中国奥园（03883.HK）2024年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期中国奥园（03883.HK）发布2024年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

二零二四年,房地产行业在深化供给侧结构性改革中加速转型,市场供需关系迎来历史性重构。中国国家统计局数据显示,全国房地产开发投资100,280亿元,同比下降10.6%,新建商品房销售额96,750亿元,同比下降17.1%。截至2024年12月31日止年度下半年,中国政府推出一系列优化政策,从供求两端同时发力,稳市场、稳预期。
      二零二四年,本集团克服困难,实现物业合同销售额约人民币105.5亿元,合同销售面积约125.2万平方米。
      同时,本集团全力整合盘活资源,稳步推进「保复工保交楼双百行动」,积极稳健经营。
      本集团持续深耕粤港澳大湾区核心城市,于二零二四年十二月三十一日,大湾区土地储备总建筑面积约564万平方米,权益建筑面积约424万平方米。
      此外,在境内外债权人的大力支持下,本公司完成境内标准化公开债务产品的整体展期以及境外债务的全面重组。

业务展望：

二零二五年全国房地产市场将步入销售规模筑底企稳、行业深度结构性转型的新阶段。在「好房子」标准体系全面落地、供给侧精准改革及存量资产高效盘活等多维政策协同发力下,行业将加速从规模扩张向品质价值升级的战略转型。通过强化基础功能保障、城市更新效能升级、优化社区服务供给等系统性工程,推动民生居住品质实现阶梯式提升,切实增强人民群众"住有优居"的获得感和幸福感。
      公司将持续聚焦「保交付、保兑付」两大核心战略,通过组织架构提质、资源高效配置等系统性举措,夯实高质量发展根基。同步适时系统性推进境内债务重组工作,构建债务压力缓释长效机制,强化全周期现金流风控体系,筑牢经营安全。重点布局珠三角城市更新及危房改造领域,深度参与智慧型IT住宅产品开发,精准回应新时代居住升级需求。秉承「低调、务实、理性」的经营哲学,加速推动业务基本面修复,实现股东权益保障、市场预期提振与社会效益协同提升的价值共生格局。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。