证券代码：000638 证券简称：*ST万方 公告编号：2026-009
万方城镇投资发展股份有限公司
关于终止处置北京天源房地产开发有限公司剩余 13.67%股权暨交易
完成的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
召开第九届董事会第五十一次会议，审议通过了《关于出售全资子公司的议案》，
公司董事会一致同意公司与北京栢裕投资有限公司（以下简称“北京栢裕”）签订
《股权转让协议》，并以人民币 9,000 万元的价格转让公司持有的北京天源房地
产开发有限公司（以下简称“北京天源”）100%股权。
议通过了《关于出售全资子公司的进展暨签订<补充协议>的议案》。公司董事会
一致同意，调整支付方式以及相关交易等约定，由北京栢裕在协议签署后的 90
日内，将 5,400 万元支付至公司指定账户，并在 2024 年 3 月 31 日前把剩余交易
价款 3,600 万元支付至公司指定账户。
了《关于出售全资子公司的进展暨签订<补充协议>的议案》，公司董事会一致同
意公司与北京天源、北京栢裕签署《股权转让协议之补充协议二》，北京栢裕将
于 2024 年 12 月 31 日前向公司支付完毕剩余全部股权转让款。
了《关于出售全资子公司的进展暨签订<补充协议>的议案》，公司董事会一致同
意公司与北京天源、北京栢裕签署《股权转让协议之补充协议三》，北京栢裕将
于 2025 年 12 月 31 日前向公司支付完毕剩余全部股权转让款 1,230 万元。截至
股权未完成过户。
内容详见公司分别于 2023 年 7 月 1 日、2023 年 9 月 27 日、2024 年 4 月 13
日、2024 年 12 月 12 日在《中国证券报》
《证券时报》
《上海证券报》
《证券日报》
及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告（公告编号：2023-025、
。
二、本次交易进展
终止处置北京天源房地产开发有限公司剩余 13.6667%股权的议案》。经审议，同
意终止本次交易，本次交易完成后，公司仍将继续持有北京天源 13.6667%的股
权。
同日，公司与北京栢裕及北京天源签署了《股权转让协议之补充协议四》，
主要内容如下：
甲方：万方城镇投资发展股份有限公司
乙方：北京栢裕投资有限公司
丙方 ：北京天源房地产开发有限公司
鉴于：
充协议（以下统称为 “原协议”）
，约定甲方向乙方转让甲方持有的丙方 100%的
股权，乙方同意以现金方式购买，分期支付。
尚有 1,230 万元未支付；甲方累计向乙方过户 86.3333%的股权。
第一条 现状确认
截至本补充协议签订之日，原协议履行现状为：乙方已向甲方支付股权转让
款人民币 7,770 万元（大写：柒仟柒佰柒拾万元整），尚有 1,230 万元未支付；甲
方已将原协议约定的 86.3333%股权过户至乙方名下，乙方现持有丙方 86.3333%
股权。
第二条 终止安排
各方一致同意，自本补充协议生效之日起：
万元，大写：壹仟贰佰叁拾万元整）。
定为准。
第三条 效力确认
部分继续有效，双方互不追究违约责任。
理股权变更登记相关事宜（如有）。
第四条 其他约定
改的部分仍以原协议约定为准。
起成立并生效。正本一式叁份；每份正本具有同等的法律效力。
三、备案文件
《股权转让协议之补充协议四》
特此公告。
万方城镇投资发展股份有限公司
董 事 会
二〇二六年一月十三日
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