证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-47
天津天保基建股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子
公司对外提供的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
敬请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
为满足子公司项目建设资金需要，公司全资子公司天津天保
德源房地产开发有限公司（以下简称“天保德源”）向上海浦东
发展银行股份有限公司天津分行
（以下简称“浦发银行天津分行”
）
申请人民币 52,119 万元额度的房地产开发项目贷款，借款期限为
五年，用于天保德源持有的开发区二体南 B 地块（01-40 地块）
项目建设使用。天保德源以该项目土地及在建工程作抵押担保。
同时，公司为天保德源本次贷款提供连带责任保证担保，担保金
额为人民币 52,119 万元。
二、相关担保额度审议情况
公司于 2026 年 4 月 27 日召开第九届董事会第三十三次会议，
并于 2026 年 5 月 15 日召开 2026 年第二次临时股东会，审议通过
了《关于对外担保额度预计的议案》，公司为天保德源提供的担
保额度为人民币 110,000 万元。本次担保前公司为天保德源提供
担保的余额为人民币 8,846.26 万元，本次担保后公司为天保德源
提供担保的余额为人民币 60,965.26 万元，天保德源可用担保额
度为人民币 57,881 万元。
三、被担保人基本情况
经纪；房地产评估；房地产咨询；物业管理。
公司持有其 100%股权
单位：万元
（经审计） （未经审计）
资产总额 245,517.17 179,152.03
负债总额 183,275.49 103,076.67
银行贷款总额 30,529.53 17,692.52
流动负债总额 155,409.79 98,914.66
净资产 62,241.68 76,075.36
营业收入 0 133,530.60
营业利润 -735.36 18,444.90
利润总额 -735.36 18,444.90
净利润 -560.51 13,833.68
四、担保协议的主要内容
公司拟与浦发银行天津分行签署《保证合同》，为天保德源
向该行申请人民币 52,119 万元的五年期房地产开发贷款提供担
保。
复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本保证
合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费
用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等))，以及根据主合
同经债权人要求债务人需补足的保证金。
主合同约定分期还款的，保证人对主合同项下分期履行的还
款义务承担保证责任，保证期间为至最后一期还款期限届满之日
后三年止。
五、董事会意见
本次公司为子公司提供担保主要是为了支持子公司在建项目
开发，有利于项目建设的顺利进行，符合公司整体利益。担保对
象天保德源为公司全资子公司，公司对其拥有完全控制权，财务
风险处于公司可控范围内，为该公司提供担保风险较小。本次公
司对天保德源提供的担保，不会对公司及子公司的生产经营产生
不利影响。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保提供后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为
总余额为 414,802.10 万元（其中：公司对控股子公司提供的对外
担保余额为 374,802.10 万元），占公司最近一期经审计净资产的
金额为 4 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 7.35%。公司及
控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。
二次临时股东会决议；
特此公告。
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○二六年九月十一日
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