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中国奥园(03883.HK)：盈利警告内容摘要

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2026-03-16 21:12:45

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（原标题：盈利警告）

中国奥园集团股份有限公司根据上市规则第13.09(2)(a)条及证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文，发布盈利警告。经初步审阅本集团截至二零二五年十二月三十一日止年度的未经审核综合管理账目，预期本年度将录得亏损净额不超过人民币198亿元。相比截至二零二四年十二月三十一日止年度约人民币21亿元的亏损，亏损金额大幅增加，主要由于上年度确认了境外债务重组收益（“二零二四年重组收益”）。若剔除该一次性收益的影响，本年度亏损净额预计较去年减少约28%-33%，主要得益于减值准备的改善以及销售及行政开支的有效控制。当前亏损主要源于非现金性质拨备，包括可供销售物业减值亏损、贸易及其他应收款减值亏损以及处置资产亏损。公告强调，相关数据仅为初步评估，尚未经核数师或审核委员会审阅，最终年度业绩将于二零二六年三月下旬刊发。

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