宁波富达股份有限公司2025 年年度报告摘要
公司代码：600724 公司简称：宁波富达
宁波富达股份有限公司
宁波富达股份有限公司2025 年年度报告摘要
第一节 重要提示
划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
经浙江天平会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度实现归属于母公司股东的净
利润183,357,921.61元，母公司实现净利润221,873,870.53元，减提取法定盈余公积22,187,387.05
元 , 加 上 年 初 未 分 配 利 润 余 额 257,680,505.85 元 ， 减 去 实 施 上 年 度 分 红 应 付 普 通 股 股 利
经第十一届二十次董事会会议决议，公司拟以2025年12月31日公司总股本1,445,241,071股为
基数，向全体股东每10股派发现金红利0.50元（含税）
，分配金额为72,262,053.55元；加上公司2025
年中期利润分配每10股派发现金红利0.70元（含税），已派发现金红利101,166,874.97元；2025年
度共计派发173,428,928.52元，占2025年归属于上市公司股东的净利润比例为94.58%。2025年度不
送红股，不进行资本公积金转增股本。
如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因可转债转股、回购股份、股权激
励授予股份回购注销、重大资产重组股份回购注销等致使公司总股本发生变动的，公司拟维持每
股分配比例不变，相应调整分配总额，并将另行公告具体调整情况。
本次利润分配方案尚需提交2025年年度股东会审议。
截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响
□适用 √不适用
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
宁波富达股份有限公司2025 年年度报告摘要
A股 上海证券交易所 宁波富达 600724
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张琛炜 徐鼎
浙江省宁波市鄞州区和济街68号城投 浙江省宁波市鄞州区和济街68
联系地址
大厦26层 号城投大厦26层
电话 0574-87647859 0574-87647859
传真 0574-83860986 0574-83860986
电子信箱 fuda@fuda.com xd@fuda.com
宁波富达股份有限公司以子公司为核心运营主体，公司本级不直接开展实体业务。报告期内
下属主要子公司涉及两个行业。主要业务为：商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其
制品的生产、销售。
(一)商业地产
公司的商业地产业务主要以宁波城市广场开发经营有限公司为主体，核心项目为宁波天一广
场，其经营模式有出租、自营、联营，可供经营面积 17.06 万平方米。广场公司是宁波富达 100%
控股的全资子公司，运营管理涵盖奢侈品购物中心、高端精品百货店、时尚潮流品牌商城和城市
时尚休闲商业综合体等，除天一广场商业租赁业务之外，还自营国际购物中心、GUGO 酷购商城
二家主力店，受托经营和义大道购物中心、月湖盛园项目。
报告期内，广场公司积极响应国家“提振消费、扩大内需”战略部署，通过实施空间焕新工
程、推进品牌迭代升级、创新营销模式、优化服务品质等关键举措，努力推动消费提质与经营增
效协同发展。一是确保“稳中求进”，高效实施改造工程升级焕新。天一和义商圈更新项目有序推
进，通过空间重构与功能升级，打破原先相对割裂的“组团式”商业布局，构建完整连贯、体验
融合的一体化商业空间；二是注重“创新引领”，构建品牌竞争壁垒。着力强化招商工作的精准性
与实效性，通过深化市场研究和优化资源配置，推动品牌引进实现从“量”到“质”的升级。动
态把握消费需求变化，完善项目评估机制，针对不同商业体的定位特点，实施“一品牌一策略”
引进机制。2025 年全年天一和义商圈调整引进新品牌 109 个，其中首店（包括首店、独有店、旗
舰店）69 家；三是紧扣“商圈联动”，释放区域商业潜力。全年精心策划 250 余场高品质营销活
动，强化城市消费核心地位，各类商圈联动活动形成强大引流能力场。IP 创新增强消费活力，通
过主题美陈与互动体验双轮驱动，构建年轻消费新场景。智慧运营有效提升商圈影响力，商圈餐
饮类数字消费券营销和新媒体矩阵营销实现多元内容输出；四是秉持“高效尊享” ，提升客户体验
与忠诚度。围绕“服务体验革新、运营效率提升、会员价值提升”三大方向，创新会员运营机制，
深耕会员服务。通过强化高端会员维系、提升会员服务品质和优化数字化服务体系，构建高品质
会员价值生态体系。报告期内，天一广场获得全国“2025 年度人气购物中心 TOP100”、第二批浙
江省夜经济坐标“夜购”标杆等荣誉。
(二)水泥建材
公司以富达建材为平台对现有水泥业务实行集团化管理，水泥制造业务以科环公司下属子公
司——舜江公司、蒙自公司及新平公司为主体，主要产品为 32.5 级水泥、42.5 级水泥、海工水泥
等，年产能 490 万吨。主要产地在宁波余姚、云南蒙自、新平三地。
工艺革新降本、数智改造提效、绿色低碳攻坚、市场布局优化等多重举措，积极应对激烈的市场
竞争、稳固销售市场基本盘，2025 年共销售水泥 371.09 万吨，同比增加 5.06%。报告期内，舜江
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公司深化精细管理，持续优化生产管控，开展技术改造，推动降本增效；调整销售策略，优化市
场布局，积极拓展商混企业、重点工程、包装水泥等业务领域；布局绿色能源，构建低碳体系，
报告期内储能电站和分布式光伏项目先后投入使用，每年可节省电费 70 万元左右。蒙自公司强化
市场攻坚，通过拓宽销售市场、提高经销商粘性、参与行业协同等方式，全力拓展效益增长空间；
积极实施设备技术改造升级，超低排放改造核心 SCR 技改已完成 72 小时连续运行验收，绿色低
碳节能技改工作稳步推进并取得阶段性成效；严格落实水泥行业按备案产能生产的要求，完成
强化内部管理，统筹市场开拓与矿山资源保障，在激烈的市场竞争中保持稳中有进态势，销量及
成本均有所改善，大幅度减少亏损接近 2000 万元。
单位：元 币种：人民币
本年比上年
增减(%)
总资产 4,051,902,606.37 4,209,179,911.88 -3.74 4,629,655,094.80
归属于上市公
司股东的净资 2,867,306,225.71 2,885,727,964.24 -0.64 2,893,004,843.70
产
营业收入 1,477,389,509.58 1,700,519,972.34 -13.12 3,167,334,841.79
利润总额 218,517,879.84 281,008,894.67 -22.24 283,590,116.52
归属于上市公
司股东的净利 183,357,921.61 209,818,909.14 -12.61 230,152,402.36
润
归属于上市公
司股东的扣除
非经常性损益
的净利润
经营活动产生
的现金流量净 367,436,876.33 301,406,800.81 21.91 413,849,055.80
额
加权平均净资 减少0.8865个百
产收益率（%） 分点
基本每股收益
（元／股）
稀释每股收益
（元／股）
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单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 338,757,890.82 404,759,884.80 356,699,398.89 377,172,335.07
归属于上市公司
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
常性损益后的净
利润
经营活动产生的
现金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 25,885
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 22,343
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有 质押、标记或冻
有限 结情况
股东名称 报告期内 比例 售条 股东
期末持股数量
（全称） 增减 (%) 件的 股份 性质
数量
股份 状态
数量
宁波城建投资集团有 国有
限公司 法人
宁波开发投资集团有 国有
限公司 法人
宁波市银河综合服务
管理中心
香港中央结算有限公 境外
司 法人
境内
王建飞 -500,000 6,085,400 0.42 0 无 0
自然
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人
深圳前海觅贝私募证
券基金管理有限公司
－恒泰觅贝 6 号私募
证券投资基金
境内
张甦荣 3,744,300 3,744,300 0.26 0 无 0 自然
人
境内
张静 680,000 2,680,000 0.19 0 无 0 自然
人
中信证券资产管理（香
港）有限公司－客户资 2,551,088 2,551,088 0.18 0 无 0 其他
金
境内
李海朋 2,400,800 2,400,800 0.17 0 无 0 自然
人
上述股东关联关系或一致行动的说 1、上述股东中，宁波城建投资集团有限公司为本公司控股
明 股东，与其余前九名股东不存在关联关系，也不存在一致行
动人关系。
关系或一致行动人关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数
无
量的说明
√适用 □不适用
√适用 □不适用
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□适用 √不适用
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
加权平均净资产收益率 6.3749%。期末股东权益合计 31.93 亿元，注册资本 14.45 亿元。
剔除本年度科环公司计提上峰科环长期股权投资减值准备 0.52 亿元、上年度计提该项减值准
备 0.20 亿元，再调整 2024 年 3 月起，富达金驼铃因股权转让不再纳入公司合并报表范围等相关
不可比因素后，公司营业收入同比上升 1.66%、利润总额同比下降 4.82%、归属于上市公司股东的
净利润同比上升 0.41%。
报告期末公司资产总额 40.52 亿元，其中货币资金 3.29 亿元、投资性房地产 9.31 亿元、一年
内到期的非流动资产及其他非流动资产 15.87 亿元（主要为可转让大额存单和定期存款及利息
资产负债率 21.20%，分别比年初下降 0.64%和减少 1.07 个百分点。
（1）商业地产：2025 年度完成营业收入 5.30 亿元（占公司年度营业收入的 35.88%，其中租
金收入 3.73 亿元，商品销售收入 0.61 亿元，物业广告收入 0.56 亿元，托管收入 0.03 亿元），实
现利润总额 3.15 亿元（占公司利润总额的 144.35%)，净利润 2.35 亿元（归属于上市公司净利润
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贡献率为 128.21%），分别比上年同期上升 5.47%、12.60%和 10.75%。天一广场可供经营面积 17.06
万平方米，出租率 93.83%（含自营和联营）。
（2）水泥建材：2025 年度累计销售各类水泥 371.09 万吨，水泥销量同比增加 17.87 万吨，
上升 5.06%。完成营业收入 9.47 亿元（占公司年度营业收入的 64.10%），实现利润总额-0.90 亿元
（占公司利润总额的-41.06%)，净利润-0.89 亿元（归属于上市公司净利润贡献率为-21.68%），营
业收入比上年同期下降 0.35%。
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
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