每周股票复盘：保利发展（600048）获6新项目，9月签约额降1.84%

截至2025年10月10日收盘，保利发展（600048）报收于7.93元，较上周的7.86元上涨0.89%。本周，保利发展10月10日盘中最高价报8.0元。10月9日盘中最低价报7.62元。保利发展当前最新总市值949.26亿元，在房地产开发板块市值排名1/89，在两市A股市值排名181/5158。

本周关注点

• 公司公告汇总：保利南方拟将所持37.69%股份无偿划转至保利集团，控股权将变更。
• 公司公告汇总：保利发展新增6个房地产项目，涵盖上海、莆田、南昌等地。
• 业绩披露要点：2025年9月公司签约金额205.31亿元，同比减少1.84%。

公司公告汇总

北京德恒律师事务所对保利发展2025年第四次临时股东大会出具法律意见，会议于2025年10月9日召开，审议通过《关于符合发行公司债券条件的议案》等三项议案，召集程序、表决结果合法有效。
保利发展控股股东保利集团与全资子公司保利南方于2025年10月9日签署《国有股权无偿划转协议》，保利南方拟将其持有的公司4,511,874,673股股份（占总股本37.69%）无偿划转至保利集团。划转完成后，保利集团直接持股比例达40.72%，保利南方不再持股，实际控制人仍为保利集团。本次划转属同一实控人下国有股份内部调整，不触发要约收购，尚需完成合规审查及过户登记。
保利发展新增6个房地产项目：上海市虹口区北外滩街道50、52、73街坊地块，用地面积分别为7,823㎡、4,193㎡、9,442㎡，规划容积率面积分别为8,527㎡、5,744㎡、11,708㎡，公司支付价款分别为38,927万元、15,471万元、97,990万元，权益比例均为75%；上海市杨浦区新江湾城街道439街坊地块，用地面积57,099㎡，规划容积率面积62,809㎡，支付价款286,851万元，权益比例75%；莆田市荔城区海丰北街东侧地块，用地面积38,806㎡，规划容积率面积116,418㎡，支付价款44,825万元，权益比例51%；南昌市西湖区丹桂路西侧地块，通过招拍挂取得，用地面积14,643㎡，规划容积率面积21,965㎡，支付价款12,476万元，权益比例100%。上述数据可能与定期报告存在差异，以定期报告为准。

业绩披露要点

2025年9月，公司实现签约面积111.90万平方米，同比减少10.46%；签约金额205.31亿元，同比减少1.84%。
2025年1-9月，累计签约面积1010.42万平方米，同比减少25.13%；累计签约金额2017.31亿元，同比减少16.53%。销售数据可能存在与定期报告不一致的情况，以公司定期报告为准。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。