华侨城Ａ：公司暂无相关计划安排

华侨城Ａ(000069)09月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：夏天太热，日照强，如果能在欢乐谷人员集中的露天地方，安装顶棚遮住太阳，游人必大增

华侨城Ａ董秘：您好，您的建议我们将反馈给公司旗下兵种公司欢乐谷集团，感谢您的关注。

投资者：请问公司对现在的市值表现是否满意？市值表现是否属于公司管理层的考核评价指标内容？新上任的张振高董事长除了要求公司加强“精益管理”以外，面对公司目前的经营困境，是否还有其他的更全面清晰的规划布局？谢谢

华侨城Ａ董秘：尊敬的投资者您好，张振高同志于4月30日的董事会被选举为公司第八届董事会董事长，在对公司经营情况进行充分调研后，他要求公司下一阶段要以“精益管理”作为推动高质量发展的兴企之举、强企之道，促进公司主营业务经营管理能力不断提升。下一阶段将围绕标准化体系建设、降本节支等工作，提升公司经营质量；围绕优化债务结构、强化现金流管理、坚持以收定投等工作，提升公司风险防范水平；围绕体制机制、规章制度、工作流程优化，提升企业治理水平；进而为广大股东实现更高质量的价值创造。

投资者：请问董秘，公司有转型计划吗？

华侨城Ａ董秘：您好，感谢您的关注与建议，公司暂无相关计划安排。

投资者：近期各平台数据上海海昌已经对上海欢乐谷形成碾压之势。上海欢乐谷后期准备如何扭转如此被动的局面?上海可以说是全中国年轻人汇聚最多的地方，上海迪士尼更是史上最赚钱迪士尼，如此好的的市场，上海欢乐谷多年来却一直没有大的发展。公司是否应该集中资源先把一线北上深的文旅项目打造成国内第一，对标世界级，以迪士尼环球影城为目标。而不是像现在这样到处布局，空有规模但独拿出来没一个能打的。

华侨城Ａ董秘：投资者您好，感谢您的关注。公司以高质量发展为主线，形成多个知名品牌，如国内第一家主题公园锦绣中华·中国民俗文化村；中国连锁主题公园第一品牌、唯一获评中国驰名商标的主题公园欢乐谷等。其中，根据AECOM联合主题娱乐协会TEA发布排名显示，华侨城旗下北京欢乐谷挺进世界单体主题公园TOP25，位居第24位。未来，公司将始终坚持高质量发展，通过优化发展模式，致力与产品力构建、产业链布局、大数据赋能、精细化运营等体系化举措推动公司业务的高质量发展和高效益增长，为消费者提供更为丰富精彩的旅游和生活体验。

投资者：董秘你好，请问华侨城旗下文旅产业在国内规模有多大？在同行业内可以排第几？旗下欢乐谷集团是否是国内第一的主题公园？

华侨城Ａ董秘：投资者您好，旅游产业是华侨城最为核心的优势产业。根据世界主题乐园权威研究机构主题娱乐协会（TEA）与AECOM联合发布全球主题公园集团排行榜中，华侨城稳居亚洲第一，是全球主题公园集团三强，排名紧随国际巨头迪士尼集团、默林集团。旗下多家单体主题公园同样表现强劲，跻身亚太地区主题公园和水公园25强。感谢您的关注。

投资者：深圳欢乐谷迷你世界园区是否在建设中，多久能开园?

华侨城Ａ董秘：投资者您好，深圳欢乐谷冒险山区域改造项目（迷你世界主题区）目前正在建设中，该区域计划2023年6月30日开放，具体开放时间可能根据疫情等情况动态调整。具体请以公司公告为准。

投资者：请问在旅游地产双行业面临严峻下行的背景下，公司管理层在降本增效上是否有做出努力，能否具体谈谈

华侨城Ａ董秘：投资者您好，感谢您的关注，具体请以公司对外披露的信息为准。

投资者：请问截止9月10号，贵司股东人数多少

华侨城Ａ董秘：您好！截至2022年9月9日，公司股东总户数为125,086户。

投资者：最新的股东人数？谢谢

华侨城Ａ董秘：您好！截至2022年9月9日，公司股东总户数为125,086户。

华侨城A2022中报显示，公司主营收入163.96亿元，同比下降28.76%；归母净利润1.05亿元，同比下降93.34%；扣非净利润-21088.47万元，同比下降116.88%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入89.23亿元，同比下降38.32%；单季度归母净利润-7084.69万元，同比下降110.38%；单季度扣非净利润-14703.88万元，同比下降137.92%；负债率74.26%，投资收益1.38亿元，财务费用5.29亿元，毛利率24.7%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为6.86。近3个月融资净流出4272.93万，融资余额减少；融券净流出193.95万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华侨城Ａ（000069）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

华侨城Ａ主营业务：文化旅游、房地产。

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