证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-33
天津天保基建股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子
公司对外提供的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
敬请投资者充分关注担保风险。
一、对外担保情况概述
为满足子公司日常经营资金需要，天津天保基建股份有限公
司（以下简称“公司”）全资子公司天津滨海开元房地产开发有
限公司（以下简称“滨海开元”）向中国工商银行股份有限公司
天津空港经济区支行（以下简称“工行天津空港支行”）申请人
民币 7,000 万元额度的经营性物业支持借款，借款期限为 9.5 年。
滨海开元以其自持的经营性物业 C04 超市项目作抵押担保，并以
该项目经营收入为本次借款提供应收账款质押担保。同时，公司
为滨海开元本次借款提供连带责任保证担保，担保金额为人民币
二、相关担保额度审议及调剂情况
（一）相关担保额度审议情况
公司于 2026 年 4 月 27 日召开第九届董事会第三十三次会议，
并于 2026 年 5 月 15 日召开 2026 年第二次临时股东会，审议通
过了《关于对外担保额度预计的议案》，同意公司于未来十二个
月为合并报表范围内控股子公司及其下属子公司（以下简称“子
公司”）提供担保，担保额度总额为人民币 28.20 亿元。其中，
为资产负债率 70%以上的合并报表范围内子公司提供担保的额度
为人民币 16 亿元；为资产负债率低于 70%的合并报表范围内子
公司提供担保的额度为人民币 12.20 亿元。公司可根据实际经营
需要在总担保额度范围内适度调整各子公司的担保额度，但调剂
发生时资产负债率为 70%及以上的担保对象仅能从股东会审议本
事项时资产负债率为 70%及以上的担保对象处获得担保额度。担
保额度的有效期自公司 2026 年第二次临时股东会审议通过之日
起 12 个月内有效。
具体内容详见公司于 2026 年 4 月 29 日在巨潮资讯网披露的
《关于对外担保额度预计的公告》（公告编号：2026-16）。
（二）本次担保额度调剂情况
为满足子公司的业务发展及实际经营需要，公司在不改变
将对全资子公司天津嘉创物业服务有限公司部分未使用的担保
额度调剂给全资子公司滨海开元，调剂情况具体如下：
单位：万元
被担保
调剂后
担保方 担保 方最近 本次担 调剂前 本次调 本次担
可使用
担保方 被担保方 持股比 调剂 一期资 保前担 担保可 剂担保 保后担
担保额
例 方向 产负债 保余额 用额度 额度 保余额
度
率
天津嘉创物
天津天 业服务有限 100% 调出方 74.73% 0 10,000 -7,000 3,000 0
保基建 公司
股份有 天津滨海开
限公司 元房地产开 100% 调入方 25.82% 0 0 7,000 7,000 7,000
发有限公司
本次担保额度调剂及提供担保事项属于经公司 2026 年第二
次临时股东会授权范围内事项，无需另行提交公司董事会和股东
会审议。
三、被担保人基本情况
汇津广场 1 号楼 502
房地产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理咨询
服务；房地产开发；室内装修；商品房销售；城市基础设施开发、
建设、经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
单位：万元
（经审计） （未经审计）
资产总额 492,736.80 391,197.57
负债总额 210,822.07 101,000.64
银行贷款总额 30,529.53 29,883.53
流动负债总额 182,956.38 74,128.03
净资产 281,914.73 290,196.93
（经审计） （未经审计）
营业收入 2,800.02 133,705.37
营业利润 16,355.40 17,827.39
利润总额 15,906.69 17,831.40
净利润 10,331.49 13,282.20
四、担保协议的主要内容
公司拟与工行天津空港支行签署《保证合同》，为滨海开元
向该行申请人民币 7,000 万元的 9.5 年期借款提供担保。
损害赔偿金等费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、
律师费等）。
债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借
款提前到期日之次日起三年。
五、董事会意见
本次公司为子公司提供担保主要为满足其日常经营所需，有
利于促进其持续稳健发展，符合公司整体利益。担保对象滨海开
元为公司全资子公司，公司对其拥有完全控制权，财务风险处于
公司可控范围内，为该公司提供担保风险较小。本次公司对滨海
开元提供的担保，不会对公司及子公司的生产经营产生不利影响。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保提供后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为
额为人民币 329,217.88 万元），占公司最近一期经审计净资产
的 67.80%。公司及其控股子公司对合并报表以外的单位提供的
担保金额为人民币 4 亿元，占公司最近一期经审计净资产的
况。
二次临时股东会决议；
特此公告
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○二六年七月三十日
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