截至2025年9月5日收盘，金隅集团（601992）报收于1.6元，较上周的1.63元下跌1.84%。本周，金隅集团9月2日盘中最高价报1.68元。9月5日盘中最低价报1.58元。金隅集团当前最新总市值170.84亿元，在水泥板块市值排名5/21，在两市A股市值排名1078/5152。
问：8月以来水泥企业陆续发布涨价函，当前落地情况以及下游接受情况如何？预计持续性如何？
答：8月以来公司所覆盖的冀中南、河南、重庆、湖南、黑龙江东部复价已落地15-30元，9月大部分区域仍有继续推涨计划。
问下半年公司经营核心区域价格怎么展望？7月-8月上旬受高温雨季影响价格下滑，8月中旬开始，为改善盈利，长江流域、东北、冀中南、河南、山东等地率先开始推动价格复苏，预计9月份开始全国水泥价格将呈现普涨的态势。
问限制超产方面，公司产能置换和补齐超产产能进展如何？未来生产线置换的规划？限制超产方面，公司产能置换和补齐超产产能正在稳步推进。截至目前，广灵金隅、邯郸金隅、双鸭山水泥按计划完成属地省工信厅对产能置换方案的公告；临澧冀东完成属地省工信厅对产能置换方案的公示。未来公司将按照产能优化计划推进生产线置换工作，将资源向优势企业集中，提升公司整体竞争力。
问上半年，公司环保（协同处置）业务情况如何？2025年上半年，实现固废处置收入3.65亿元，毛利率约28%。废弃物收集量较去年同期提升55%，废弃物处置量同比提升38%。
问公司在降低财务费用，控降债务规模上有何规划？截至2025年上半年末，公司有息负债规模1591亿元，较期初有所增加，加权融资成本2.84%，较期初3.18%下降34个BP。下半年计划从深化与金融机构联系、推动存货去化和应收账款清理、探索运用新型金融工具三方面推动融资成本下降，根据公司业务发展需要，公司将持续优化资本结构，控降融资成本，负债规模预期保持相对平衡与稳定。
问上半年，地产运营业务经营情况如何？地产运营业务实现主营业务收入16.8亿元，同比下降2.8%；毛利率为53.8%。截至报告期末，公司持有的投资物业总面积为265.4万平方米，综合平均出租率77%；其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业72.5万平方米，综合平均出租率85%，综合平均出租单价8.5元/平方米/天。
问上半年，公司地产开发业务结转、签约情况如何？2025年上半年，地产开发业务实现结转收入36.6亿元，同比下降58%；累计合同签约额68.2亿元，同比增长29%；实现现金款64.93亿元，同比增长13%。
问公司在市值管理方面的思路？公司高度重视市值管理工作，去年成立了市值管理领导小组，公司主要领导任组长，各业务部门及相关企业都参与其中。近期，公司派发2024年度现金股利5.34亿元；发布《关于控股股东增持股份结果的公告》，控股股东北京国管增持公司股份3787万股，增持总金额为人民币5000万元。后续，公司将落实好2025年度估值提升计划的具体内容，提升公司发展经营质量，增强公司投资价值和股东回报能力。
北京金隅集团股份有限公司于2025年9月5日发布公告，其控股子公司原名为“唐山冀东水泥股份有限公司”，现已变更公司名称为“金隅冀东水泥集团股份有限公司”，证券简称由“冀东水泥”变更为“金隅冀东”。英文名称由“TANGSHAN JIDONG CEMENT CO.,LTD”变更为“BBMG JIDONG CEMENT GROUP CO.,LTD”，英文简称由“JIDONG CEMENT”变更为“BBMG JIDONG”。上述变更已于2025年9月4日完成工商变更登记，并由金隅冀东在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网披露相关公告。本公司董事会保证公告内容真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
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