三宝科技(01708.HK)：涉及透过公开挂牌出售资产之潜在非常重大出售之建议授权及临时股东会通告内容摘要

（原标题：涉及透过公开挂牌出售资产之潜在非常重大出售之建议授权及临时股东会通告）

南京三宝科技股份有限公司（股份代号：1708）计划通过江苏省产权交易所公开挂牌出售位于南京市栖霞区马群大道10号的部分工业房地产，涉及建筑面积约16,955.3平方米，对应土地面积13,262.6平方米，构成非常重大出售事项。该资产为非核心资产，当前部分用于出租，部分空置，且整体房产已抵押予商业银行担保贷款。

建议出售须经临时股东大会批准，并取得国有资产监管审批。公开挂牌底价不低于人民币18,694万元（含增值税），最终代价将以竞标结果确定。公司拟将出售所得净额约1.19亿元用于偿还相关抵押贷款。

董事会认为，此次出售有利于盘活资产、降低负债，符合公司及股东整体利益。出售完成后，剩余集团将继续从事智慧交通、海关物流等主营业务。财务数据显示，假设出售于2025年6月30日完成，剩余集团备考总资产约为22.91亿元，总负债约为11.03亿元。

公司将于2025年11月14日召开临时股东会，审议批准建议出售及相关授权事项。独立估值师澋锋评估有限公司评定该销售资产于2025年9月3日的市场价值约为1.6亿元。审计机构大信会计师事务所已对备考财务资料执行有限保证审核程序。