华盛控股拟以548.41万把不动产权转让给天长市杜邦涂料有限公司

（原标题：华盛控股拟以548.41万把不动产权转让给天长市杜邦涂料有限公司）

挖贝网7月18日，华盛控股（430686）近日发布公告，公司为盘活资产、提高资产利用效率，拟对其位于安徽省天长市万寿镇忠孝村徐庄队25,659平方的整块土地及地上建筑物钢混3,571.4平方、混合44平方进行整体打包出售，不动产权证号：天国用2014第000577/000578/006030号，天字第2014000577/2014000578号。公司拟准备以5,484,052.17元作为资产的处置交易价转让给天长市杜邦涂料有限公司。 

根据公司2022年度经审计的财务报表显示，截至2022年12月31日，公司总资产为人民币111,476,753.30元，净资产为人民币3,771,641.12元。截至2023年6月30日，拟转让项目房地产账面价值为6,312,091.19元，占总资产的比例为6,312,091.19/111,476,753.30=5.66%,根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》，故本次交易不构成重大资产重组。

国有土地使用证号天国用2014第000577号、天国用2014第000578号、以及房地权证号天字第2014000577号、天字第2014000578号于2018年9月抵押给安徽天长农村商业银行股份有限公司永福支行，用于授信融资事宜，目前尚有500.00万元本金未偿还，房产抵押生效中；国有土地使用证号天国用2014第006030号抵押给权利人蒋大旭，该债权现存在纠纷,尚未最终确定。

截至2023年6月30日，在建工程中万寿厂房未经审计账面余额为5,961,353.14元，减值准备为2,223,053.14元，账面价值为3,738,300.00元；无形资产中万寿项目土地使用权未经审计账面原值为3,096,877.26元，累计摊销为523,086.07元，账面价值为2,573,791.19元，合计账面价值为6,312,091.19元。公司拟定交易标的市场处置价为5,484,052.17元。

本次资产出售有助于盘活公司存量资产，补充公司流动资金；优化公司资产结构，整合公司资源，但由于处理价格低于公司账面价值，对公司未来财务状况和经营成果会产生一定亏损的不利影响。

挖贝网资料显示，华盛控股主营业务是提供智慧实验室整体解决方案，包括研发、生产、销售实验室成套装备、实验室智能控制系统和提供实验室的整体规划设计、工程、装修装饰、系统安装，并为客户提供实验室维护等服务。此外，公司产品还包括医用高分子绷带、医用高分子夹板。