市北高新：11月13日召开业绩说明会

证券之星消息，2025年11月13日市北高新（600604）发布公告称公司于2025年11月13日召开业绩说明会。

具体内容如下：
投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：问：未来公司如何平衡传统地产业务和新兴科技投资？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司坚持以“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”为核心主营业务。在传统园区开发运营方面，公司秉持“数字化产业社区服务运营商”的发展定位，通过载体空间梯度布局，精心培育创新创业优质环境。在产业投资方面，公司围绕“硬科技质量提升+产业生态培育”双目标，聚焦“云计算、大数据、人工智能、区块链”等重点产业领域，构建“政策+空间+投资+生态”一体化的产业投资全生命周期服务体系。同时公司依托“云数智链”产业生态的坚实基础，加速布局“数通链谷”“视听静界”等未来产业新赛道，全力推进“都市型数字经济示范园区”建设。谢谢！

问：在当前的市场环境下，公司产业园区的平均租金水平和整体出租率在第三季度是保持稳定、上升还是有所下降？公司采取了哪些措施来吸引和留住优质租户？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司2025年第三季度实现房地产租金收入为12,110.36万元，同比减少8.21%。公司秉持“创新驱动、转型发展”的核心理念，以“地产+投资”双轮驱动为运营模式，持续依托市北高新园区7大服务平台及15个一站式服务窗口，为园区企业提供创业指导、项目论证、政策对接、投融资等“一揽子”服务，形成“政府+园区+专业机构”的立体服务体系。另外，公司运营的市北高新园区通过政企协同、供需对接的创新模式，构建专业服务业赋能生态，为企业稳定经营保驾护航，为新经济环境下的法治服务创新提供实践经验与理论支持。与此同时，公司坚持绿色发展理念，依托市北高新园区智慧管理平台，持续做好园区生态环境治理，为园区企业提供绿色办公环境。谢谢！

问：公司第三季度的主营业务收入中，房产销售和租赁及服务收入的占比分别是多少？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司今年第三季度的主营业务收入中，房产销售收入占比约为0.05%，房产租赁收入占比约为56.65%，服务收入占比约为43.29%。谢谢！

市北高新（600604）主营业务：产业地产开发运营,产业投资孵化,产业服务集成为核心业务。

市北高新2025年三季报显示，前三季度公司主营收入8.16亿元，同比上升8.58%；归母净利润-1.87亿元，同比下降91.5%；扣非净利润-2.4亿元，同比下降156.07%；其中2025年第三季度，公司单季度主营收入2.14亿元，同比下降28.99%；单季度归母净利润-4480.56万元，同比下降216.53%；单季度扣非净利润-8648.15万元，同比下降446.02%；负债率60.24%，投资收益2922.32万元，财务费用1.97亿元，毛利率13.73%。

融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1783.5万，融资余额增加；融券净流入12.12万，融券余额增加。

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