证券代码：300153 证券简称：科泰电源 公告编号：2026-033
上海科泰电源股份有限公司
关于全资子公司签订生产经营场所
租赁合同的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，
没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
上海科泰电源股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会
第十九次会议审议通过了《关于全资子公司签订生产经营场所租赁合
同的议案》
，现将具体内容公告如下：
一、 交易概述
为满足经营生产需要，公司全资子公司科泰电源（江苏）有限公
司（以下简称“江苏科泰”）拟向铂厚智造（苏州）科技有限公司（以
下简称“铂厚智造科技”）承租其位于太仓港口开发区达港路 18 号
的工业厂房。
本次交易行为不属于关联交易事项，也不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所创业
板股票上市规则》规定，相关事项在董事会审批权限范围内，无须提
交公司股东会审议。
二、 交易对方基本情况
公司名称：铂厚智造（苏州）科技有限公司
公司性质：有限责任公司
注册资本：5000 万人民币
注册地址：太仓港港口开发区达港路 18 号
法定代表人：徐曙光
实际控制人：徐曙光
经营范围：许可项目：一般项目：技术推广服务；信息技术咨询
服务；电机制造；通用设备制造（不含特种设备制造）；专用设备制
造（不含许可类专业设备制造）；气体压缩机械制造；数控机床制造；
轴承、齿轮和传动部件制造；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管
理；高性能纤维及复合材料制造；高性能纤维及复合材料销售；金属
材料销售；塑料制品制造；玻璃纤维增强塑料制品制造；塑料制品销
售；玻璃纤维增强塑料制品销售；非金属矿物制品制造；非金属矿及
制品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）
；国际货物运输代
理；国内货物运输代理；海上国际货物运输代理；陆路国际货物运输
代理；航空国际货物运输代理；货物进出口；技术进出口；装卸搬运；
普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；包装材
料及制品销售；建筑材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执
照依法自主开展经营活动）
主要股东：铂厚智造（苏州）技术有限公司持股 100%
经查询，铂厚智造科技不是失信被执行人。
三、 交易标的基本情况
本次租赁标的为位于太仓港口开发区达港路 18 号的工业厂房中
的两个地块，分为两份租赁合同签订。具体情况如下：
项目 厂房租赁合同（一） 厂房租赁合同（二）
租赁标的 地块 1 地块 2
租赁面积 33,755.23 平方米 10,089.50 平方米
租赁期限
租赁用途 工业厂房
租金 8,933.43 万元 2,563.28 万元
租金总额 11,496.70 万元
注：总数与分项数值之和尾数不符的情况为四舍五入所致。
四、 交易协议的主要内容
（一）签约各方
甲方（出租方）：铂厚智造（苏州）科技有限公司
乙方（承租方）：科泰电源（江苏）有限公司
（二）租赁房屋情况
租 赁 物 位 于 太 仓 港 口 开 发 区 达 港 路 18 号 ， 地 块 1 面 积 为
（三）租赁用途
租赁物用途为工业厂房。
（四）租赁期限
租赁期限为十年，地块 1 从 2026 年 9 月 1 日起至 2036 年 8 月
房交接日期以双方交接单为准，如交接日期顺延的，则租赁期限起止
日期和租金支付日期相应顺延。
（五）租金及支付方式
甲、乙双方约定：（1）地块 1 厂房开始三年（自 2026 年 9 月 1
日至 2029 年 8 月 31 日）年租金为：908.4597 万元，中间三年年租
金为：935.7135 万元（自 2029 年 9 月 1 日至 2032 年 8 月 31 日），
后四年年租金为：963.7849 万元（自 2032 年 9 月 1 日至 2036 年 8
月 31 日）（该价格均为人民币含税价格）；（2）地块 2 厂房开始三年
（自 2027 年 1 月 15 日至 2030 年 1 月 14 日）年租金为：271.5403
万元，中间三年年租金为：279.6865 万元（自 2030 年 1 月 15 日至
，后四年年租金为：288.0771 万元（自 2033 年 1
月 15 日至 2036 年 8 月 31 日）（该价格均为人民币含税价格）。
具体租金支付方式为：押三付三，在每次到期前 10 日内支付，
先付后用。甲方在两份租赁合同中分别给予乙方 6 个月免租金期，在
首年合同中执行。
五、交易定价依据
本次交易价格均以所在区域的市场租赁价格为依据，遵循自愿、
公平的原则，经交易双方协商确定。
六、交易目的及对公司的影响
本次租赁系为满足公司整体的生产经营及产能扩张需要，有利于
保障公司主营业务稳定开展，不会对公司财务状况和经营成果产生重
大影响，符合公司长远发展战略及全体股东利益。
特此公告
上海科泰电源股份有限公司董事会
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