股票代码：A股 600663 证券简称：陆家嘴 编号：临2026-034
B股 900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于与关联方共同参与认购晶耀商业不动产 REIT 份额
暨关联交易的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、关联交易概述
公司于 2026 年 5 月 8 日召开独立董事专门会议 2026 年第三次会议、第十届董事会
于公司与关联方共同参与认购晶耀商业不动产 REIT 份额的议案》，同意公司参与认购华
安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金（以下简称“晶耀 REIT”）战略配售份额，认
购比例为发售份额的 30%，预计金额不超过 9.27 亿元（以最终总募集金额的 30%为准）。
具体情况详见公司分别于 2026 年 5 月 9 日、2026 年 5 月 30 日在上海证券交易所网站
（www.sse.com.cn）披露的《关于与关联方共同参与认购晶耀商业不动产 REIT 份额暨
关联交易的公告》（公告编号：临 2026-021）、《2025 年年度股东会决议公告》（公告编
号：临 2026-024）。
根据晶耀 REIT 管理人华安基金管理有限公司发布的《华安陆家嘴封闭式商业不动
产证券投资基金基金份额发售公告》，晶耀 REIT 首次募集的基金份额总额为 10 亿份，
认购价格 2.730 元/份。公司作为战略投资者，承诺认购本次晶耀 REIT 发售份额的 30%，
按认购价格 2.730 元/份计算，认购金额为人民币 8.19 亿元。具体情况详见公司于 2026
年 6 月 30 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《关于与关联方共同参
与认购晶耀商业不动产 REIT 份额暨关联交易的进展公告》（公告编号：临 2026-029）。
二、进展情况
资者缴款通知书》，将认购资金人民币 8.19 亿元转至晶耀 REIT 管理人华安基金管理有
限公司指定银行账户，完成认购确认。
式商业不动产证券投资基金基金合同生效公告》，确认公司成功认购华安陆家嘴封闭式
商业不动产证券投资基金。
三、本次关联交易对公司的影响
晶耀 REIT 底层资产业态包括办公、商业零售，与公司主营业务相契合。本次关联
交易有利于公司的正常经营，没有违背公平、公正的原则，不存在损害公司及中小股东
利益的情形。本次交易对公司当期及未来的财务状况和经营情况不构成重大影响。
四、风险提示
本次认购晶耀 REIT 份额可能面临如下风险：
（一）运营风险：底层资产的未来租金
收入、出租率可能受经济环境、市场竞争等因素影响；
（二）估值波动风险：晶耀 REIT
上市后交易可能存在价格波动风险。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二六年八月四日
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