信达地产股份有限公司2026 年半年度报告摘要
公司代码：600657 公司简称：信达地产
信达地产股份有限公司
信达地产股份有限公司2026 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
无
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 信达地产 600657 北京天桥
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑奕 李谦
电话 010-82190959 010-82190959
北京市海淀区中关村南大街甲 北京市海淀区中关村南大街甲
办公地址
电子信箱 dongban_dc@cinda.com.cn dongban_dc@cinda.com.cn
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 73,262,810,366.98 76,599,481,343.47 -4.36
归属于上市公司股
东的净资产
信达地产股份有限公司2026 年半年度报告摘要
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 1,283,187,736.01 1,778,384,027.84 -27.85
利润总额 -1,403,681,837.81 -3,919,484,546.20 不适用
归属于上市公司股
-1,319,671,114.30 -3,690,441,082.76 不适用
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -1,320,087,504.84 -3,595,598,956.15 不适用
损益的净利润
经营活动产生的现
金流量净额
加权平均净资产收
-8.62 -16.78 增加8.16个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／
-0.46 -1.29 不适用
股）
稀释每股收益（元／
-0.46 -1.29 不适用
股）
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 34,994
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限
持股 质押、标记或冻结
股东名称 股东性质 比例 售条件的
数量 的股份数量
(%) 股份数量
信达投资有限公司 国有法人 54.45 1,552,939,583 0 无 0
淮南矿业（集团）有限责任
国有法人 18.62 531,047,261 0 无 0
公司
江西赣粤高速公路股份有限
国有法人 2.94 83,712,451 0 无 0
公司
北京崇远集团有限公司 国有法人 0.55 15,656,640 0 无 0
香港中央结算有限公司 其他 0.47 13,293,623 0 无 0
境内自然
毛景彤 0.26 7,555,500 0 无 0
人
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 未知 0.24 6,763,385 0 无 0
型开放式指数证券投资基金
境内自然
王丰 0.20 5,623,100 0 无 0
人
高盛国际－自有资金 未知 0.19 5,370,710 0 无 0
中国建设银行股份有限公司
－汇添富中证 1000 指数增 未知 0.17 4,865,200 0 无 0
强型证券投资基金
未知上述股东之间是否存在其他关联关系或属于
上述股东关联关系或一致行动的说明
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
信达地产股份有限公司2026 年半年度报告摘要
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
无
说明
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券 利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日
余额 （%）
信达地产股份有限
公司 2022 年面向专
业投资者公开发行 22 信地 02 185782.SH 2022-05-17 2027-05-19 6 2.95
公司债券（第一期）
（品种二）
信达地产股份有限
公司 2022 年面向专
业投资者公开发行 22 信地 03 137616.SH 2022-08-03 2027-08-05 15 2.30
公司债券（第二期）
（品种一）
信达地产股份有限
公司 2023 年面向专
业投资者公开发行 23 信地 01 115514.SH 2023-06-13 2028-06-15 6.5 3.00
公司债券（第一期）
（品种一）
信达地产股份有限
公司 2023 年面向专
业投资者公开发行 23 信地 02 115515.SH 2023-06-13 2028-06-15 8.5 3.05
公司债券（第一期）
（品种二）
信达地产股份有限
公司 2023 年面向专
业投资者公开发行
公司债券（第二期）
信达地产股份有限
公司 2025 年面向专
业投资者公开发行
公司债券（第一期）
信达地产股份有限公司2026 年半年度报告摘要
（品种一）
信达地产股份有限
公司 2025 年面向专
业投资者公开发行 25 信地 03 243908.SH 2025-10-23 2030-10-27 24 2.78
公司债券（第二期）
（品种一）
信达地产股份有限
公司 2026 年面向专
业投资者非公开发 26 信地 01 282102.SH 2026-03-26 2031-03-30 17 2.99
行公司债券（第一
期）（品种一）
信达地产股份有限
公司 2026 年面向专
业投资者非公开发 26 信地 04 283005.SH 2026-06-17 2031-06-22 17 2.65
行公司债券（第二
期）（品种二）
信达地产股份有限
公司 2025 年度第一 102501278.IB 2025-04-07 2030-04-08 16.6 2.90
产 MTN001
期中期票据
信达地产股份有限
公司 2025 年度第二 102501317.IB 2025-04-18 2030-04-21 16 2.87
产 MTN002
期中期票据
信达地产股份有限
公司 2025 年度第三
产 102501440.IB 2025-07-08 2030-07-09 5 2.55
期中期票据(品种
MTN003A
一)
信达地产股份有限
公司 2025 年度第三
产 102501441.IB 2025-07-08 2030-07-09 5.2 2.84
期中期票据(品种
MTN003B
二)
信达地产股份有限
公司 2025 年度第四 102501702.IB 2025-11-21 2030-11-23 6 2.85
产 MTN004
期中期票据
信达地产股份有限
公司 2026 年度第一 102601871.IB 2026-03-05 2028-03-06 18.2 3.25
产 MTN001
期中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 75.90 75.15
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 -0.75 -3.28
信达地产股份有限公司2026 年半年度报告摘要
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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