广东世荣兆业股份有限公司 2025 年年度报告摘要
证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2026-011
广东世荣兆业股份有限公司 2025 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
?适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 809095632 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.18 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
股票简称 世荣兆业 股票代码 002016
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 蒋凛 郭键娴
广东省珠海市斗门区珠峰 广东省珠海市斗门区珠峰
办公地址
大道 288 号 1 区 17 号楼 大道 288 号 1 区 17 号楼
传真 0756-5888882 0756-5888882
电话 0756-5888899 0756-5888899
电子信箱 shirongzhaoye@sohu.com shirongzhaoye@sohu.com
报告期内公司以房地产开发与经营为主营业务，依托主业积极拓展工程建筑、园林绿化、物业管理、地产营销、资产运
营等上下游产业链。经营模式上，公司实施集团管控与专业公司精细化运营相结合的模式，项目业态以住宅开发、销售
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为主，辅以配套商业及商业综合体的建设及运营。经过在珠海区域多年的深耕细作，公司凭借高品质产品与服务获得市
场认可，在区域内保持稳固的品牌影响力与竞争优势。
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元
总资产 7,525,488,622.97 7,272,434,959.20 3.48% 6,608,974,825.50
归属于上市公司股东
的净资产
营业收入 1,580,692,542.06 981,090,191.37 61.12% 1,548,126,388.00
归属于上市公司股东
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 134,875,581.39 35,463,932.16 280.32% 197,207,624.59
的净利润
经营活动产生的现金
流量净额
基本每股收益（元/
股）
稀释每股收益（元/
股）
加权平均净资产收益
率
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 189,990,940.30 408,058,661.91 592,919,449.92 389,723,489.93
归属于上市公司股东
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 6,038,681.46 8,511,479.85 108,681,317.70 11,644,102.38
的净利润
经营活动产生的现金
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
广东世荣兆业股份有限公司 2025 年年度报告摘要
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告 报告期末
报告期末 披露日前 表决权恢 年度报告披露日前一个
普通股股 17,489 一个月末 18,845 复的优先 0 月末表决权恢复的优先 0
东总数 普通股股 股股东总 股股东总数
东总数 数
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
数量 股份状态 数量
珠海大横
琴安居投
国有法人 60.28% 487,722,674 0 不适用 0
资有限公
司
境内自然
钟革 4.71% 38,080,683 0 不适用 0
人
珠海市财
信企业管
国有法人 2.15% 17,380,828 0 不适用 0
理咨询有
限公司
境内自然
洪晓娟 0.99% 8,000,000 0 不适用 0
人
境内自然
董辉煌 0.95% 7,660,000 0 不适用 0
人
境内自然
刘立 0.90% 7,280,000 0 不适用 0
人
香港中央
结算有限 境外法人 0.82% 6,657,559 0 不适用 0
公司
中国建设
银行股份
有限公司
－广发量
化多因子 其他 0.51% 4,126,500 0 不适用 0
灵活配置
混合型证
券投资基
金
境内自然
童飞 0.41% 3,293,722 0 不适用 0
人
日喀则市
世荣投资 境内非国
管理有限 有法人
公司
上述股东关联关系或一 公司未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知上述股东是否属于《上市公司收购管理办
致行动的说明 法》中规定的一致行动人。
公司股东洪晓娟普通证券账户持有公司股份 703,400 股，通过客户信用交易担保账户持有公
参与融资融券业务股东 司股份 7,296,600 股，合计持有公司股份 8,000,000 股；公司股东董辉煌通过客户信用交易
情况说明（如有） 担保账户持有公司股份 7,660,000 股；公司股东刘立通过客户信用交易担保账户持有公司股
份 7,280,000 股。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
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□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
（2） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
□适用 ?不适用
三、重要事项
详见公司 2025 年年度报告全文第五节“重要事项”，详细描述了报告期内发生的重要事项。
广东世荣兆业股份有限公司
法定代表人：李江生
二〇二六年四月十八日
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