越秀地产(00123.HK)：关连交易 - (1)订立与本集团养老医疗服务业务有关的新租赁协议;及(2)提前解约原有租赁协议内容摘要_股票频道

（原标题：关连交易 - (1)订立与本集团养老医疗服务业务有关的新租赁协议;及(2)提前解约原有租赁协议）

越秀地产股份有限公司（股份代号：00123）于2026年1月26日宣布，其附属公司广州为民与关连人士广州领秀订立新租赁协议，租用位于广州市荔湾区西湾路148号的物业，总建筑面积约36,924平方米，用于经营养老医疗服务业务。租期为20年，自2026年1月26日起，租金按阶段递增，首阶段月租含税为人民币1,344,075元。同时，集团附属公司广州海樾薈与广州越展及广州水泥分别订立解约协议，提前终止2019年及2021年的原有租赁协议，自2026年1月25日起生效，无需支付任何罚金或费用。新租赁协议项下确认的使用权资产价值为人民币244,691,568元。由于出租方均为控股股东广州越秀集团的附属公司，该等交易构成上市规则第14A章项下的关连交易。综合计算后，相关百分比率高于0.1%但低于5%，须遵守申报及公告规定，但获豁免独立股东批准。公司已委任独立财务顾问确认20年租期符合行业惯例。