金隅集团：我们转交的问题，相关企业已积极与业主进行了多轮协商

金隅集团(601992)11月11日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问金隅集团对下属公司在杭州开发的楼盘出现许多业主集体维权的情况如何看待？据悉多家媒体已经对金隅下属公司售房过程中的虚假宣传、欺骗业主的行为进行了报道。请问作为上市公司如何看待这些负面新闻，是否会督促下属公司解决相关问题？ 

金隅集团董秘：您好，公司非常重视楼盘质量和业主权益的维护。E互动旨在引导、促进上市公司与投资者之间的信息沟通，但如有反映产品或服务质量的问题，我们仍会积极反馈至相关部门和企业妥善处理，保障业主的合法权益。感谢您对公司的关注！

投资者：每次提问贵司都说已转交相关部门和企业核实，核实是情况如何？是贵司认为没有问题？

金隅集团董秘：您好，我们转交的问题，相关企业已积极与业主进行了多轮协商。对于双方尚未达成一致的诉求，公司将继续与业主积极协商解决，同时公司将持续加强监督力度，切实保障业主合法权益。感谢您对公司的关注!

投资者：请问贵公司开发建设的杭州春棠澜府、森临澜府项目在交付前涌现了许多问题：外墙金属漆在销售前就变更为涂料但未告知，所谓“森系代表作”的绿化稀疏与效果图差距甚远，屋顶漏缝、地下车库漏水及多处钢筋外露生锈，连廊排水从空中直落九天等等。销售的时候宣传的是奥迪而交付的是奇瑞QQ。贵司股票从2020开始一路走低，投资者被一路套牢，如此种种问题，是否会对贵公司的股价继续产生负面影响？

金隅集团董秘：您好，公司非常重视楼盘质量和业主权益的维护，相关企业针对杭州两项目部分业主提出的诉求，已开展了多轮沟通协商，对于双方尚未达成一致的诉求，公司将继续与业主积极协商解决，同时公司将持续加强监督力度，切实保障业主合法权益。感谢您对公司的关注！

投资者：董秘好，网传贵司开发的杭州森林系列楼盘出现外墙大面积凹凸不平、架空层两梯四户硬生生被隔成一梯两户等现象，业主已经多次大规模维权。近年来房地产行业如履薄冰，但贵公司对品质和市场完全没有敬畏之心，且全国各地贵司开发的房产维权层出不穷，请问贵司如何看待国企担当的品质，谢谢。

金隅集团董秘：您好，公司高度重视产品质量。经了解核实，针对业主提出的诉求，相关企业已积极与业主进行了多轮协商，并于今年8月份在属地住建质监部门监督下聘请有资质的第三方单位对两项目全部楼栋外立面进行了检测，检测结果符合要求，检测报告随时可查阅。对于双方尚未达成一致的诉求，公司将继续与业主积极协商解决，同时公司将持续加强监督力度，切实保障业主合法权益。感谢您的关注!

金隅集团2022三季报显示，公司主营收入795.76亿元，同比下降8.96%；归母净利润23.29亿元，同比下降14.25%；扣非净利润10.73亿元，同比下降49.82%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入245.43亿元，同比下降17.34%；单季度归母净利润4.94亿元，同比下降38.62%；单季度扣非净利润4.74亿元，同比下降28.48%；负债率65.13%，投资收益2.65亿元，财务费用19.75亿元，毛利率15.71%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为3.76。近3个月融资净流出3630.94万，融资余额减少；融券净流入23.1万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金隅集团（601992）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

金隅集团（601992）主营业务：水泥及预拌混凝土业务,新型建材及商贸物流业务,房地产开发业务,物业投资与管理业务

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