运营、仓储配送以及售前售后消费者服务等服务。公司控股子公司网营科技是一家以服务为导向的品牌电商服务商，通过构建覆盖电商“全平台+全链路”服务体系，为品牌商提供一站式电商服务。营销渠道覆盖天猫、抖音、唯品会等主流电商平台，品牌客户主要聚焦在食品、宠物、母婴和美妆等领域，长期服务美素佳儿、大宠爱、爱敬等全球知名品牌。

    （二）业务经营模式

    1.幕墙工程

    公司幕墙工程项目的获取主要通过公开招标或邀请招标的方式，主要承接政府公共建筑、超高层建筑、大型场馆等项目的施工，并在珠海、上海、天津、海南、长沙等地设立了幕墙产品的生产基地，在业务领域具备较强的资源整合能力。主要市场集中在深圳、北京、上海、珠海、海南等关键地区，并将业务范围扩展至港澳地区及东南亚、中东、非洲等国际市场。公司以分包企业身份承揽项目，承接流程分为两种：一是由业主分别进行招标以选定总包和分包企业；二是由业主先行确定总包单位，再由总包单位负责招标以选定分包企业。工程项目中标后，以项目为单位进行管理，按照工程计划进度来组织设计、采购、生产加工和施工等经营活动。

    2.特种玻璃深加工

    在建筑玻璃领域，公司构建了从研发到采购、生产、销售以及售后服务的全链条体系，并主要实行“以市场需求为导向的生产”运营策略。对于特种玻璃技术的输出订单，公司通常通过参与招标程序来获取，这些招标通常由项目业主发起。项目中标后，公司以项目为单位进行管理，按照工程计划进度来协调设计、采购、生产加工以及施工等经营活动。

    3.大消费

    公司大消费业务主要为电商运营业务，涵盖线上零售、分销、品牌代运营及其他服务。零售模式下，公司取得品牌方授权后在天猫、抖音、唯品会等平台开设店铺，并负责店铺运营、营销、物流等全流程。公司以货品买断的形式向品牌方进行采购，直接将产品通过线上渠道销售至终端消费者。渠道分销模式下，公司在取得品牌方授权后，以货品买断的形式向品牌方进行采购，将商品销售给天猫、京东等电商自营平台或其他平台分销商，再由其转售给消费者。代运营模式下，公司为品牌方在电商平台的线上店铺提供综合运营服务，包括店铺运营、视觉设计、客户服务及营销等，赚取服务费及佣金。此外，公司发挥全渠道运营能力，为品牌方提供品牌营销、消费者服务、仓储配送以及数据及技术解决方案等其他服务。

    （三）主要业绩驱动因素

    1.幕墙工程业务

    报告期内，公司依托品牌和技术优势，不断增强核心竞争力及扩大业务规模。深耕幕墙工程业务，成功签订了一系列高品质订单，且公司积极发展建筑光伏一体化(BIPV)幕墙业务，锚定新业务增长点。公司还致力于建设集中采购平台，提高运营精细化程度，从而有效控制工程成本。通过应用信息化技术，公司加强了质量和安全的控制，提高了项目周转速度，并加速应收账款回收。

    2.特种玻璃深加工业务

    报告期内，公司加快全球市场的深入布局，持续探索新的业务领域，提升在国际市场上的竞争力。公司专注于现有产品系列，不断推动技术进步，致力于提高产品的质量，并加强技术服务能力和品牌形象的塑造，持续巩固在客户中的良好声誉。同时公司致力于科技创新，积极策划并推动科研成果的转化和应用。

    3.大消费业务

    报告期内，公司依托杭州电商人才的集聚效应，在成熟电商平台及直播、短视频等新兴渠道上积累了丰富的全渠道运营经验。同时，公司顺应行业的快速发展与变化趋势，积极把握生成式AI带来的发展机遇，持续拓宽并完善服务形式，专注开发各类技术平台以支持公司及品牌商的电商运营，逐步将相关技术应用于营销、设计、客户服务等业务场景，从而提升运营效率与客户体验，驱动电商运营业务的持续发展。

    二、核心竞争力分析

    （一）品牌优势

    在幕墙工程项目及玻璃深加工领域，公司产品及服务遍及欧美、澳洲、中东、东亚及东南亚等区域，在幕墙工程领域荣获第三届CBDA建筑幕墙设计“硅宝杯”一、二等奖、阿尔法建筑大会幕墙Pro奖等，公司在BIM新兴领域荣获第七届工程建设行业BIM大赛工业化组特等奖，在建筑门窗幕墙行业荣获AL-SurVey年度喜爱幕墙工程“TOP20”品牌证书；在电商运营服务领域，荣获金梧奖“年度AI创作公司”奖项、蝉联阿里妈妈“五星经营服务商”、包揽天猫2026年四大生态认证，充分证明了行业和社会对公司品牌和产品的认可，提升品牌认知度和市场竞争力。

    （二）技术及研发优势

    公司致力于承接技术含量高、质量要求严格的高端幕墙项目，具备强大的建筑幕墙产品研发和工程设计能力。在设计施工大空间、复杂结构、特殊形状、超高层等高难度幕墙项目方面具有专长，成功完成了珠海中心大厦、珠海横琴国际金融中心大厦、招商银行总部大厦、深圳国际交流中心、深圳岗厦350等超高层和扭曲形体的单元式玻璃幕墙工程，以及北京大兴机场、上海浦东国际机场卫星厅、北京首都机场T3、广州白云机场、深圳宝安机场T3、马尔代夫机场等多个国内外重要机场的幕墙工程。公司所承建的工程项目荣获了包括“鲁班奖”、“詹天佑奖”、“国家优质工程奖”、“中国建筑工程装饰奖”、“广东省优秀建筑装饰工程奖”、“金鹏奖”在内的百余项奖项。公司研发的单层索网结构玻璃幕墙、大跨度空间建筑复杂幕墙结构体系、点支式玻璃幕墙和采光顶、复杂造型单元式精致建造技术、遮阳节能系统、BIM建筑5D模型信息化管理平台等多项技术成果被住建部列为部级科技项目计划，并获得了国家住建部、广东省、深圳市等政府和行业协会的奖励以及多项国家级科研成果和发明专利。自研安防特种玻璃产品取得EN356标准下P8B最高等级防砸、EN1063标准下BR4、BR6级防弹玻璃检测多项欧标安防玻璃权威检测，综合防护性能进入行业前列，进一步夯实公司高端特种安防玻璃的技术储备。在玻璃技术服务领域，与海南大学、北京航空航天大学联合共建热带海洋工程材料及评价全国重点实验室，打造了热带海洋工程领域创新研发与未来产业的前沿阵地和重要平台。

本文数据来源于海南发展2026年中报，仅供参考不构成投资建议。