中国建筑股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
安永华明（2026）专字第70048147_A03号
中国建筑股份有限公司
中国建筑股份有限公司董事会：
我们审计了中国建筑股份有限公司的2025年度财务报表，包括2025年12月31日的
合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、股东权益变动表和现金流量
表以及相关财务报表附注，并于2026年4月17日出具了编号为安永华明（2026）审字
第70048147_A01号的无保留意见审计报告。
按照《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》的
要求，中国建筑股份有限公司编制了后附的2025年度非经营性资金占用及其他关联资
金往来情况汇总表（以下简称“汇总表”）。
如实编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性、完整性是中国建筑股份
有限公司的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计中国建筑股份有限公司2025年度
财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重
大方面没有发现不一致之处。除了对中国建筑股份有限公司2025年度财务报表出具审
计报告而执行的审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计程序。
为了更好地理解中国建筑股份有限公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资
金往来情况，汇总表应当与经审计的财务报表一并阅读。
本专项说明仅供中国建筑股份有限公司为2025年度报告披露使用，不适用于其他
用途。
A member firm of Ernst & Young Global Limited
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明（续）
安永华明（2026）专字第70048147_A03号
中国建筑股份有限公司
（本页无正文）
安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：高 君
中国注册会计师：李冬冬
中国 北京 2026 年 4 月 17 日
A member firm of Ernst & Young Global Limited
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
非经营性 占用方与上市公 上市公司核算 2025 年年末
资金占用方名称 初占用资 累计发生金额 用资金的利 偿还累计发 占用形成原因 占用性质
资金占用 司的关联关系 的会计科目 占用资金余额
金余额 (不含利息) 息(如有) 生金额
现大股东
及其附属 无 不适用 不适用 无 无 无 无 无 不适用 不适用
企业
其它关联 往来方与上市 上市公司核算
资金往来方名称 初往来资 累计发生金额 资金的利息(如 还累计发生 往来资金余 往来形成原因 往来性质
资金往来 公司的关联关系 的会计科目
金余额 (不含利息) 有) 金额 额
保证金、
中国建筑集团 其他流动资产、
母公司 200,199 170,000 3,997 (204,196) 170,000 工程款、 经营性往来
有限公司 应收账款
资金拆借(注 1)
成都中建岷江 与本公司同受 应收账款、
保证金、
大股东及其 建设工程投资 中国建筑集团 其他应收款、 7,446 - - - 7,446 经营性往来
承接分包工程
附属企业 有限公司 有限公司控制 其他非流动资产
保证金、
与本公司同受 提供服务、
中建资产管理 应收账款、
中国建筑集团 4,815 - - - 4,815 承接分包工 经营性往来
有限公司 其他应收款
有限公司控制 程、
融资租赁(注 1)
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
其它关联 往来方与上市 上市公司核算
资金往来方名称 初往来资 累计发生金额 资金的利息(如 还累计发生 往来资金余 往来形成原因 往来性质
资金往来 公司的关联关系 的会计科目
金余额 (不含利息) 有) 金额 额
中建铝新材料 与本公司同受 应收账款、
保证金、
成都有限公司 中国建筑集团 合同资产、 1,186 4 - (1,190) - 经营性往来
融资租赁(注 1)
(注 2) 有限公司控制 其他应收款
北京中易诚建 与本公司同受 预付账款、 租赁、
物业管理有限 中国建筑集团 其他应收款、 1,050 171 - (68) 1,153 保证金、 经营性往来
公司 有限公司控制 长期应收款 承接分包工程
预付款项、
应收账款、
与本公司同受 采购、
中建电子商务 其他应收款、
中国建筑集团 2,384 800 - (1,675) 1,509 保证金、 经营性往来
大股东及其 有限责任公司 其他非流动资产、
有限公司控制 材料销售
附属企业 一年内到期的非流
动资产
应收账款、 提供劳务、
与本公司同受
中建环能科技 预付账款、 提供服务、
中国建筑集团 6,168 802 99 (6,611) 458 经营性往来
股份有限公司 合同资产、 承接分包工程、
有限公司控制
其他流动资产 融资租赁(注 1)
与本公司同受
北京红德物资
中国建筑集团 应收账款 443 - - (428) 15 承接分包工程 经营性往来
有限公司
有限公司控制
小计 223,691 171,777 4,096 (214,168) 185,396 不适用 不适用
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
其它关联资 往来方与上市 上市公司核算 2025 年年初 2025 年年末 往来形成
资金往来方名称 往来累计发生 来资金的 偿还累计 往来性质
金往来 公司的关联关系 的会计科目 往来资金余额 往来资金余额 原因
金额(不含利息) 利息(如有) 发生金额
债权投资、
中建美国控股公司 子公司 一年内到期的非 128,159 352,865 3,270 (7,854) 476,440 资金拆借 非经营性往来
流动资产
中国建筑第七工程局有限公司
子公司 债权投资 - 151,621 279 - 151,900 资金拆借 非经营性往来
及其子公司
中国建筑第四工程局有限公司
子公司 债权投资 18,914 117,146 681 (497) 136,244 资金拆借 非经营性往来
及其子公司
一年内到期的非
北京奥南时代置业有限公司 子公司 130,000 - 2,770 (2,770) 130,000 资金拆借 非经营性往来
流动资产
中国建筑第六工程局有限公司 子公司 债权投资 - 114,161 199 - 114,360 资金拆借 非经营性往来
上市公司的
子公司及其
债权投资、
附属企业 中国建筑第五工程局有限公司
子公司 一年内到期的非 102,447 - 6,993 (54,424) 55,016 资金拆借 非经营性往来
及其子公司
流动资产
中国建筑第八工程局有限公司 子公司 债权投资 24,318 29,816 619 (639) 54,114 资金拆借 非经营性往来
债权投资、
中建新疆建工(集团)有限公司 子公司 一年内到期的非 16,321 40,000 757 (2,178) 54,900 资金拆借 非经营性往来
流动资产
中建三局集团有限公司及其子
子公司 债权投资 34,625 12,026 881 (885) 46,647 资金拆借 非经营性往来
公司
中建交通建设集团有限公司 子公司 债权投资 16,312 20,000 455 (467) 36,300 资金拆借 非经营性往来
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
其它关联资 往来方与上市 上市公司核算 2025 年年初 2025 年年末 往来形成
资金往来方名称 往来累计发生 来资金的 偿还累计 往来性质
金往来 公司的关联关系 的会计科目 往来资金余额 往来资金余额 原因
金额(不含利息) 利息(如有) 发生金额
债权投资、
中建西安基础设施建设投资有
子公司 一年内到期的非 26,335 - - (416) 25,919 资金拆借 非经营性往来
限公司
流动资产
中国建筑第二工程局有限公司 子公司 债权投资 18,313 - 466 (479) 18,300 资金拆借 非经营性往来
债权投资、
中国建筑肯尼亚有限责任公司 子公司 一年内到期的非 18,672 251 - (685) 18,238 资金拆借 非经营性往来
流动资产
中国建筑一局(集团)有限公司 子公司 债权投资 16,312 - 415 (427) 16,300 资金拆借 非经营性往来
上市公司的 中国建设基础设施有限公司 子公司 债权投资 16,112 - 422 (433) 16,101 资金拆借 非经营性往来
子公司及其
附属企业
中建安装集团有限公司 子公司 债权投资 3,703 - 94 (97) 3,700 资金拆借 非经营性往来
中国建筑智利简易股份公司 子公司 债权投资 2,500 - - - 2,500 资金拆借 非经营性往来
中建国际建设有限公司 子公司 债权投资 3,857 - - (3,857) - 资金拆借 非经营性往来
中建资本(香港)有限公司 子公司 债权投资 27,003 - 1 (27,004) - 资金拆借 非经营性往来
小计 603,903 837,886 18,302 (103,112) 1,356,979 不适用 不适用
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
Clear Elegant Limited 合营企业 债权投资 353,921 259,953 - (16,767) 597,107 资金拆借 非经营性往来
Luminous Dream Limited 合营企业 债权投资 204,353 164,087 - (9,809) 358,631 资金拆借 非经营性往来
Gainable Development
合营企业 债权投资 173,273 134,309 - (8,223) 299,359 资金拆借 非经营性往来
Limited
债权投资、其 资金拆借及
景誉有限公司 合营企业 274,033 11,361 1,334 (10,396) 276,332 非经营性往来
他应收款 开发项目垫款
其他关联方
及其附属企业
Marble Edge Limited 合营企业 债权投资 163,889 25,459 - - 189,348 资金拆借 非经营性往来
泰达集团有限公司 合营企业 债权投资 247,533 - - (87,680) 159,853 开发项目垫款 非经营性往来
武汉崇江置业有限责任公
联营企业 债权投资 144,594 - - - 144,594 资金拆借 非经营性往来
司
广州星宏房地产开发有限 其他应收款、
合营企业 94,784 - - (2,658) 92,126 开发项目垫款 非经营性往来
公司 其他流动资产
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
债权投资、
资金拆借及
Vanlink Company Limited 联营企业 一年内到期的 92,719 - - (2,991) 89,728 非经营性往来
开发项目垫款
非流动资产
广州孚创房地产开发有限
合营企业 其他应收款 84,893 - - (1,499) 83,394 资金拆借 非经营性往来
公司
兴贵投资有限公司 合营企业 其他流动资产 85,734 - - (2,766) 82,968 资金拆借 非经营性往来
其他应收款、
其他流动资
其他关联方 广州穗海置业有限公司 合营企业 产、一年内到 77,878 - - (1,001) 76,877 开发项目垫款 非经营性往来
及其附属企业 期的非流动资
产
宣城海嘉蓝城置业有限公
合营企业 其他流动资产 66,315 3,521 - - 69,836 开发项目垫款 非经营性往来
司
兴创企业有限公司 合营企业 其他流动资产 69,781 10 - (2,251) 67,540 资金拆借 非经营性往来
其他流动资
北京南悦房地产开发有限 产、一年内到
合营企业 64,585 9 - - 64,594 资金拆借 非经营性往来
公司 期的非流动资
产
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
天津市创庆投资管理有限 资金拆借及开发
合营企业 其他流动资产 65,369 358 - (4,590) 61,137 非经营性往来
公司 项目垫款
中国海外宏洋集团有限公 债权投资、其
联营企业 24,880 28,835 - (570) 53,145 资金拆借 非经营性往来
司 他应收款
债权投资、其
鄂州创谷房地产开发有限 他应收款、一
合营企业 52,673 - - (2,067) 50,606 资金拆借 非经营性往来
公司 年内到期的非
流动资产
其他关联方 长春海润融城房地产开发
合营企业 其他流动资产 48,285 186 1,561 - 50,032 开发项目垫款 非经营性往来
及其附属企业 有限公司
株洲中海宏洋地产有限公
联营企业 债权投资 45,388 - - - 45,388 资金拆借 非经营性往来
司
债权投资、其
贵州正习高速公路投资管
合营企业 他应收款、其 42,733 - - (1) 42,732 资金拆借 非经营性往来
理有限公司
他流动资产
天津市创良投资管理有限 资金拆借及开发
合营企业 其他流动资产 43,402 3,583 - (10,740) 36,245 非经营性往来
公司 项目垫款
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
桐乡市豪礼企业管理有限
合营企业 其他流动资产 44,184 - - (8,375) 35,809 资金拆借 非经营性往来
公司
河南省郑许高速公路有限
联营企业 债权投资 25,038 9,626 - - 34,664 资金拆借 非经营性往来
公司
债权投资、其
绵阳中建科发管廊道路投 他应收款、一
合营企业 15,947 26,946 715 (10,670) 32,938 开发项目垫款 非经营性往来
资建设有限公司 年内到期的非
流动资产
其他流动资
长沙亿达创智置业发展有 产、一年内到
合营企业 31,526 536 536 (536) 32,062 资金拆借 非经营性往来
其他关联方 限公司 期的非流动资
及其附属企业 产
其他流动资
金隅嘉星南京房地产开发
联营企业 产、其他应收 30,000 148 - - 30,148 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司
款
晋江中运体育建设发展有
联营企业 长期应收款 30,100 - - - 30,100 资金拆借 非经营性往来
限公司
湖南天新成业城市更新投
合营企业 债权投资 15,198 14,076 - - 29,274 资金拆借 非经营性往来
资发展有限公司
债权投资、其
武汉辰展房地产开发有限 他流动资产、
联营企业 26,804 455 1,639 - 28,898 资金拆借 非经营性往来
公司 一年内到期的
非流动资产
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
哈尔滨润置房地产开发有 资金拆借及开发
合营企业 其他流动资产 41,413 659 - (13,500) 28,572 非经营性往来
限公司 项目垫款
资金拆借及开发
成都朗鑫置业有限公司 合营企业 其他流动资产 34,671 - 759 (7,454) 27,976 非经营性往来
项目垫款
日照中建交通服务有限公
合营企业 其他应收款 27,193 - - (1,005) 26,188 开发项目垫款 非经营性往来
司
贵州雷榕高速公路投资管
合营企业 其他流动资产 12,788 13,384 - - 26,172 开发项目垫款 非经营性往来
理有限公司
其他关联方
及其附属企业 其他流动资
广州增城区润昱置业有限 产、一年内到 资金拆借及开发
联营企业 31,560 5,674 - (11,674) 25,560 非经营性往来
公司 期的非流动资 项目垫款
产
资金拆借及开发
苏州孚元置业有限公司 合营企业 其他应收款 46,140 - - (22,823) 23,317 非经营性往来
项目垫款
苏州吴江泰海置业有限公 资金拆借及开发
合营企业 其他流动资产 25,836 218 - (3,797) 22,257 非经营性往来
司 项目垫款
天津顺集置业有限公司 合营企业 其他流动资产 21,919 - - (200) 21,719 资金拆借 非经营性往来
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
汕头中建新型城镇化投资
合营企业 其他应收款 11,919 9,556 - - 21,475 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司
成都景锐置业有限公司 合营企业 其他流动资产 66,655 - 1,139 (47,932) 19,862 资金拆借 非经营性往来
安徽蚌五高速公路投资管 资金拆借及开发
合营企业 其他流动资产 11,505 5,836 - - 17,341 非经营性往来
理有限公司 项目垫款
中建国际(襄阳)建设有限
合营企业 其他流动资产 13,100 3,355 - - 16,455 开发项目垫款 非经营性往来
公司
其他关联方
及其附属企业 武汉中建壹品招盈置业有 债权投资、其 资金拆借及开发
合营企业 16,263 32 - - 16,295 非经营性往来
限公司 他应收款 项目垫款
其他应收款、
其他流动资
武汉辰发房地产开发有限
联营企业 产、一年内到 15,493 - 1,008 (503) 15,998 开发项目垫款 非经营性往来
公司
期的非流动资
产
郑州市纵昇建设有限公司 联营企业 债权投资 15,161 - 748 (909) 15,000 资金拆借 非经营性往来
莆田中建木兰建设开发有
联营企业 其他应收款 14,029 1,500 - (57) 15,472 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
厦门海投建筑科技有限公
联营企业 债权投资 14,850 - - - 14,850 资金拆借 非经营性往来
司
佛山中建壹品鹏悦置业有 债权投资、 资金拆借及开发
合营企业 13,525 - - - 13,525 非经营性往来
限公司 其他应收款 项目垫款
上海临博海荟城市建设发
合营企业 其他流动资产 9,800 3,700 - - 13,500 开发项目垫款 非经营性往来
展有限公司
其他流动资
其他关联方 厦门市雍景湾房地产有限 产、一年内到
合营企业 13,578 - - (200) 13,378 开发项目垫款 非经营性往来
及其附属企业 公司 期的非流动资
产
北京辉广企业管理有限公 一年内到期的
联营企业 13,213 - - - 13,213 资金拆借 非经营性往来
司 非流动资产
佛山建投中建壹品置业有 债权投资、其
合营企业 12,740 - - - 12,740 资金拆借 非经营性往来
限公司 他应收款
广州星旅房地产开发有限 其他应收款、 资金拆借及开发
合营企业 17,448 - - (5,577) 11,871 非经营性往来
公司 其他流动资产 项目垫款
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
六盘水城市管廊建设开发
合营企业 其他应收款 10,919 265 657 - 11,841 开发项目垫款 非经营性往来
投资有限责任公司
北京金良兴业房地产开发 一年内到期的
联营企业 12,189 - - (778) 11,411 资金拆借 非经营性往来
有限公司 非流动资产
其他应收款、
郑州公用众城路桥建设管 资金拆借及开发
联营企业 一年内到期的 11,323 67 - - 11,390 非经营性往来
理有限公司 项目垫款
非流动资产
其他关联方 北京融筑房地产开发有限 一年内到期的
联营企业 8,888 - - - 8,888 开发项目垫款 非经营性往来
及其附属企业 公司 非流动资产
青岛中建八局空港城市建
联营企业 其他应收款 3,872 4,809 - - 8,681 资金拆借 非经营性往来
设发展有限公司
郑州京港国道快速化管理
联营企业 债权投资 7,656 - - - 7,656 开发项目垫款 非经营性往来
发展有限公司
债权投资、
资金拆借及开发
北京西局置业有限公司 联营企业 一年内到期的 7,043 69 340 - 7,452 非经营性往来
项目垫款
非流动资产
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
上海孚达置业有限公司 合营企业 其他应收款 6,839 - - - 6,839 开发项目垫款 非经营性往来
青岛海捷置业有限公司 合营企业 其他流动资产 17,394 - - (10,741) 6,653 资金拆借 非经营性往来
郑州市丹茂建设有限公司 联营企业 债权投资 6,041 - 292 (483) 5,850 资金拆借 非经营性往来
债权投资、一
其他关联方 TDE-Empreendimen 合营企业 年内到期的非 4,613 6,145 - (4,613) 6,145 资金拆借 非经营性往来
及其附属企业 tosImobiliarios, S.A. 流动资产
株洲中海商业发展有限公
联营企业 债权投资 6,012 - - - 6,012 资金拆借 非经营性往来
司
天津万疆置业有限公司 合营企业 其他流动资产 5,548 - - - 5,548 开发项目垫款 非经营性往来
其他流动资
北京海盈房地产开发有限 产、一年内到
联营企业 5,350 17 - - 5,367 开发项目垫款 非经营性往来
公司 期的非流动资
产
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
六安海嘉蓝城置业有限公
合营企业 其他流动资产 5,349 - - - 5,349 开发项目垫款 非经营性往来
司
郑州市朗昇建设有限公司 联营企业 债权投资 5,051 - 249 (301) 4,999 资金拆借 非经营性往来
其他应收款、
其他流动资
成都北辰天辰置业有限公 资金拆借及开发
联营企业 产、一年内到 4,008 363 264 (264) 4,371 非经营性往来
司 项目垫款
期的非流动资
产
其他关联方
长沙禧荣置业有限公司 联营企业 其他流动资产 4,257 - - - 4,257 开发项目垫款 非经营性往来
及其附属企业
江门市蓬江区和邦房地产 一年内到期的 资金拆借及开发
联营企业 5,434 - - (1,500) 3,934 非经营性往来
开发有限公司 非流动资产 项目垫款
武汉中建壹品招利置业有 债权投资、其 资金拆借及开发
联营企业 3,761 - - - 3,761 非经营性往来
限公司 他应收款 项目垫款
债权投资、
南京安居建合建筑科技有 一年内到期的 资金拆借及开发
联营企业 3,285 449 - - 3,734 非经营性往来
限公司 非流动资产、 项目垫款
其他应收款
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
乌鲁木齐临空中建基础设
联营企业 其他应收款 1,047 1,537 - - 2,584 开发项目垫款 非经营性往来
施有限公司
杰 勒 法 水 泥 厂 (ASEC
合营企业 债权投资 1,990 - 173 - 2,163 开发项目垫款 非经营性往来
CIMENT SPA)
柳州科城文化发展有限公
联营企业 其他应收款 3,165 - - (1,330) 1,835 资金拆借 非经营性往来
司
其他关联方
中海保利达地产(佛山)有 其他应收款、
及其附属企业 合营企业 361 1,779 - (314) 1,826 开发项目垫款 非经营性往来
限公司 其他流动资产
苏州招文房地产开发有限
合营企业 其他流动资产 11,908 4 193 (10,345) 1,760 开发项目垫款 非经营性往来
公司
武汉泰运房地产有限公司 合营企业 其他流动资产 1,530 - - - 1,530 开发项目垫款 非经营性往来
伊犁中建公路建设运营有 资金拆借及开发
合营企业 其他应收款 1,524 - - - 1,524 非经营性往来
限公司 项目垫款
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
沧州中建渤投物流园建设 资金拆借及开发
合营企业 其他应收款 1,539 - - (16) 1,523 非经营性往来
发展有限公司 项目垫款
东方安贞(北京)医院管理 资金拆借及开发
联营企业 债权投资 1,406 - 81 (81) 1,406 非经营性往来
有限公司 项目垫款
中建（天津）轨道交通投
合营企业 其他应收款 - 1,360 - - 1,360 开发项目垫款 非经营性往来
资发展有限公司
柳州科城会展有限公司 合营企业 其他应收款 1,348 - - - 1,348 资金拆借 非经营性往来
其他关联方
及其附属企业
北京中建自胜土石方工程
联营企业 其他应收款 534 774 - - 1,308 开发项目垫款 非经营性往来
有限责任公司
六盘水董大公路投资开发
联营企业 其他应收款 9,013 - - (7,750) 1,263 资金拆借 非经营性往来
有限责任公司
武汉中建武地开发建设有
联营企业 其他应收款 - 1,255 - - 1,255 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
重庆清能悦和置业有限公
合营企业 债权投资 3,920 - - (2,744) 1,176 资金拆借 非经营性往来
司
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
中建三局荆州环长湖建设
联营企业 其他应收款 855 259 - - 1,114 开发项目垫款 非经营性往来
运营有限公司
江门市蓬江区天阙房地产
合营企业 其他流动资产 988 - - - 988 资金拆借 非经营性往来
开发有限公司
南京金陵邑文化旅游发展 资金拆借及开发
联营企业 其他应收款 978 - - - 978 非经营性往来
有限公司 项目垫款
青岛中建八局教育发展有
联营企业 其他应收款 744 207 - - 951 开发项目垫款 非经营性往来
限责任公司
其他关联方
及其附属企业
南京冠城恒睿置业有限公
联营企业 债权投资 1,221 - - (479) 742 开发项目垫款 非经营性往来
司
长沙中建国际发展有限公
合营企业 其他流动资产 1,931 - - (1,255) 676 开发项目垫款 非经营性往来
司
上海孚金置业有限公司 合营企业 其他应收款 660 - - - 660 开发项目垫款 非经营性往来
遵义南环高速公路开发有
合营企业 其他应收款 586 - - - 586 开发项目垫款 非经营性往来
限公司
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
莆田江口蒜溪中建海峡基
联营企业 其他应收款 3,598 - - (3,028) 570 开发项目垫款 非经营性往来
础设施投资开发有限公司
佛山市城市轨道交通三号
联营企业 其他应收款 566 - - - 566 开发项目垫款 非经营性往来
线发展有限公司
资金拆借及开发
衡阳领盛房地产有限公司 合营企业 其他应收款 520 - - (50) 470 非经营性往来
项目垫款
领萃投资有限公司 合营企业 其他流动资产 445 - - (14) 431 资金拆借 非经营性往来
其他关联方
及其附属企业
宿州兴徽西环路建设有限
联营企业 其他应收款 386 - - (22) 364 开发项目垫款 非经营性往来
责任公司
乌鲁木齐临空中建机场建
联营企业 其他应收款 343 25 - (12) 356 开发项目垫款 非经营性往来
设运营有限公司
漳州城嘉房地产有限公司 合营企业 其他应收款 276 2 - - 278 开发项目垫款 非经营性往来
中山翠亨新区水利投资建
合营企业 其他应收款 - 249 - - 249 开发项目垫款 非经营性往来
设有限公司
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与上 2025 年年 2025 年往来 2025 年度 2025 年度偿
其它关联资 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 市公司的关 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
金往来 的会计科目 来资金余额
联关系 金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
其他流动资
产、一年内到
厦门市毅骏置业有限公司 联营企业 415 - - (180) 235 开发项目垫款 非经营性往来
期的非流动资
产
Mount City Ltd 联营企业 其他流动资产 224 - - (32) 192 资金拆借 非经营性往来
御景园财务有限公司 联营企业 其他流动资产 196 - - (6) 190 资金拆借 非经营性往来
其他关联方
及其附属企业
大同国际会展中心管理有 资金拆借及开发
联营企业 其他应收款 190 - - - 190 非经营性往来
限公司 项目垫款
上海澄港置业有限公司 合营企业 其他应收款 - 133 - - 133 开发项目垫款 非经营性往来
北京桑德中建环境工程有
合营企业 其他应收款 128 - - - 128 资金拆借 非经营性往来
限公司
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
单位：人民币万元
往来方与
其它关联资金 上市公司 上市公司核算 2025 年年末往
资金往来方名称 初往来资 累计发生金 往来资金的 还累计发生 往来形成原因 往来性质
往来 的关联关 的会计科目 来资金余额
金余额 额(不含利息) 利息(如有) 金额
系
贵港市九路两桥建设管理
联营企业 其他应收款 1 101 - - 102 开发项目垫款 非经营性往来
有限公司
其他关联方
及其附属企业
资金拆借及开发
其他 28,170 556 1 (28,197) 530 非经营性往来
项目垫款
小计 3,468,149 747,797 11,689 (373,756) 3,853,879 不适用 不适用
合计 4,295,743 1,757,460 34,087 (691,036) 5,396,254 不适用 不适用
中国建筑股份有限公司 2025 年度
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
注 1：于 2024 年 12 月 5 日和 2024 年 12 月 25 日，经公司第四届董事会第八次会议、第四届监事会第三次会议和公司 2024 年第三次
临时股东大会审议通过了《关于中国建筑股份有限公司与中国建筑集团有限公司续签<综合服务框架协议>的议案》和《关于中建财务
有限公司与中国建筑集团有限公司续签<金融服务框架协议>的议案》。同意本公司与中国建筑集团有限公司就本公司与中国建筑集团
有限公司及其子公司之间涉及的销售、采购、商业保理服务、融资租赁服务、物业租赁以及其他业务产生的关联交易续签《综合服务
框架协议》，同意本公司下属的中建财务有限公司与中国建筑集团有限公司就中建财务公司为中国建筑集团有限公司及其子公司提供
存款、贷款、财务和融资顾问等相关金融服务产生的关联交易续签《金融服务框架协议》。本公司与大股东及其附属企业的其他经营
性往来均由日常关联交易产生，已纳入《综合服务框架协议》和《金融服务框架协议》。
注 2：于 2025 年 12 月 31 日，本公司已将该公司纳入合并范围。
本汇总表已于 2026 年 4 月 17 日获董事会批准。
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