中交发展（000736）2026年中报简析：净利润同比增长101.55%，盈利能力上升

据证券之星公开数据整理，近期中交发展（000736）发布2026年中报。截至本报告期末，公司营业总收入7.77亿元，同比下降94.13%，归母净利润1832.19万元，同比上升101.55%。按单季度数据看，第二季度营业总收入4.29亿元，同比下降70.92%，第二季度归母净利润1488.71万元，同比上升102.17%。本报告期中交发展盈利能力上升，毛利率同比增幅3775.3%，净利率同比增幅125.3%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率17.15%，同比增3775.3%，净利率2.67%，同比增125.3%，销售费用、管理费用、财务费用总计7891.33万元，三费占营收比10.15%，同比增6.84%，每股净资产1.64元，同比增125.78%，每股经营性现金流-0.17元，同比减140.91%，每股收益0.02元，同比增101.27%

财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：

1. 营业收入变动幅度为-94.13%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
2. 营业成本变动幅度为-95.12%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
3. 税金及附加变动幅度为-91.25%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
4. 销售费用变动幅度为-94.17%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
5. 管理费用变动幅度为-71.3%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
6. 研发费用变动幅度为-100.0%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
7. 财务费用变动幅度为-99.98%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
8. 其他收益变动幅度为-99.3%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
9. 投资收益变动幅度为-100.0%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
10. 资产减值损失变动幅度为-14570.72%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
11. 营业外收入变动幅度为-99.16%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
12. 营业外支出变动幅度为-98.8%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
13. 所得税费用变动幅度为-94.2%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
14. 经营活动产生的现金流量净额变动幅度为-140.91%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。
15. 投资活动产生的现金流量净额变动幅度为-1095.38%,原因:公司本年新增定期存款。
16. 筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为102.16%,原因:上年数据含房地产开发业务，2025年8月31日，公司完成重组交割，将房地产开发业务置出至控股股东中交房地产集团有限公司，本期数据不再含房地产开发业务。

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：去年的净利率为-13.28%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为1.79%，中位投资回报较弱，其中最惨年份2024年的ROIC为-9.79%，投资回报极差。公司历史上的财报非常一般，公司上市来已有年报29份，亏损年份5次，如无借壳上市等因素，价投一般不看这类公司。
• 融资分红：公司上市29年以来，累计融资总额18.40亿元，累计分红总额4.19亿元，分红融资比为0.23。
• 商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。
• 生意拆解：公司过去三年（2023/2024/2025）净经营资产收益率分别为--/0.2%/13.8%，净经营利润分别为-14.03亿/9785.76万/3318.52万元，净经营资产分别为559.94亿/487.4亿/2.41亿元。
  公司过去三年（2023/2024/2025）的营运资本/营收（即生产经营过程中公司每产生一块钱的营收企业经营需要垫付的资金）分别为1.72/2.78/0.02，其中营运资本（公司生产经营过程中公司自己掏的钱）分别为569亿/508.77亿/2.75亿元，营收分别为330.28亿/183.02亿/147.07亿元。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）

本文数据来源于中交发展2026年中报，仅供参考不构成投资建议。