悟喜生活(08148.HK)：有关租赁协议之须予披露交易内容摘要_股票频道

（原标题：有关租赁协议之须予披露交易）

悟喜生活國際控股集團有限公司（股份代號：8148）於2025年8月1日，由其間接全資附屬公司東莞啟志科技有限公司（租戶）與東莞市弘智升實業投資有限公司（業主）訂立租賃協議，租賃位於廣東省東莞市松山湖高新技術產業開發區的辦公室物業，期限為87個月，自2025年8月1日起至2032年10月31日止，用作產品銷售業務分部的辦公用途。月租金初始為人民幣78,732.16元（約87,743港元），每兩年上調約10%，最長複合年增長率約4.0%。租賃保證金為兩個月租金，約157,464.32人民幣。根據香港財務報告準則第16號，該交易構成使用權資產，初始價值約6,632,000港元，屬GEM上市規則下須予披露交易，惟獲豁免通函及股東批准。公告承認刊發延遲，因初期未識別交易達披露門檻及合約審批流程缺失，後已實施整改措施，包括建立合約審批流程、加強內部控制及培訓。董事會認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。