财信地产发展集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
证券代码：000838 证券简称：*ST 发展 公告编号：2026-054
财信地产发展集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
财信地产发展集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
股票简称 *ST 发展 股票代码 000838
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 熊欢伟 宋晓祯
办公地址 重庆市两江新区红黄路 1 号 1 幢 26 楼 重庆市两江新区红黄路 1 号 1 幢 26 楼
电话 023-67675707 023-67675707
电子信箱 xionghuanwei@casindev.com songxiaozhen@casindev.com
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 64,143,377.80 179,595,273.25 -64.28%
归属于上市公司股东的净利润（元） -50,204,683.89 -4,447,560.49 -1,028.81%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-43,425,080.56 -3,729,767.22 -1,064.28%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -19,234,972.98 97,780,733.56 -119.67%
基本每股收益（元/股） -0.0456 -0.004 -1,040.00%
稀释每股收益（元/股） -0.0456 -0.004 -1,040.00%
加权平均净资产收益率 不适用 -1.06% 不适用
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 1,849,162,865.38 1,920,990,547.50 -3.74%
归属于上市公司股东的净资产（元） -250,336,222.07 -200,131,538.18 -25.09%
财信地产发展集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
单位：股
报告期末普通股股东总 报告期末表决权恢复的优先股股东总
数 数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或冻结情况
持有有限售条件的股份
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 股份状
数量 数量
态
重庆财信
质押
房地产开 境内非国
发集团有 有法人
冻结
限公司
法国兴业
境外法人 0.88% 9,718,804 0 不适用 0
银行
境内自然
李洪滨 0.87% 9,536,300 0 不适用 0
人
厦门富诚
境内非国
融资担保 0.82% 9,000,000 0 不适用 0
有法人
有限公司
境内自然
王树磊 0.71% 7,800,000 0 不适用 0
人
境内自然
李志芳 0.56% 6,164,900 0 不适用 0
人
J.
P.Morgan
Securitie 境外法人 0.47% 5,172,478 0 不适用 0
s PLC－自
有资金
境内自然
张晖 0.42% 4,633,850 0 不适用 0
人
高盛公司
有限责任 境外法人 0.41% 4,516,692 0 不适用 0
公司
廖玉婵 其他 0.39% 4,315,400 0 不适用 0
公司前十名股东之间，第一大股东与其余九名股东无关联关系，第一大股东与其余九名股东
上述股东关联关系或一
不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关
致行动的说明
系，或其是否为一致行动人未知。
报告期末，公司股东李洪滨通过普通证券账户持有公司 5,586,300 股份股，通过中信证券股
参与融资融券业务股东
份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 3,950,000 股，实际合计持有公司股份
情况说明（如有）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
财信地产发展集团股份有限公司 2026 年半年度报告摘要
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
□适用 ?不适用
三、重要事项
（一）公司预重整事项
司收到告知函，重庆贵峻建筑工程有限公司认为公司虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司仍有一
定的重整价值，故向重庆五中院申请对公司进行预重整及重整。同日公司披露了《关于法院对公司进行预重整备案登记
的公告》（公告编号：2026-038）。经公司主要债权人同意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律师事务所与立信会计师
事务所（特殊普通合伙）重庆分所联合担任公司预重整辅助机构。
（二）控股股东及实际控制人变更风险
根据重庆五中院裁定书[(2025)渝 05 破 71 号之二]，重庆五中院已作出裁定终止公司控股股东财信地产、间接控股股东
财信集团重整程序，宣告财信地产及财信集团破产。后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置会导致公司股权结构、
控股股东和实际控制人发生变更（详见公司 2026-036《关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破
产的公告》）。
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