中国新城镇(01278.HK)：自愿性公告城镇化固定收益类投资组合更新内容摘要

（原标题：自愿性公告城镇化固定收益类投资组合更新）

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中國新城鎮發展有限公司（股份代號：1278）董事會宣佈，截至2025年9月30日，扣除風險項目的減值準備後，本公司固定收益類項目投資組合總額約為人民幣37.50億元。剔除風險項目，其他項目按照合約取得稅前年化保證投資收益約為人民幣2.64億元，對應的平均年化稅前投資回報率約7.0%。

與2025年6月30日投資組合相比，本集團於第三季度內新增投資項目包括：泰州興化經發區產業園提檔升級固定收益項目、鹽城市淨水集團固定收益項目、鹽城經濟開發區產業園一期固定收益項目，以及無錫惠山IDTI口腔創新醫療器械中心固定收益項目。同期，本集團退出諸暨市屏風塢生態公墓項目，收回本金人民幣4.01億元，並已獲得全部本金及相關保證投資收益。

未來，本公司將繼續以自願性公告形式，每季度持續向股東更新城鎮化固定收益類投資的進展。

承董事會命
中國新城鎮發展有限公司
楊美玉 總裁兼執行董事

香港，2025年10月10日