（原标题：《抵押价值评估报告》【山东大地房估字[2026]第1931号】）
山东大地房地产资产评估测绘有限公司接受交通银行股份有限公司威海分行委托，对惠河路-90-15号等9套工业用房进行抵押价值评估。评估对象为山东中关村医药科技发展有限公司名下工业用房及所占土地使用权，建成年代为2018年，土地使用权终止日期为2064年1月8日。评估采用成本法、基准地价系数修正法和市场比较法，确定在价值时点二〇二六年八月四日的抵押评估价值为8201.8万元，人民币大写捌仟贰佰零壹万捌仟元整。评估报告未发现法定优先受偿款，抵押价值等于评估价值。
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