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*ST南置: 北京中天和资产评估有限公司关于南国置业股份有限公司本次重大资产重组前发生业绩异常或存在拟置出资产情形的相关事项之专项核查意见内容摘要

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2025-09-18 00:16:42

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（原标题：北京中天和资产评估有限公司关于南国置业股份有限公司本次重大资产重组前发生业绩异常或存在拟置出资产情形的相关事项之专项核查意见）

北京中天和资产评估有限公司对南国置业股份有限公司本次重大资产重组拟置出资产相关事项出具专项核查意见。本次拟置出资产组包括南国置业持有的房地产开发、租赁业务相关资产及负债，涵盖34个公司及6项经营性资产，形成模拟合并会计报表。截至2025年04月30日，置出资产组净资产评估价值为-293,441.25万元，较账面价值238,568.67万元减值532,009.92万元，减值率223.00%。评估采用资产基础法和收益法，未采用市场法。评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设和企业持续经营假设等。评估参数取值合理，评估结论具备合理性。

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