证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号： 2026-001
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占
对资产负债率超过 70%的单位
担保金额占公司 2024 年度经审计归母净资产 235.1%，对合并报表外
单位担保金额占公司 2024 年度经审计归母净资产 42.59%，敬请投资
者注意相关风险。
一、担保情况概述
近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公
司”）与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称“中信银行南京
分行”）签署《最高额保证合同》，约定公司为全资下属公司宝湾产
城科技发展（南京）有限公司（以下简称“产城南京”）向中信银行
南京分行申请的 4,200 万元综合授信额度提供连带责任担保。
二、股东会审议及额度使用情况
公司 2024 年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保
额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增不超过
司新增担保额度 40 亿元，向资产负债率低于 70%的下属控股公司新
增担保额度 18 亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。
截至 2025
前述对产城南京的担保在股东会批准的额度范围之内。
年 12 月 31 日，产城南京的资产负债率为 97.14％（未经审计）。本
次担保使用额度情况如下：
单位：亿元
被担保 资产负 股东会审 本次使用前 本次使 剩余额
担保方
方 债率 批额度 剩余额度 用 度
公司、控股 下属控 ≥70% 40.00 31.91 0.42 31.49
子公司 股公司 ＜70% 18.00 2.60 0.00 2.60
合计 58.00 34.51 0.42 34.09
本次担保前，公司及控股子公司为产城南京提供担保 21,000 万
元；本次担保后，公司及控股子公司为产城南京提供担保 25,200 万
元。
三、被担保人基本情况
名称：宝湾产城科技发展（南京）有限公司
成立时间：2019 年 7 月 8 日
注册地址：南京市浦口区桥林街道步月路 29 号 12 幢 505 室
法定代表人：郭继宽
注册资本：4,000 万元
经营范围：许可项目：建设工程施工；建设工程设计（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以
审批结果为准） 一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术
交流、技术转让、技术推广；非居住房地产租赁；企业管理咨询；物
业管理；集成电路芯片及产品制造；集成电路制造；集成电路销售；
集成电路设计；集成电路芯片设计及服务；集成电路芯片及产品销售；
电力电子元器件制造；半导体器件专用设备制造（除依法须经批准的
项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
股东情况：公司全资子公司宝湾产城发展（深圳）有限公司持股
主要财务指标：
截至 2025 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 19,452.25 万元，负
债总额为 18,895.19 万元，净资产为 557.06 万元。2025 年 1-12 月，
该公司营业收入 944.31 万元，净利润为-1,222.92 万元。（以上数据
未经审计）
经核查，宝湾产城科技发展（南京）有限公司不属于失信被执行
人。
四、担保合同的主要内容
本金、利息及其他应付款项。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为 303.88
亿元（含本次担保），占 2024 年度经审计归母净资产的 343.49%（其
中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为 95.28 亿元），包括公
司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担
保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生
的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为 37.68
亿元，占公司 2024 年度经审计归母净资产的 42.59%（其中，担保金
额项下实际存续的融资金额为 14.18 亿元）。无逾期担保，无涉及诉
讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
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