证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—086
天津津投城市开发股份有限公司
关于对重大资产重组方案进行重大调整投资者说明会
召开情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 9 月 22 日（星
期 一 ） 下 午 16:00-17:00 通 过 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ：
https://roadshow.sseinfo.com/），以网络互动方式召开了关于对重大资产重组方案
进行重大调整的投资者说明会。现将本次说明会有关事项公告如下：
一、本次说明会召开情况
公司已于 2025 年 9 月 20 日在《中国证券报》
《证券时报》
《上海证券报》
《证
券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露了《天津津投城市开发
股份有限公司关于召开对重大资产重组方案进行重大调整投资者说明会的公告》
（公告编号：2025-085）。
颖女士；董事会秘书、副总经理孙迅先生；独立董事李文强先生；独立财务顾问
国联民生证券承销保荐有限公司执行总经理沈忱先生出席本次投资者说明会与
投资者进行了交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者关心的问题进行了
答复。
二、本次说明会投资者提出的主要问题及公司的回复情况
公司在本次说明会上就投资者关心的问题给予了回复，主要问题及回复情况
如下：
回复：尊敬的投资者，您好！关于本次重组工作，公司将持续以重组工作优
先为原则，积极、有序推进重组方案调整后的相关工作，力争高质量高效率完成
重组，相关工作包括置出资产相关审计、评估、法律尽调工作仍将继续进行及按
照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序等。调整后的重
组方案能否最终实施完成以及实施时间尚存在不确定性，请广大投资者注意投资
风险。感谢您对公司的关注，谢谢！
问领导，是否就目前而言取消了资产注入及购买资产的计划，单纯的改为了重
大资产出售。
回复：尊敬的投资者，您好！经初步筹划，为更好保障上市公司及中小股东
权益，加快推进重组进程，公司决定将原“重大资产置换、发行股份及支付现金
购买资产、募集配套资金”方案调整为“重大资产出售方案”，即置出房地产业务
及相关资产、负债，保留物业管理、租赁业务。感谢您对公司的关注，谢谢！
企业，还是此次出售仅为过渡性安排，未来仍有计划注入其他资产或进行新的
业务转型？
回复：本次方案调整主要鉴于公司所处内外部环境发生较大变化，并基于公
司实现高质量发展整体战略考量，综合考虑置入标的资产经营情况及未来行业发
展前景、公司自身状况和未来战略规划调整情况。未来如有进一步注入其他资产
或进行新的业务转型，将根据法律法规等相关规定履行信息披露义务，敬请关注
公司后续公告。感谢您对公司的关注，谢谢！
作出判断？
回复：尊敬的投资者，您好！公司高度重视全体股东尤其是中小股东利益，
积极推进并及时披露重组进度。公司于 2025 年 9 月 19 日召开十一届三十五次临
时董事会会议，审议通过了《关于对重大资产重组方案进行重大调整的议案》，
同意对原重大资产重组方案进行重大调整。公司董事会战略及投资评审委员会及
独立董事专门会议对该议案发表了明确同意的意见，认为相关事项不会对公司正
常生产经营造成不利影响，不存在损害公司和股东尤其是中小股东合法利益的情
形。感谢您对公司的关注，谢谢！
是一年？还是本年度完成？
回复：尊敬的投资者，您好！公司将持续以重组工作优先为原则，积极、有
序推进重组方案调整后的相关工作，力争高质量高效率完成重组，相关工作包括
置出资产相关审计、评估、法律尽调工作仍将继续进行及按照相关法律、法规及
公司章程的规定履行必要的决策和审批程序等。调整后的重组方案能否最终实施
完成以及实施时间尚存在不确定性，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司
的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！公司将持续以重组工作优先为原则，积极、有
序推进重组方案调整后的相关工作，力争高质量高效率完成重组，相关工作包括
置出资产相关审计、评估、法律尽调工作仍将继续进行及按照相关法律、法规及
公司章程的规定履行必要的决策和审批程序等。调整后的重组方案能否最终实施
完成以及实施时间尚存在不确定性，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司
的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！本次调整后的重组相关工作包括置出资产财务
数据、备考报表在内的相关审计、评估、法律尽调工作仍将继续进行及按照相关
法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序等。关于重组方案调整
后的具体情况以公司后续披露的相关文件为准。感谢您对公司的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！方案调整后涉及的置出资产承接方尚未确定，
后续承接方确定后如构成关联交易，公司将及时履行相关审议程序。感谢您对公
司的关注，谢谢！
是不是市政府、国资委有统筹安排？谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！本次公司重组方案重大调整事项已经十一届三
十五次临时董事会会议审议通过，公司将按照相关法律、法规及公司章程的规定
履行必要的决策和审批程序等。调整后的重组方案能否最终实施完成以及实施时
间尚存在不确定性，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！鉴于公司所处内外部环境发生较大变化，并基
于公司实现高质量发展整体战略考量，综合考虑置入标的资产经营情况及未来行
业发展前景、公司自身状况和未来战略规划调整情况，经审慎研究及与交易对方
协商，公司决定对原重大资产重组方案进行调整。方案调整后涉及的置出资产承
接方尚未确定，后续承接方确定后如构成关联交易，公司将及时履行相关审议程
序。感谢您对公司的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！二级市场股价受多重因素影响。重要事项请您
关注公司信息披露情况，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司的关注，谢
谢！
这部分问题？
回复：尊敬的投资者，您好！关于重大重组相关工作，包括公司诉讼在内的
置出资产相关审计、评估、法律尽调工作仍将继续进行，关于重组方案调整后的
具体情况以公司后续披露的相关文件为准。感谢您对公司的关注，谢谢！
保护？另外，新重组方案确定过程需要多久落地？
回复：尊敬的投资者，您好！公司高度重视全体股东尤其是中小股东利益，
积极推进并及时披露重组进度。关于重组方案调整后的具体情况以公司后续披露
的相关文件为准。感谢您对公司的关注，谢谢！
为正，如果 ST 就非常危险了！
回复：尊敬的投资者，您好！非常感谢您宝贵的反馈和建议，鉴于公司所处
内外部环境发生较大变化，并基于公司实现高质量发展整体战略考量，综合考虑
置入标的资产经营情况及未来行业发展前景、公司自身状况和未来战略规划调整
情况，经审慎研究及与交易对方协商，公司决定对原重大资产重组方案进行调整。
感谢您对公司的关注，谢谢！
同意？此次变更后只保留物业和租赁，后续还有其他资产注入吗？
回复：尊敬的投资者，您好！公司后续会按照相关法律、法规及公司章程的
规定履行必要的决策和审批程序。关于重组方案调整后的具体情况以公司后续披
露的相关文件为准。感谢您对公司的关注，谢谢！
计划？
回复：尊敬的投资者，您好！本次公司重组方案重大调整事项已经十一届三
十五次临时董事会会议审议通过，公司将持续以重组工作优先为原则，积极、有
序推进重组方案调整后的相关工作，力争高质量高效率完成重组，相关工作包括
置出资产相关审计、评估、法律尽调工作仍将继续进行及按照相关法律、法规及
公司章程的规定履行必要的决策和审批程序等。调整后的重组方案能否最终实施
完成以及实施时间尚存在不确定性，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司
的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！经初步筹划，为更好保障上市公司及中小股东
权益，加快推进重组进程，公司决定将原“重大资产置换、发行股份及支付现金
购买资产、募集配套资金”方案调整为“重大资产出售方案”，即置出房地产业务
及相关资产、负债，保留物业管理、租赁业务。关于重组方案调整后的具体情况
以公司后续披露的相关文件为准。感谢您对公司的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！对于资产重组方案变动的原因主要是鉴于公司
所处内外部环境发生较大变化，并基于公司实现高质量发展整体战略考量，综合
考虑置入标的资产经营情况及未来行业发展前景、公司自身状况和未来战略规划
调整情况，经审慎研究及与交易对方协商，公司决定对原重大资产重组方案进行
调整。感谢您对公司的关注，谢谢！
回复：尊敬的投资者，您好！鉴于公司所处内外部环境发生较大变化，并基
于公司实现高质量发展整体战略考量，综合考虑置入标的资产经营情况及未来行
业发展前景、公司自身状况和未来战略规划调整情况，经审慎研究及与交易对方
协商，公司决定对原重大资产重组方案进行调整。感谢您对公司的关注，谢谢！
么？多久能完成这些工作？
回复：尊敬的投资者，您好！公司后续会按照相关法律、法规及公司章程的
规定履行必要的决策和审批程序。相关工作包括置出资产相关审计、评估、法律
尽调工作仍将继续进行，关于重组方案调整后的具体情况以公司后续披露的相关
文件为准。感谢您对公司的关注，谢谢！
是上交所提出质疑导致公司被迫修改重组方案？资产出售有没有意向接盘方？
计划多久处理完毕房地产资产和负债？明年年报时要被特别处理吧，现在如果
只剩下租赁和物业规模太小了吧，那如何持续经营呢？有没有资产注入计划？
还是注入供热资产么？
回复：尊敬的投资者，您好！鉴于公司所处内外部环境发生较大变化，并基
于公司实现高质量发展整体战略考量，综合考虑置入标的资产经营情况及未来行
业发展前景、公司自身状况和未来战略规划调整情况，经审慎研究及与交易对方
协商，公司决定对原重大资产重组方案进行调整。方案调整后涉及的置出资产承
接方尚未确定，后续承接方确定后如构成关联交易，公司将及时履行相关审议程
序。本次公司重组方案重大调整事项已经十一届三十五次临时董事会会议审议通
过，公司将持续以重组工作优先为原则，积极、有序推进重组方案调整后的相关
工作，力争高质量高效率完成重组，相关工作包括置出资产相关审计、评估、法
律尽调工作仍将继续进行及按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决
策和审批程序等。调整后的重组方案能否最终实施完成以及实施时间尚存在不确
定性，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司的关注，谢谢！
三、其他事项
关 于 本 次 说 明 会 的 具 体 内 容 详 见 上 证 路 演 中 心
（https://roadshow.sseinfo.com/）
。感谢各位投资者积极参与本次说明会，公司在
此对长期以来关注和支持公司发展并积极提出建议的投资者表示衷心的感谢！
特此公告。
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