新明中国(02699.HK)：有关截至二零二四年十二月三十一日止年度的年报所载不发表意见的更新资料内容摘要

（原标题：有关截至二零二四年十二月三十一日止年度的年报所载不发表意见的更新资料）

新明中國控股有限公司就截至二零二四年十二月三十一日止年度年報所載不發表意見提供更新資料。自二零二五年四月三十日起至本公告日，本集團已採取多項措施紓緩流動資金壓力及改善財務狀況。

管理層持續與金融機構磋商重續或延展尚欠借款的還款安排，現有貸款人目前無意要求即時償還。本公司已動用供股所得款項淨額部分償還債務及利息共56百萬港元，並獲豁免利息14百萬港元。可換股債券持有人同意不會於二零二七年一月一日之前要求還款。

供股已於二零二五年三月十三日獲獨立股東批准，發行75,144,880股供股股份，籌集所得款項總額約84.2百萬港元，所得款項淨額約78.3百萬港元。截至本公告日，其中56,000千港元用於償還債務，6,264千港元用作一般營運資金，剩餘16,038千港元尚未動用。

本集團加速推進山東項目開發及銷售，第四期第9座及第16座已於二零二五年九月完工並交付，實現銷售金額人民幣23百萬元。

管理層正與大型物業開發商商討出售個別物業項目或整棟商用房，並尋求投資者參與上海及台州翻新工程，以提升資產價值及加快現金回籠。集團亦積極推動山東、台州、杭州及上海等地物業庫存去化，改善負債與財務槓桿。

董事會認為，上述措施將對財務狀況產生正面影響，並信納以持續經營基準編製財務報表屬恰當。公司將就借款續期及再融資情況發佈進一步公告。