股市必读：招商蛇口新发布《《对外担保管理制度》（2026年8月)》

截至2026年8月7日收盘，招商蛇口(001979)报收于7.02元，上涨0.43%，换手率1.14%，成交量101.12万手，成交额7.02亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：8月7日主力资金净流出6387.89万元，占总成交额9.1%。
• 公司公告汇总：公司于8月6日召开2026年第二次临时股东会，审议通过为联合营公司提供担保额度、修订《对外担保管理制度》及选举两名非独立董事等议案，同意比例均超99%。
• 公司公告汇总：全资子公司拟按50%股权比例向参股公司招商力宝提供不超过5,103万元、期限8年、利率0%的财务资助，不构成关联交易。
• 公司公告汇总：2026年7月签约销售金额138.14亿元；1–7月累计签约销售金额1,100.59亿元；6月以来新增7宗住宅用地，需支付价款合计79.21亿元。

交易信息汇总

资金流向

8月7日主力资金净流出6387.89万元，占总成交额9.1%；游资资金净流入3290.89万元，占总成交额4.69%；散户资金净流入3097.0万元，占总成交额4.41%。

公司公告汇总

《对外担保管理制度》（2026年8月）

公司制定《对外担保管理制度》，明确对外担保须经董事会或股东会批准，严禁为无股权关系企业担保；控股子公司对外担保参照执行；关联担保、超额担保等重大事项须提交股东会审议；强化反担保与风险控制要求；财务管理部负责审核与日常管理，审计稽核部和风险管理部履行监督职责。

第四届董事会2026年第七次临时会议决议公告

公司于2026年8月6日召开第四届董事会2026年第七次临时会议，审议通过调整第四届董事会专门委员会委员及对招商力宝提供财务资助两项议案；应到董事9人，实到9人，表决结果均为9票同意、0票反对、0票弃权。

北京市中伦（深圳）律师事务所关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司2026年第二次临时股东会的法律意见书

北京市中伦（深圳）律师事务所就公司2026年第二次临时股东会出具法律意见书，确认会议召集与召开程序、出席会议人员资格、召集人资格、表决程序及表决结果合法有效，符合法律法规及公司章程规定。

2026年第二次临时股东会决议公告

公司于2026年8月6日以现场与网络投票方式召开2026年第二次临时股东会，出席股东及代理人共650人，代表股份占公司有表决权股份总数的71.3886%；审议通过为联合营公司提供担保额度、修订《对外担保管理制度》及选举符布林、孙剑锋为第四届董事会非独立董事等议案；各项议案同意比例均超99%。

关于对招商力宝提供财务资助的公告

公司全资子公司深圳市招商创业有限公司拟按50%股权比例向参股公司招商力宝医院管理（深圳）有限公司提供不超过人民币5,103万元借款，期限8年，利率0%；另一股东力宝医疗将按相同比例提供同等条件资助；资金用于支持招商力宝下属企业偿还银行贷款；该事项不构成关联交易，不影响公司正常经营；已获董事会审议通过，无需提交股东大会审议。

2026年7月销售及近期购得土地使用权情况简报

2026年7月，公司实现签约销售面积42.29万平方米，签约销售金额138.14亿元；1–7月累计签约销售面积347.47万平方米，累计签约销售金额1,100.59亿元；自2026年6月以来新增7个房地产项目，分布于杭州、成都、南京、北京、深圳、东莞，土地用途均为住宅，公司需支付价款合计792,068万元；部分项目存在权益比例变动可能。

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