CLASSIFIED GP(08232.HK)：租赁协议内容摘要_股票频道

（原标题：租赁协议）

本文件为香港房屋委员会（作为业主）与THAC Investment (3) Limited（作为租户）就位于油塘Domain商场一楼115号铺位签订的租赁协议。租赁期限为六年，自2025年12月23日起至2031年12月22日止，无续租权。租金由基本月租和营业额租金组成，其中基本月租为168,999港元，营业额租金为月总营业额的8%超出基本月租部分。租户享有自起租日起三个月的免租期，前提是不得在六个月内提前终止租约。租户须支付38万港元押金，可选择现金或银行担保形式。租户须将商铺用于经营名为“THAC Cafe（一木冰厅）”的亚洲风味餐厅，并遵守装修设计、营业时间、卫生、安全及环保等各项规定。协议明确禁止转租、分租、制造噪音、堆放杂物及从事非法用途。业主保留对商场公共区域管理、调整空调费用及终止租约的权利，包括在国家安全利益受影响时单方面终止合约。

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