证券代码：001389 证券简称：广合科技 公告编号：2025-077
广州广合科技股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
广州广合科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 11 月 28 日召开
的第二届董事会第二十次会议，审议通过了《关于拟购买房产的议案》，为进一
步稳定和吸引优秀人才，公司拟购买位于广州市黄埔区保盈西路 8 号 A1 塔楼
少员工通勤成本，满足公司发展的需求。
本次拟购买房产的资金来源为公司自有资金或银行贷款，本次进行网络竞拍
的底价金额在董事会审批权限内，无需提交公司股东会审议批准；如最终竞拍金
额超出董事会审批权限，达到送股东会审议标准时，将另行召开股东会进行审议。
公司董事会授权管理层及其授权人士办理此次拟购买房产相关事宜，包括但不限
于与出让方签署协议、办理房产过户手续等。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次事
项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。
二、交易对方的基本情况
房地产咨询;住房租赁;非居住房地产租赁;房屋拆迁服务;企业总部管理;企业管
理;酒店管理;餐饮管理;园区管理服务;商业综合体管理服务;集贸市场管理服务;
以自有资金从事投资活动;企业管理咨询;房地产开发经营
交易对方与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以
及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。
本次拟购买房产的出让方为穗港智造（广州）投资有限公司，交易对方与公
司不存在关联关系，亦不属于失信被执行人。
三、交易标的基本情况
涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
州）投资有限公司签订的协议为准）
四、交易协议的主要内容
本次拟购买的房产需要通过网络竞拍的方式竞拍取得，公司尚未就本次交易
与交易对方正式签署协议，公司董事会授权管理层及其授权人士办理此次拟购买
房产相关事宜，包括但不限于与出让方签署协议、办理房产过户手续等。公司将
积极关注后续进展情况，并严格按照相关规定及时履行相应的信息披露义务。
五、购买资产的目的和对公司的影响
本次拟购买的房产将作为公司的职工宿舍，为公司自用，上述房产毗邻公司
广州工厂，具有明显的区位优势，能够进一步稳定和吸引优秀人才，改善员工现
有的住宿条件及生活环境，减少员工通勤成本，满足公司发展的需求，不存在损
害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。
六、涉及购买房产的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，交易完成后亦不存
在关联交易的情况。
七、风险提示
本次拟购买的房产需要通过网络竞拍的方式竞拍取得，房产能否竞得、最终
成交价格及取得时间存在不确定性。本次交易仍需交易双方根据相关不动产权交
易过户的规定，签署合同文本、交割款项并办理房产过户登记相关手续后方能正
式完成，能否顺利完成过户存在一定不确定性。公司将按照《深圳证券交易所股
票上市规则》和《公司章程》等相关规定，根据购买房产事项的进展情况及时履
行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险，理性投资。
八、备查文件
广州广合科技股份有限公司
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