（原标题：浙江中衡房地产土地资产评估咨询有限公司关于江苏吉华化工有限公司拟资产处置所涉及的其位于滨海县经济技术开发区沿海工业园中山五路南侧工业房地产及附属设施设备市场价值评估项目资产评估报告）
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制，由浙江中衡房地产土地资产评估咨询有限公司对江苏吉华化工有限公司位于滨海县经济技术开发区沿海工业园中山五路南侧的工业房地产及附属设施设备进行评估。评估基准日为2025年2月28日，评估目的为资产处置提供市场价值参考。评估对象包括工业房地产及附属设施设备，评估范围涵盖滨海县经济开发区沿海工业园中山五路南侧的工业房地产及附属设施设备。评估方法采用成本法，评估结论为市场价值9098.24万元。评估报告日为2025年5月12日，评估结论使用有效期自报告出具日至经济行为完成时有效。特别事项说明指出，评估结论包含增值税，且假设评估对象内在质量符合国家标准并足以维持正常使用。资产评估报告仅供委托人及相关当事人使用，不得用于其他目的。评估机构及资产评估师对评估对象进行了现场调查，但未进行结构性测试和工程项目附属设施设备检验。评估结论受假设条件限制，若条件变化需重新评估。
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