证券代码：600229 证券简称：城市传媒 公告编号：2026-002
青岛城市传媒股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●业绩预告的适用情形：净利润为负值。
●经公司初步测算，青岛城市传媒股份有限公司（以下简
称“公司”）预计 2025 年度实现归属于母公司所有者的净利润
为-35,000 万元到-45,000 万元；预计 2025 年度实现归属于母公司
所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-36,000 万元到-46,000
万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计 2025 年度实现归属于母公司所
与上年同期 8,485.50
有者的净利润为-35,000 万元到-45,000 万元，
万元相比，将出现亏损。
预计 2025 年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损
益后的净利润为-36,000 万元到-46,000 万元。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）利润总额：14,743.93 万元。归属于母公司所有者的
净利润：8,485.50 万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损
益的净利润：5,917.88 万元。
（二）每股收益：0.13 元。
三、本期业绩预亏的主要原因
（一）主营业务影响
主要是资产减值损失较大。报告期内，商业地产运营普遍承
压，资产价格明显下行，公司旗下青岛城市传媒广场为推进管理
模式与品牌结构转型升级，调整招商策略导致阶段性空置率上
升，本期运营出现较大亏损。该项目虽已于 2025 年 12 月重启招
商工作，但其积极成效尚未在本报告期显现。同时，公司旗下胶
南文化大厦受租赁市场需求不振影响，虽持续开展招商工作并实
现部分新增租赁，但整体空置率仍处于较高水平。公司根据《企
业会计准则》及相关会计政策、会计估计的要求，对存在减值迹
象的房地产委托第三方评估机构进行评估，依据初步减值测试结
果计提相应减值准备。
其次是图书业务经营下降。由于教辅图书征订方式发生变
化，导致教辅图书销售额降幅较大；聚焦创新转型的部分新项目
尚处在投入期和成长期。
（二）非经营性损益的影响
一是公司持有喜马拉雅投资项目，受拟收购方腾讯音乐股份
支付对价波动等因素综合影响，本报告期末的公允价值较上年同
期降幅较大；二是上年同期公司确认大额停产停工损失补偿收
益，本报告期无同类重大收益事项。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初
步核算，已与年审会计师事务所进行预沟通，但未经审计。截止
本公告披露日，公司尚未发现影响本次业绩预告内容准确性的重
大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公
司正式披露的经审计后的 2025 年度报告为准，敬请广大投资者
注意投资风险。
特此公告。
青岛城市传媒股份有限公司董事会
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