证券代码：002305 证券简称：*ST 南置 公告编号：2026-003 号
南国置业股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。
特别提示：
露媒体上披露了《关于公司股票交易被实施退市风险警示及其他风险警示暨停牌的公
告》，公司股票于 2025 年 4 月 30 日开市起被实施退市风险警示。若公司 2025 年度出
现《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）第 9.3.12 条规定
的情形，公司股票存在被终止上市的风险。
第一款第一项至第三项情形，其股票交易被实施退市风险警示后，应当在其股票交易
被实施退市风险警示当年会计年度结束后一个月内，披露股票可能被终止上市的风险
提示公告，在首次风险提示公告披露后至年度报告披露前，每十个交易日披露一次风
险提示公告。”公司属于应披露股票可能被终止上市的风险提示公告的情形。敬请广大
投资者理性投资，注意风险。
已被实施财务类退市风险警示的情形：
是否适用
具体情形
（对可能触及的打勾）
经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利
润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3 亿元。
经审计的期末净资产为负值。 √
财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意
见的审计报告。
追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净
利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3 亿元；
或者追溯重述后期末净资产为负值。
财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审
计报告。
未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重
整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的
除外。
未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的
年度报告。
一、公司股票可能被终止上市的原因
公司于 2025 年 4 月 29 日在指定信息披露媒体上披露了《关于公司股票交易被实
施退市风险警示及其他风险警示暨停牌的公告》，公司 2024 年度经审计的期末归属于
母公司净资产为-17.53 亿元。根据《股票上市规则》第 9.3.1 条之规定，公司股票交
易被深圳证券交易所实施退市风险警示。
根据《股票上市规则》第 9.3.12 条的有关规定：“上市公司因触及本规则第 9.3.1
条第一款情形，其股票交易被实施退市风险警示后，实际触及退市风险警示情形相应
年度次一年度出现下列情形之一的，本所决定终止其股票上市交易：
（一）经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负
值，且扣除后的营业收入低于 3 亿元。
（二）经审计的期末净资产为负值。
（三）财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（四）追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为
负值，且扣除后的营业收入低于 3 亿元；或者追溯重述后期末净资产为负值。
（五）财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（六）未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重整、重组上市或者
重大资产重组按照有关规定无法披露的除外。
（七）未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告。
（八）虽符合第 9.3.8 条的规定，但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警
示。
（九）撤销退市风险警示申请未被本所审核同意。
（十）本所认定的其他情形。”
若公司 2025 年度出现上述规定所述情形之一，公司股票将被终止上市。敬请广大
投资者注意投资风险，理性投资。
二、其他事项
司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》，公司以人民币 1 元的价格，向
控股股东中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）的全资子公司上海泷临
置业有限公司转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债，标的资产评估价值为-
及负债置出，未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，
实现向综合性城市运营服务商的战略转型。此外，公司亦将在控股股东电建地产的大
力支持下，充分利用品牌及声誉优势，加强业务协作，并择机通过业务及资产整合等
方式注入综合性城市运营服务相关协同资产，持续提升公司资产质量，强化可持续经
营能力和盈利能力，推动公司高质量发展。公司于 2025 年 12 月 3 日在指定信息披露
媒体上披露了《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》，本次交易涉及的标的资产
已完成实质交割，与标的资产相关的各项权利、义务、损失、责任、风险及收益均已
经概括转移至交易对方，交易对价支付均已完成。
公司 2025 年完成了重大资产重组，资本公积增加约 37 亿元，导致归属于上市公司股
东的所有者权益由负转正。本次数据为公司财务初步测算的结果，公司 2025 年度最终
的财务数据，请以公司在指定信息披露媒体上发布的经审计的《2025 年年度报告》为
准。公司将密切关注相关事项的进展情况，并严格按照《股票上市规则》等相关规定
做好信息披露工作。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券
时报》《证券日报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，有关公司的信息均以在上述
指定媒体刊登的公告为准。敬请投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
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