股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2026-005
B 股：900932 陆家 B 股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公告所载 2025 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司 2025 年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
风险。
一、2025 年度主要财务数据和指标
币种：人民币 单位：万元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 1,816,536.32 1,465,097.85 23.99
营业利润 230,941.77 252,469.59 -8.53
利润总额 230,231.78 250,301.99 -8.02
归属于上市公司股
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 120,962.93 148,101.74 -18.32
损益的净利润
基本每股收益（元） 0.2430 0.3063 -20.67
加权平均净资产收
益率（%）
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 16,763,288.97 16,067,436.19 4.33
归属于上市公司股
东的所有者权益
股本 503,515.37 503,515.37 -
归属于上市公司股
东的每股净资产 4.99 4.89 2.04
（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
(一)经营业绩和财务状况
归属于上市公司股东的净利润 122,339.30 万元，较上年度下降 18.90%；归属于
上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 120,962.93 万元，较上年度下降
上市公司股东的所有者权益 2,513,822.91 万元，较年初增长 2.11%。
(二)影响经营业绩的主要因素
报告期内，公司营业总收入实现同比增长，一是本年度结转了川沙锦绣云
澜、陆家嘴投资大厦等项目，房地产销售收入同比增长；二是金融板块因业务规
模增长和投资收益增加，金融业务收入同比增长。
报告期内，公司利润相关数据和指标同比下降，一是受行业调整影响，房
地产销售、租赁等业务毛利下降；二是根据《企业会计准则》及公司会计政策有
关规定，对相关资产计提资产减值准备，对公司报告期业绩产生影响。
三、风险提示
本公告所载 2025 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，可能与公司 2025 年年度报告中披露的数据存在差异，提请投资者注意投资
风险。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二六年三月十三日
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