金融街物业(01502.HK)：2025 中期报告内容摘要

（原标题：2025 中期报告）

金融街物業股份有限公司2025年中期報告顯示，截至2025年6月30日，集團總在管建築面積約49.59百萬平方米，同比增長12.8%，在管項目391個，同比增加65個。其中非住宅業態在管面積佔比約57.4%，來自獨立第三方項目面積佔新增在管面積的90.7%。業務覆蓋中國26個省、市、自治區及特別行政區。

報告期內，收入由2024年同期約人民幣813.69百萬元增至約951.38百萬元，增幅16.92%。物業管理及相關服務收入增長17.73%，餐飲服務收入略有下降。整體毛利率為13.51%，較去年同期15.71%有所下降。期內利潤約70.13百萬元，同比下降1.71%；全面收入總額約68.42百萬元，同比下降4.40%。

於2025年6月30日，現金及銀行結餘約1,603.17百萬元，流動比率約2.13倍，無計息借款。應收票據及貿易應收款項約458.03百萬元，較年初增加32.52%。上市所得款項淨額累計動用191.49百萬元，剩餘456.87百萬元預計於2026年12月31日前使用完畢。

董事會不建議派發中期股息。公司於2025年6月5日完成董事會改選，呂敏女士獲任職工代表董事，張晶女士獲委任為聯席公司秘書。集團無重大收購、出售或資產抵押事項。