证券代码：000632 证券简称：三木集团 公告编号：2026-09
福建三木集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示
截至目前，公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计净资产
一、担保情况概述
（一）担保情况
股份有限公司福州分行申请授信额度 756 万元（授信敞口额度 756 万元），授信期限
为 1 年，由公司控股子公司长沙三兆实业开发有限公司（以下简称“长沙三兆实业”）
以名下天兴区黄兴南路步行商业街西厢南栋房产提供抵押担保。
信银行股份有限公司福州分行申请授信额度 7,000 万元（授信敞口额度 7,000 万元），
授信期限为 1 年，由公司提供连带责任担保，公司控股子公司福建沃野房地产有限
公司（以下简称“福建沃野”）以名下艾特佛大厦和厂房提供抵押担保，公司控股子
公司长沙三兆实业以名下天兴区黄兴南路步行商业街西厢南栋房产提供抵押担保，
公司参股子公司上海元福房地产有限责任公司（以下简称“上海元福”）以名下元福
大厦及车位提供抵押担保。
在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、担保方式、具体担保条
件（包括通过提供公司或控股子公司名下房产、土地或其它不动产等作为抵押、提
供权利质押以及提供连带责任保证等担保方式）以实际签订合同为准。
具体情况如下（单位：万元）：
序号 被担保方 金融机构 担保授信金额 授信期限
合计 7,756
（二）担保审批情况
会议和 2025 年第三次临时股东大会，审议通过了《关于公司 2025 年度担保计划的
议案》，同意 2025 年公司总计划担保额度为 569,650 万元，其中：公司为资产负债
率超过 70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过 490,650 万元，
公司为资产负债率不超过 70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不
超过 79,000 万元，担保额度在同类担保对象间可以调剂使用，实际担保金额、种类、
期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担
保事项进行审批和管理，具体详见公司 2025-40 号公告。
本次担保在上述担保计划内实施。根据公司 2025 年度担保计划，公司本次计划
担保额度为 193,000 万元（调剂后），目前实际已使用 158,499 万元，本次担保实施
使用额度 756 万元后，其剩余可使用的担保额度为 33,745 万元；公司为三木建发提
供的计划担保额度为 106,150 万元（调剂后），目前实际已使用 67,108 万元，本次
担保实施使用额度 7,000 万元后，其剩余可使用的担保额度为 32,042 万元。
具体情况如下（单位：万元）：
公司名称 计划额度
日资产负债率 担保金额 使用担保额度 担保额度
（调剂后）
三木集团 84.23% 193,000 158,499 159,255 33,745
三木建发 86.99% 106,150 67,108 74,108 32,042
二、被担保人基本情况
（一）公司名称：福建三木集团股份有限公司
书)，房地产中介。建筑材料、电器机械、金属材料、化工原料、石油制品(不含汽
油、煤油、柴油)；纺织品、服装。自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国
家限定公司经营或国家禁止出口的商品及技术除外，经营进料加工和“三来一补”
业务，经营对外销贸易和转口贸易。
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 资 产 总 额 8,517,164,864.73 元 ， 负 债 总 额
截 至 2025 年 9 月 30 日 ， 资 产 总 额 8,328,714,827.11 元 ， 负 债 总 额
（二）公司名称：福建三木建设发展有限公司
合楼 401（自贸试验区内）；
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部
门批准文件或许可证件为准）一般项目：货物进出口；技术进出口；工业机器人销
售；房地产咨询；建筑材料销售；家用电器零配件销售；金属材料销售；化工产品
销售（不含许可类化工产品）；基础化学原料制造（不含危险化学品等许可类化学品
的制造）；煤炭及制品销售；石油制品销售（不含危险化学品）；化肥销售；日用品
批发；针纺织品及原料销售；服装服饰批发；非食用植物油销售；机械设备销售；
电子产品销售；非金属矿及制品销售；非金属矿物制品制造；金属链条及其他金属
制品销售；电气设备销售；房地产经纪；橡胶制品销售；农副产品销售（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
信用状况良好，不属于失信被执行人。
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 资 产 总 额 2,350,877,127.22 元 ， 负 债 总 额
截 至 2025 年 9 月 30 日 ， 资 产 总 额 2,068,601,627.61 元 ， 负 债 总 额
三、本次交易拟签署协议的主要内容
（一）三木集团向中信银行股份有限公司福州分行申请授信额度 756 万元（授
信敞口额度 756 万），授信期限为 1 年，由公司控股子公司长沙三兆实业以名下天兴
区黄兴南路步行商业街西厢南栋房产提供抵押担保，担保期间为自担保合同生效日
起至主合同项下具体授信项下的债务履行期限届满之日起 3 年。
（二）公司全资子公司三木建发向中信银行股份有限公司福州分行申请授信额
度 7,000 万元（授信敞口额度 7,000 万元），授信期限为 1 年，由公司提供连带责任
担保，公司控股子公司福建沃野以名下艾特佛大厦和厂房提供抵押担保，公司控股
子公司长沙三兆实业以名下天兴区黄兴南路步行商业街西厢南栋房产提供抵押担保，
公司参股子公司上海元福以名下元福大厦及车位提供抵押担保，担保期间为自担保
合同生效日起至主合同项下具体授信项下的债务履行期限届满之日起 3 年。
上述协议的担保范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约
金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，具体条款以各方签署合同为准。
四、董事会意见
公司第十届董事会第三十四次会议审议通过《关于 2025 年度担保计划的议案》，
董事会认为，上述担保计划是为了满足公司 2025 年度经营过程中的融资需要，不会
对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进
行担保时，公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有
绝对控制权，财务风险处于公司的可控范围之内，且具备良好的偿债能力，担保风
险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，风险可控。对于向非全资子
公司提供的担保，公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控
制风险，如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保，则将由非全资
子公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司生
产经营产生不利影响，风险可控。2025 年度担保计划不存在损害公司及广大投资者
特别是中小投资者利益的情况。
本次担保在公司 2025 年度担保计划授权范围内，被担保方三木建发为公司全资
子公司，系公司合并会计报告单位，主体财务结构健康，偿债能力良好，本次子公
司为公司提供抵押担保，公司及子公司为三木建发提供保证担保、抵押担保，是公
司日常经营过程中的融资需要，担保风险可控，不会影响公司持续经营能力，不存
在损害上市公司和股东利益的情形。
五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至 2026 年 2 月 6 日，公司及控股子公司对外担保余额为 9,000 万元；母公司
为全资子公司担保余额为 327,197 万元；母公司为控股子公司担保余额为 93,170 万
元；公司上述三项担保合计金额为 429,367 万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 422.14%。上述对外担保事项中，无逾期担保。
六、备查文件
（一）公司第十届董事会第三十四次会议决议；
（二）公司 2025 年第三次临时股东大会决议；
（三）公司本次交易的相关协议草案。
特此公告。
福建三木集团股份有限公司董事会
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