证券代码：600684 证券简称：珠江股份 公告编号：2026-001
广州珠江发展集团股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2025年9月10
日、9月26日召开的第十一届董事会2025年第九次会议、2025年第一次临时股东
会审议通过《关于拟公开挂牌转让参股公司股权的议案》。为优化公司资产结构
和资源配置，拟以1元作为挂牌底价在广东联合产权交易中心有限公司（以下简
称“产交所”）公开挂牌转让所持有的广东亿华房地产开发有限公司（以下简称
“亿华公司”“标的企业”）41%股权。具体情况详见公司于2025年9月11日披露
的《关于拟公开挂牌转让参股公司股权的公告》（公告编号：2025-055）。近
日，经产交所及公司确认，公司关联方广东嘉德丰投资发展有限公司（以下简称
“嘉德丰”）符合受让的资格条件，公司与嘉德丰签订了《产权交易合同》。
一、交易概述
权，挂牌价格为人民币1元。至挂牌期满，共征集到一家受让方，受让方为嘉德
丰，交易价格为人民币1元。公司于近日与嘉德丰签订《产权交易合同》。
嘉德丰为公司控股股东广州珠江实业集团有限公司的全资孙公司，根据《上
海证券交易所股票上市规则》的相关规定，嘉德丰属于公司的关联方。根据《上
海证券交易所股票上市规则》第6.3.18条规定，上市公司与关联人发生“一方参
与另一方公开招标、拍卖等，但是招标、拍卖等难以形成公允价格的除外”的交
易行为，可以免于按照关联交易的方式审议和披露。鉴于本次交易采用公开挂牌
转让方式，公司可以免于按关联交易方式审议及披露。
二、交易对方情况
（一）交易对方基本信息
赁；停车场服务；室内装饰及设计；建筑工程技术服务及其信息咨询；批发和零
售贸易（法律法规禁止的不得经营，国家专营专控商品持有效批准文件经营）。
经公开查询，交易对方不属于失信被执行人。
（二）交易对方关联关系
嘉德丰为公司控股股东广州珠江实业集团有限公司的全资孙公司，根据《上
海证券交易所股票上市规则》的相关规定，嘉德丰属于公司的关联方。
三、合同的主要内容
转让方（以下简称甲方）：广州珠江发展集团股份有限公司
受让方（以下简称乙方）：广东嘉德丰投资发展有限公司
标的企业：广东亿华房地产开发有限公司
（一）产权转让的标的
甲方拥有（持有）的标的企业 41%股权。
（二）产权转让的价格
甲方将上述产权以? 0.0001 万元（大写：人民币壹元整）转让给乙方。
（三）产权转让的方式
上述产权通过广东联合产权交易中心发布转让信息征集受让方，采用网络竞
价的方式，确定受让方和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。
（四）本次股权转让涉及的企业职工安置
本次股权转让不涉及职工安置。标的企业的全体人员，包括在职职工和离退
休职工，在本次股权转让后继续由标的企业依法负责安置，并承担各项安置费
用。
（五）产权转让涉及的债权债务处理
本次产权转让涉及的标的企业债权债务由标的企业享有和承担。
（六）交易价款的支付方式
一次性支付。
（七）损益处理事项
交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易
价格进行调整。
（八）产权交割
甲乙双方同意下列全部条件达成之次日起，标的股权名下的权利义务即发生
变动。
（1）甲方收到由广东联合产权交易中心转入的足额交易价款。
（2）乙方向甲方提供由国有六大行（中国银行、农业银行、工商银行、建
设银行、交通银行、邮储银行）出具的、以甲方为受益人、金额为人民币 400 万
元的不可撤销、见索即付的履约保函，保函有效期 12 个月。
（3）甲乙双方在本合同上签字并加盖公章。
在上述条件达成之日次日起，甲方应积极协调标的企业配合乙方出具关于办
理共管事项交接、产权变更、工商变更等事项的相关文件材料，协助乙方完成产
权交割。若标的企业拒绝配合或拖延办理产权转让的交割手续，乙方有权向标的
企业提起诉讼，要求其履行变更登记等义务，甲方应积极配合乙方提供相关证据
及文件，但不承担因标的企业原因导致乙方无法完成产权转让交割的责任。
（九）违约责任
本合同任何一方不履行或不完全履行本合同约定内容，或在本合同或与本合
同有关的文件中向另一方作出的承诺与保证或提交的有关文件、资料或信息被证
明为虚假、不准确、有遗漏或有误导，即构成违约。
四、对公司的影响
本次交易有利于公司聚焦资源投入主营业务，继续夯实在主营业务领域的优
势，符合公司发展战略。本次交易不涉及债权债务转移、管理层变动、人员安
置、土地租赁等情况，不会构成重大资产重组，不会导致公司合并报表范围发生
变化。本次交易完成后，公司将不再持有亿华公司股权。本次交易不会对公司经
营管理、财务状况、经营成果产生重大影响，对公司损益产生的影响以年度审计
结果为准。
五、风险提示
公司将按照相关交易规则及合同约定，配合嘉德丰办理股权转让工商变更登
记手续，标的股权存在未能及时或无法办理工商变更登记手续的可能性。但该等
程序性事项不影响本次股权转让交割的实际完成，亦不影响受让方按照合同约定
享有并承担与标的股权相关的一切股东权利与义务。敬请广大投资者注意投资风
险。
特此公告。
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