2025年净资产由负转正，*ST南置申请撤销退市风险警示

（原标题：2025年净资产由负转正，*ST南置申请撤销退市风险警示）

4月27日晚，*ST南置(002305)发布2025年年报，2025年营业收入约11.19亿元，同比减少62.33%；归母净利润亏损约18.04亿元，同比减亏；归属于上市公司股东的净资产为2.35亿元，由负转正。

随着净资产转正，当日，*ST南置还公告，立信会计师事务所出具了标准的无保留意见《审计报告》和《关于对南国置业股份有限公司上年度导致非标准审计意见事项消除情况的专项说明》，2024年度财务报告中可能导致对公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性所涉事项已消除。

公司表示，董事会已审议通过相关议案，并向深交所提交了撤销退市风险警示及其他风险警示的申请。

*ST南置于2025年完成重大资产重组，向上海泷临置业有限公司转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债，主营业务由原有物业销售、出租及物业管理，调整为商业运营、产业运营、长租公寓等城市综合运营业务。重组后，控股股东仍为中国电建地产集团有限公司。

年报显示，公司归母净资产由2024年末的-17.53亿元增至2025年末的2.35亿元。重组阶段性调整合并口径营业收入，但盈利改善逻辑基本清晰，归母净利润较上年大幅减亏19.38%；2025年经营活动产生的现金流量净额达到5.93亿元，较2024年实现了161.07%的增长。

在商业运营板块，公司报告期内运营项目18个，在管面积115万平方米，打造了泛悦Mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线。

在产业运营板块，公司在管产业项目7个，管理面积14.47万平方米，由公司投资、改造、运营的武汉华中小龟山金融文化公园已成为湖北省乃至全国城市更新典范。

在长租公寓板块，截至2025年末，累计签约项目9个，运营项目8个，管理规模突破3200间，在运营规模2783间，运营面积约11.4万平方米，已布局成都、上海、杭州、武汉、长沙5座城市。

在物业管理板块，公司通过将传统物管与产业服务、城市更新相结合，致力于打造差异化的服务壁垒。截至报告期末，已拓展物业管理项目4个，管理面积25.5万平方米。

*ST南置在2025年年报中进一步明确了“电建集团运营类资产保值增值平台”的战略定位。公司表示，未来将深度融入国家“十五五”规划下的城市更新行动，利用控股股东电建地产的资源优势，精准对接政府平台与央国企需求。未来将继续深耕长三角、大湾区、成渝、长江中游、北京等五大核心城市群，同时关注其他三四线城市中具备潜力的商业运营机会。