新世界发展(00017.HK)：2025/2026中期业绩简报材料内容摘要_股票频道

（原标题：2025/2026中期业绩简报材料）

新世界發展有限公司發布截至2025年12月31日止六個月之中期業績簡報。期間核心經營溢利為36億港元，同比下跌18%；股東應佔虧損收窄，財務成本持續下降。總債務減少37億港元，淨債務於25年12月為122.7億港元。公司完成200億港元債務交換計劃，提升股東權益，並成功獲得額外39.5億港元銀行信貸額度，完成882億港元債務再融資。資本支出及行政開支分別同比下降29%及18%。26財年上半年集團應佔合約銷售達138億港元，其中香港占103億港元。投資物業表現穩健，公允值虧損11億港元，剔除已處置及新增物業後同比增長5%。K11香港出租率升至約98%，中國內地多個K11項目穩定運營，深圳K11 ECOAST開幕以來人流逾1,300萬人次。農地發展方面，龍田村及馬適路項目已動工，多個北部都會區項目推進。公司繼續暫停派發股息及永續債分派，優化資本結構，提升財務靈活性。