深物业A（000011）2023年年报简析：净利润减13.64%

据证券之星公开数据整理，近期深物业A（000011）发布2023年年报。根据财报显示，本报告期中深物业A净利润减13.64%。截至本报告期末，公司营业总收入29.65亿元，同比下降20.05%，归母净利润4.64亿元，同比下降13.64%。按单季度数据看，第四季度营业总收入5.38亿元，同比下降5.38%，第四季度归母净利润2.33亿元，同比上升185.31%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率24.67%，同比减47.1%，净利率15.17%，同比增6.36%，销售费用、管理费用、财务费用总计4.01亿元，三费占营收比13.53%，同比增15.59%，每股净资产7.82元，同比增5.61%，每股经营性现金流-0.44元，同比减350.96%，每股收益0.78元，同比减13.63%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

资产质量方面，公司现金资产非常健康。公司当前可能存在存货较高的风险存货高于利润，小心存货计提冲击利润。公司存货周转天数较慢，观察一下是否是行业原因。存货的会计处理方法是会对公司当期利润造成极大冲击的会计项目，在公司的年报中通常会有存货按照不同种类的确定方法，需要在年报中搜索存货查看具体数据。

负债状况方面，公司有偿债压力，注意即将到期的长期借款规模，其他应付款不算少，建议了解下细节。公司报告期内合同负债规模环比增幅达192.08%，未完成订单增加，可能的原因有公司交货变慢或者下游需求增强。

营收分析方面，公司客户集中度较高。公司最新一期年度报表的现金流为负。

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较高，有溢价权，营销竞争环境好。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看盈利不是很稳定。盈利能力常年良好。业务体量和利润近5年来有过萎缩迹象。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为28.4%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为-6.85%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达27.8%、近3年经营性现金流均值为负）
3. 建议关注财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）
4. 建议关注公司应收账款状况（应收账款/利润已达108.36%）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达374.29%）

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