北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
公司代码：600376 公司简称：首开股份
北京首都开发股份有限公司
北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
无
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 高士尧 钟宁
电话 010-59090927 010-59090980
办公地址 北京市朝阳区望京阜荣街10号 北京市朝阳区望京阜荣街10号
首开广场八层 首开广场四层
电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 208,887,477,432.22 229,869,099,539.88 -9.13
归属于上市公司股东的净
资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 18,039,049,312.69 8,791,522,541.20 105.19
利润总额 -1,043,120,001.17 -2,017,333,489.05 -
北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
归属于上市公司股东的净
-1,838,546,799.42 -1,947,837,296.79 -
利润
归属于上市公司股东的扣
-1,875,537,862.11 -2,174,756,407.45 -
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量
净额
加权平均净资产收益率（
-11.32 -12.06 增加0.74个百分点
%）
基本每股收益（元／股） -0.7549 -0.7975 -
稀释每股收益（元／股） -0.7549 -0.7975 -
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 40,224
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻结
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 的股份数量
股份数量
北京首都开发控股（集团） 国有法
有限公司 人
国有法
北京首开天鸿集团有限公司 5.53 142,714,290 0 无 0
人
君康人寿保险股份有限公司
其他 3.28 84,697,445 0 无 0
－万能保险产品
苏州信托有限公司－苏信财
富·富诚 K1602 单一资金信 其他 2.62 67,508,253 0 无 0
托
百年人寿保险股份有限公司
其他 2.43 62,660,150 0 无 0
－分红保险产品
陕西省国际信托股份有限公
司－陕国投·汇祥 11 号定向 其他 2.37 61,233,681 0 无 0
投资集合资金信托计划
中央汇金资产管理有限责任 国有法
公司 人
君康人寿保险股份有限公司
其他 1.49 38,310,642 0 无 0
－自有资金
百年人寿保险股份有限公司
其他 1.46 37,569,763 0 无 0
－传统保险产品
境内自
廖国礼 0.92 23,850,000 0 无 0
然人
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上述股东关联关系或一致行动的说明 以上股东中，北京首都开发控股（集团）有限公司
持有北京首开天鸿集团有限公司 100%股权；君康人寿保
险股份有限公司－万能保险产品、君康人寿保险股份有
限公司－自有资金，是一致行动人；百年人寿保险股份
有限公司－分红保险产品、百年人寿保险股份有限公司
－传统保险产品，是一致行动人。除此以外，本公司未
知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
的说明
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第四期）
北京首都开发股份有限
公 司 非 公 开 发 行 2020 20 首股 03 167845.SH 2020-09-28 2025-09-29 19.05 4.20
年公司债券（第三期）
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第五期）
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第一期）（品种二）
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第一期）（品种一）
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 面向 专 业
北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
投资者公开发行公司债
券（第二期）（品种一）
北京首都开发股份有限
公司面向专业投资者公
开 发行 2021 年 公司 债
券(第一期)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 面向 专 业
投资者非公开发行公司 25 首股 01 258313.SH 2025-04-16 2029-04-17 8.15 3.20
债券（第一期）（品种
一）
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第一期）
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第二期）
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 面向 专 业
投资者公开发行公司债
券（第三期）
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 面向 专 业
投资者非公开发行公司
债券（第二期）
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 面向 专 业
投资者非公开发行公司 25 首股 04 259446.SH 2025-07-24 2031-07-28 7.05 3.05
债券（第三期）（品种
一）
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 面向 专 业
投资者非公开发行公司
债券（第四期）
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 面向 专 业
投资者非公开发行公司 25 首股 02 258314.SH 2025-04-16 2030-04-17 6 3.65
债券（第一期）（品种
二）
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 五 期 102501511.IB 2025-08-05 2031-08-06 10 2.80
MTN005A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 五 期 102501512.IB 2025-08-05 2032-08-06 5 3.05
MTN005B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 四 期 102501438.IB 2025-07-02 2029-07-03 5 2.77
MTN004A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 四 期 102501439.IB 2025-07-02 2030-07-03 5 2.99
MTN004B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 一 期
ABN001 优 082501075.IB 2025-06-13 2043-06-16 19.3 3.50
定向资产支持票据优先
先
级
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 三 期 102581212.IB 2025-03-18 2029-03-19 4.3 3.29
MTN003A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 三 期 102581213.IB 2025-03-18 2030-03-19 11.7 3.40
MTN003B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 二 期 102501222.IB 2025-03-06 2029-03-07 5 3.05
MTN002A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 二 期 102501223.IB 2025-03-06 2030-03-07 8 3.40
MTN002B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 一 期 102580519.IB 2025-02-10 2029-02-12 4 2.73
MTN001A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限
公 司 2025 年 度第 一 期 102580520.IB 2025-02-10 2030-02-12 6 3.10
MTN001B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 七 期 102401035.IB 2024-11-12 2028-11-13 13 3.39
MTN007A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 七 期 102401036.IB 2024-11-12 2029-11-13 5 3.68
MTN007B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 六 期 102484124.IB 2024-09-12 2029-09-13 13 3.30
MTN006
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 五 期 102400873.IB 2024-07-19 2029-07-22 5 2.74
MTN005A
中期票据(品种一)
北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 五 期 102400874.IB 2024-07-19 2029-07-22 15 3.37
MTN005B
中期票据(品种二)
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 四 期 102481576.IB 2024-04-16 2029-04-17 10 3.47
MTN004
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 三 期 102481149.IB 2024-03-21 2029-03-25 26 3.50
MTN003
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 二 期 102480314.IB 2024-01-24 2029-01-26 20 3.35
MTN002
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2024 年 度第 一 期 102480110.IB 2024-01-10 2029-01-12 20 3.57
MTN001
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 八 期 102383354.IB 2023-12-13 2028-12-15 15 3.90
MTN008
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 七 期 102382665.IB 2023-10-09 2026-10-11 12 3.80
MTN007
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 六 期 102381290.IB 2023-05-31 2028-06-02 14 3.59
MTN006
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 五 期 102381025.IB 2023-04-20 2028-04-24 12 3.60
MTN005
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 四 期 102380833.IB 2023-04-10 2028-04-12 15 3.74
MTN004
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 三 期 102380729.IB 2023-03-27 2028-03-29 15 3.93
MTN003
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 二 期 102380461.IB 2023-03-08 2026-03-10 20 4.40
MTN002
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2023 年 度第 一 期 102380141.IB 2023-01-30 2026-01-31 21 5.40
MTN001
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 度第 七 期 102282721.IB 2022-12-14 2025-12-16 10 5.00
MTN007
中期票据
北京首都开发股份有限 22 首 开 102282343.IB 2022-10-20 2025-10-24 20.93 3.88
北京首都开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
公 司 2022 年 度第 六 期 MTN006
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 度第 五 期 102282128.IB 2022-09-20 2027-09-22 12.8 3.76
MTN005
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 度第 一 期 032280522.IB 2022-06-06 2027-06-08 7.5 3.68
PPN001
定向债务融资工具
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 度第 四 期 102280612.IB 2022-03-23 2027-03-25 1.8 3.10
MTN004
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 度第 三 期 102280524.IB 2022-03-14 2027-03-16 15 3.10
MTN003
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2022 年 度第 二 期 102280423.IB 2022-03-02 2027-03-04 13.25 3.00
MTN002
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2021 年 度第 五 期 102103087.IB 2021-11-23 2026-11-25 11.14 3.55
MTN005
中期票据
北京首都开发股份有限
公 司 2021 年 度第 三 期 032100658.IB 2021-06-16 2026-06-18 32 3.80
PPN003
定向债务融资工具
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 77.84 77.79
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.47 0.06
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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