北辰实业: 长沙北辰房地产开发有限公司财务报表内容摘要

（原标题：长沙北辰房地产开发有限公司财务报表）

长沙北辰房地产开发有限公司
2023年12月31日资产负债表
(除特别注明外，金额单位为人民币元)

2023年 2022年
| 资产|4300附注|12月31日|12月31日|
| ---|---|---|---|
| 流动资产| | | |
| 货币资金|六(1)|441，713，315.20|1，383，756，272.34|
| 应收账款|六(2)|25，408，860.15|29，195，353.18|
| 预付款项| |16，217，583.32|20，884，026.89|
| 其他应收款|六(3)|2，808，377，694.42|2，872，689，920.21|
| 存货|六(4)|3，104，471，427.01|4，738，823，071.05|
| 一年内到期的非流动资产|六(5)|7，125，115.82|7，125，115.82|
| 其他流动资产|六(6)|128，638，535.41|454，694，165.68|
| 流动资产合计| |6，531，952，531.33|9，507，167，925.17|
| 非流动资产| | | |
| 长期应收款|六(7)|8，637，309.59|10，986，425.41|
| 投资性房地产|六(8)|2，471，600，006.88|2，576，250，804.90|
| 固定资产|六(9)|1，604，873，931.33|1，678，261，085.95|
| 使用权资产|六(10)|6，351，128.22|11，029，254.22|
| 无形资产|六(11)|3，342，069.71|4，059，231.48|
| 长期待摊费用|六(12)|14，445，399.49|21，556，434.47|
| 递延所得税资产|六(13)|107，597，714.01|144，980，500.14|
| 其他非流动资产|六(14)|968，720.72|4，984，094.86|
| 非流动资产合计| |4，217，816，279.95|4，452，107，831.43|
| 资产总计| |10，749，768，811.28|13，959，275，756.60|

2023年12月31日资产负债表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币元)

2023年 2022年
| 流动负债| |12月31日|12月31日|
| ---|---|---|---|
| 应付账款|六(15)|751，853，939.54|647，955，399.23|
| 预收款项|六(16)|3，583，187.94|3，210，851.01|
| 合同负债|六(17)|1，030，160，203.17|4，441，638，229.34|
| 应付职工薪酬|六(18)|16，285，090.61|9，389，596.69|
| 应交税费|六(19)|456，234，375.65|73，854，827.07|
| 其他应付款|六(20)|161，545，867.45|1，024，988，132.23|
| 一年内到期的非流动负债| |1，985，715，471.76|1，431，356，388.87|
| 流动负债合计|六(21)|4，405，378，136.12|7，632，393，424.44|
| 非流动负债| | | |
| 长期借款|六(22)|464，000，000.00||
| 租赁负债|六(23)|1，818，911.43|6，011，588.58|
| 长期应付款|六(24)|548，357，005.35|1，450，392，000.00|
| 非流动负债合计| |1，014，175，916.78|1，456，403，588.58|
| 负债合计| |5，419，554，052.90|9，088，797，013.02|
| 所有者权益| | | |
| 实收资本| |1，200，000，000.00|1，200，000，000.00|
| 盈余公积|六(25)|424，831，294.03|378，857，692.55|
| 未分配利润| |3，705，383，464.35|3，291，621，051.03|
| 所有者权益合计| |5，330，214，758.38|4，870，478，743.58|
| 负债及所有者权益总计| |10，749，768，811.28|13，959，275，756.60|

2023年度利润表
(除特别注明外，金额单位为人民币元)

项目 2023年度 2022年度
六、综合收益总额 459，736，014.80 (118，098，172.61)

2023年度现金流量表
(除特别注明外，金额单位为人民币元)

| 项目|附注|2023年度|2022年度|
| ---|---|---|---|
| 一、经营活动产生的现金流量| | | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金| |1，156，723，168.06|2，398，472，289.95|
| 收到的税费返还| |29，686，246.23|-|
| 收到其他与经营活动有关的现金|六(34)(e)|25，612，504.10|110，059，393.39|
| 经营活动现金流入小计| |1，212，021，918.39|2，508，531，683.34|
| 购买商品、接受劳务支付的现金| |(1，058，183，047.36)|(719，703，320.45)|
| 支付给职工以及为职工支付的现金| |(163，199，414.46)|(153，202，882.82)|
| 支付的各项税费| |(243，079，214.64)|(525，143，554.31)|
| 支付其他与经营活动有关的现金|六(34)(f)|(166，080，000.59)|(19，515，808.01)|
| 经营活动现金流出小计| |(1，630，541，677.05)|(1，417，565，565.59)|
| 经营活动(使用)/产生的现金流量净额|六(34)(a)|(418，519，758.66)|1，090，966，117.75|
| 二、投资活动产生的现金流量| | | |
| 从母公司收回资金| |2，012，809，600.00|1，713，291，500.00|
| 取得投资收益所收到的现金| |-|581，653.33|
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额| |23，286.57|14，686.00|
| 投资活动现金流入小计| |2，012，832，886.57|1，713，887，839.33|
| 向母公司归集资金| |(2，295，860，000.00)|(2，289，120，000.00)|
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金| |(92，944，772.51)|(183，446，682.41)|
| 投资活动现金流出小计| |(2，388，804，772.51)|(2，472，566，682.41)|
| 投资活动使用的现金流量净额| |(375，971，885.94)|(758，678，843.08)|
| 三、筹资活动产生的现金流量| | | |
| 取得借款所收到的现金| |480，000，000.00|-|
| 从关联方取得资金|七(3)(b)|61，965，005.35|664，660，000.00|
| 收到其他与筹资活动有关的现金| |-|11，950，000.00|
| 筹资活动现金流入小计| |541，965，005.35|676，610，000.00|
| 偿还债务支付的现金| |(208，000，000.00)|(1，912，000，000.00)|
| 偿还关联方贷款| |(501，000，000.00)|-|
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金| |(114，532，223.43)|(152，503，737.82)|
| 支付其他与筹资活动有关的现金| |(9，500，273.38)|(5，166，940.07)|
| 筹资活动现金流出小计| |(833，032，496.81)|(2，069，670，677.89)|
| 筹资活动使用的现金流量净额| |(291，067，491.46)|(1，393，060，677.89)|
| 四、汇率变动对现金的影响| |-|-|
| 五、现金净减少额|六(34)(c)|(1，085，559，136.06)|(1，060，773，403.22)|
| 加：年初现金余额| |1，262，620，793.70|2，323，394，196.92|
| 六、年末现金余额|六(34)(d)|177，061，657.64|1，262，620，793.70|