本报告依据中国资产评估准则编制
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让
所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
中水致远评报字2025第 110004 号
中水致远资产评估有限公司
二Ｏ二五年六月三十日
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
目 录
一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用
中水致远资产评估有限公司 - 2 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
中水致远资产评估有限公司 - 3 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国
资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法
规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或
者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产
评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他
资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使
用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结
论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对
象可实现价格的保证。
五、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和
资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评
估报告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报
并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相
关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本报告不具有产权证明的法律属性，不能作为产权证明文件。
八、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资
中水致远资产评估有限公司 - 4 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
产评估报告特别事项说明和使用限制。
中水致远资产评估有限公司 - 5 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让
所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
中水致远评报字2025第 110004 号
摘 要
中水致远资产评估有限公司接受天津百利特精电气股份有限公
司的委托，对天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持
有的天津百利科技发展有限公司股权所涉及的天津百利科技发展有
限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将本资
产评估报告的主要内容摘要如下：
一、评估目的： 天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议
转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权，中水致远资产评估有
限公司接受天津百利特精电气股份有限公司的委托，对上述经济行为
所涉及的天津百利科技发展有限公司的股东全部权益市场价值进行
了评估，作为该经济行为的价值参考。本次评估取得的相关经济行为
文件为《天津百利特精电气股份有限公司经理办公会会议决议》
（2025 年 3 月 28 日）、
《天津百利特精电气股份有限公司经理办公会
会议决议》（2025 年 5 月 29 日）、《百利装备集团关于百利电气协议
转让百利科技股权的意见》
（津百利资产〔2025〕19 号）
。
中水致远资产评估有限公司 - 6 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
二、评估对象和评估范围：评估对象为天津百利科技发展有限公
司股东全部权益价值。评估范围为经过审计后天津百利科技发展有限
公司的全部资产和负债。于评估基准日公司资产总额账面价值为
为 2,087.65 万元。
三、价值类型：市场价值。
四、评估基准日：2024 年 12 月 31 日。
五、评估方法：资产基础法。
六、评估结论：经评估，于评估基准日天津百利科技发展有限公
司股东全部权益价值为 2,103.40 万元人民币，金额大写：人民币贰仟
壹佰零叁万肆仟元整。
资产评估结果汇总表
评估基准日：2024 年 12 月 31 日
单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增减率％
项 目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产合计 1 2,085.37 2,085.37 0.00 0.00
非流动资产合计 2 9.29 25.04 15.76 169.70
其中: 长期股权投资 3 - - -
投资性房地产 4 - - -
固定资产 5 9.29 25.04 15.76 169.70
在建工程 6 - - -
无形资产 7 - - -
其中:无形资产-土地使用权 8 - - -
其他非流动资产小计 9 - - -
中水致远资产评估有限公司 - 7 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
资产总计 10 2,094.66 2,110.41 15.76 0.75
流动负债 11 7.01 7.01 - -
非流动负债 12 - - -
负债总计 13 7.01 7.01 - -
所有者权益（股东权益） 14 2,087.65 2,103.40 15.76 0.75
七、评估结论使用有效期：根据有关规定，本报告评估结论有效
使用期原则上自评估基准日起一年。
八、对评估结论产生影响的特别事项：在使用本评估结论时，提
请评估报告使用人关注报告正文中的评估假设和限制条件、特别事项
说明及其对评估结论的影响，并在使用本报告时给予充分考虑。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情
况，正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
中水致远资产评估有限公司 - 8 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让
所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
中水致远评报字2025第 110004 号
正 文
天津百利特精电气股份有限公司：
中水致远资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政
法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资
产基础法两种评估方法，按照必要的评估程序，对天津百利特精电气
股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公
司股权之经济行为所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权
益在评估基准日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估
报告使用人概况
（一）委托人概况
公司名称：天津百利特精电气股份有限公司
统一社会信用代码：91120000718218623R
住 所：天津市西青经济开发区民和道 12 号
中水致远资产评估有限公司 - 9 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
法定代表人：李士骐
注册资本：108,773.5321 万元
公司类型：股份有限公司(上市)
成立日期：1999 年 09 月 23 日
营业期限：1999 年 09 月 23 日至 2050 年 01 月 01 日
经营范围：一般项目：输配电及控制设备制造；电器辅件制造；
机械电气设备制造；超导材料制造；超导材料销售；智能输配电及控
制设备销售；电气设备修理；电气设备销售；配电开关控制设备制造；
电力电子元器件制造；电力电子元器件销售；电子元器件与机电组件
设备制造；电子元器件与机电组件设备销售；变压器、整流器和电感
器制造；泵及真空设备销售；泵及真空设备制造；技术服务、技术开
发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；通用设备制造（不
含特种设备制造）；信息安全设备销售；信息安全设备制造；仪器仪
表制造；仪器仪表销售；通讯设备销售；建筑材料销售；化工产品销
售（不含许可类化工产品）；五金产品批发；五金产品零售；机械设
备研发；机械设备销售；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；
货物进出口；气压动力机械及元件制造；模具制造；机械零件、零部
件加工；金属工具制造；液压动力机械及元件制造。（除依法须经批
准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：特种设
备制造；劳务派遣服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）。
中水致远资产评估有限公司 - 10 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（二）被评估单位概况
公司名称：天津百利科技发展有限公司
统一社会信用代码：91120103600580221J
住 所：天津市西青经济技术开发区民和道 12 号 A 座
法定代表人：杜鸿会
注册资本：1,052.23 万元
公司类型：有限责任公司
成立日期：1994 年 02 月 16 日
营业期限：1994 年 02 月 16 日至 2031 年 07 月 18 日
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交
流、技术转让、技术推广；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可
类信息咨询服务）；市场营销策划；专业设计服务；新兴能源技术研
发；配电开关控制设备研发；配电开关控制设备销售；电气设备销售；
电力电子元器件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动）
。
于评估基准日的股权结构和出资情况如下：
金额单位：人民币万元
认缴占比 实缴占比
序号 股东 认缴出资额 实缴出资额
（%） （%）
天津液压机械（集
团）有限公司
天津百利特精电气
股份有限公司
合计 1,052.23 100.00 1,052.23 100.00
中水致远资产评估有限公司 - 11 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（1）公司设立
股份有限公司、香港凯波船务有限公司共同设立天津爱米斯机械有限
公司，注册资本 380 万美元，其中中方认缴额为 152 万美元，外方认
缴额分别为 190 万美元和 38 万美元。成立时股权比例如下：
金额单位：万美元
序号 股东 认缴出资额 认缴占比（%）
合计 380.00 100.00
（2）历史年度股东及股权比例变动情况
①股东退出、注册资本变更
据相关规定自动退出，注册资本变更为 202 万美元，其中天津迅达摩
托车公司占 75%，台湾爱米斯机械工业股份有限公司占 25%。变更后
股权情况如下：
金额单位：万美元
序号 股东 认缴出资额 认缴占比（%）
合计 202.00 100.00
②股权转让、公司类型变更、注册资本变更
中水致远资产评估有限公司 - 12 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
股权转让给天津摩托集团有限公司，同时公司类型由中外合资变更为
有限责任公司（法人独资），注册资本由 202 万美元变更为人民币
有限公司缴纳的实收资本合计人民币 10,522,268.86 元。股东以天津
爱米斯机械有限公司 2005 年 5 月 31 日企业整体资产评估的资产净额
评估值 10,522,268.86 元投入，已经天津市津评协通有限责任会计师
事务所进行了评估，并出具了津评协通评报字2005第 80 号资产评估
报告。企业整体资产净额评估值 10,522,268.86 元已经股东确认，取
得天津市产权交易市场 2006-169 号产权交易鉴证书和天津市商务委
员会津商务资管2006152 号《关于同意天津爱米斯机械有限公司股
权转让及企业性质变更的批复》。
变更后股权情况如下：
金额单位：人民币万元
序号 股东 认缴出资额 认缴占比（%）
合计 1052.23 100.00
③股权转让
股集团公司(以下简称“控股集团公司”)协商并达成协议，由控股集
团公司代为偿还其支付分流人员费用及银行欠款，摩托集团公司以持
有的爱米斯公司股权偿还(详细内容见“协议书”)。根据天津市人民
政府国有资产监督管理委员会“津国资产权20066 号”《关于印发
《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》的通知》的规定，对国有独
中水致远资产评估有限公司 - 13 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
资公司之间的产权进行了无偿划转。2006 年 7 月完成产权登记证变
更工作。变更后股权情况如下：
金额单位：人民币万元
序号 股东 认缴出资额 认缴占比（%）
合计 1052.23 100.00
④股权转让
机电工业控股集团公司 100%股权，转股后百利特精占爱米斯公司
况如下：
金额单位：人民币万元
序号 股东 认缴出资额 认缴占比（%）
合计 1052.23 100.00
⑤名称及经营范围变更
产管理有限公司。公司经营范围变更为：“资产管理、投资咨询、财
务咨询、资产管理咨询、企业管理咨询、商务信息咨询，投资管理，
企业营销策划。
”
⑥公司类型变更、股权转让
公司（法人独资）变更为有限责任公司。天津百利特精电气股份有限
公司与天津液压机械（集团）有限公司签订股权转让协议，转让所持
中水致远资产评估有限公司 - 14 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
有的 55%股权。变更后股权情况如下：
金额单位：人民币万元
序号 股东 认缴出资额 认缴占比（%）
合计 1052.23 100.00
⑦名称变更
利科技发展有限公司。
（1）主要经营业务
天津百利科技发展有限公司法定经营范围为一般项目：技术服
务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；企业管
理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；
专业设计服务；新兴能源技术研发；配电开关控制设备研发；配电开
关控制设备销售；电气设备销售；电力电子元器件销售。（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
截至评估基准日，公司名下无实际经营业务。
（2）财务和经营状况
评估基准日及历史三年的财务状况和经营业绩如下表：
金额单位：人民币万元
项目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日
总资产 6,810.48 7,220.74 2,094.66
负债 4.54 0.05 7.01
所有者权益 6,805.94 7,220.69 2087.65
项目 2022 年度 2023 年度 2024 年度
中水致远资产评估有限公司 - 15 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
营业收入 - - -
营业利润 -302.81 -286.73 -45.90
利润总额 -303.10 -287.26 -46.01
净利润 -297.30 -287.26 -46.01
中审华会计师事务所（特 中审华会计师事务所（特 中审华会计师事务所（特
审计机构
殊普通合伙） 殊普通合伙） 殊普通合伙）
审计报告号 CAC 津审字20231326 号 CAC 津审字20241540 号 CAC 津审字20250877 号
审计报告类别 标准无保留意见 标准无保留意见 标准无保留意见
（三）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
本评估报告的使用人为委托人、备案单位以及法律、行政法规规
定的资产评估报告使用人。
除国家法律法规另有规定外，任何未经资产评估机构和委托人确
认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为资产评估报告使用人。
（四）委托人与被评估单位之间的关系
委托人为被评估单位股东，本次委托人拟非公开协议转让所持有
的被评估单位股权。
二、评估目的
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天
津百利科技发展有限公司股权，中水致远资产评估有限公司接受天津
百利特精电气股份有限公司的委托，对上述经济行为所涉及的天津百
利科技发展有限公司的股东全部权益的市场价值进行了评估，作为该
经济行为的价值参考。本次评估取得的相关经济行为文件为《天津百
利特精电气股份有限公司经理办公会会议决议》（2025年3月28日）、
《天津百利特精电气股份有限公司经理办公会会议决议》（2025年5
中水致远资产评估有限公司 - 16 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
月29日）、《百利装备集团关于百利电气协议转让百利科技股权的意
见》（津百利资产〔2025〕19号）
。
三、评估对象和评估范围
（一）评估对象
本项目评估对象为天津百利科技发展有限公司股东全部权益价
值。
（二）评估范围内资产和负债基本情况
本项目评估范围为经过审计的天津百利科技发展有限公司的全
部资产和负债。于评估基准日公司资产总额账面价值 2,094.66 万元，
负债总额账面价值为 7.01 万元，所有者权益账面价值为 2,087.65 万
元。资产和负债账面情况如下表：
金额单位：人民币万元
项目 账面价值
流动资产合计 2,085.37
非流动资产合计 9.29
其中: 长期股权投资 -
投资性房地产 -
固定资产 9.29
在建工程 -
无形资产 -
其中:无形资产-土地使用权 -
其他非流动资产小计 -
资产总计 2,094.66
流动负债 7.01
非流动负债 -
负债总计 7.01
所有者权益（或股东权益） 2,087.65
中水致远资产评估有限公司 - 17 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
评估范围内全部资产及负债的具体情况详见本报告附件《资产评
估明细表》。
以上委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评
估范围一致，中审华会计师事务所（特殊普通合伙）已对纳入本次评
估范围的资产、负债进行审计， 并出具了标准无保留意见审计报告。
本次评估是在企业经过审计后的报表基础上进行的。
（三）评估范围内主要资产的法律权属状况、经济状况和物理状
况
车辆共计1辆，为奥迪2995cc；电子设备共计112台（套），为企
业为满足日常经营需要购置的电脑、打印机、空调等设备。申报的设
备类资产分布在天津市西青经济开发区民和道12号办公区内。
（四）企业申报的表外资产的类型、数量
未发现存在企业未申报的表外资产。
（五）利用专家工作
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面价值，经中审华会计
师事务所（特殊普通合伙）审计，出具的无保留意见《审计报告》（报
告号: CAC 津审字20250877 号）。
中水致远资产评估有限公司 - 18 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
四、价值类型
根据本次评估目的，价值类型确定为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何
强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计
数额。
选择市场价值作为本次评估的价值类型，是遵照价值类型与评估
目的相一致的原则，并充分考虑市场条件和评估对象自身条件等因
素，在本次资产评估机构接受委托人评估委托时所明确的评估结论价
值类型。
五、评估基准日
本项目评估基准日是2024年12月31日。该评估基准日是由委托人
确定的。
选择该评估基准日的理由是：
（一）该评估基准日，符合相关经济行为的需要，有利于评估目
的的实现。
（二）该评估基准日为被评估单位会计年末报表日，也是审计报
告的资产负债表日，便于资产评估机构充分利用企业现有的财务资
料，有利于评估工作的完成。
六、评估依据
本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规
中水致远资产评估有限公司 - 19 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
依据、评估准则依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据
和其他参考资料等，具体如下：
（一）经济行为依据
（2025
年3月28日）
；
（2025
年5月29日）
；
（津百利资产〔2025〕19号）
。
（二）法律法规依据
十六号 2016 年 12 月 1 日起施行）；
；
人民代表大会常务委员会第七次会议第二次修订）
；
民代表大会常务委员会第六次会议通过，2019 年 12 月 28 日第十三
届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议修订通过）
；
人民代表大会第三次会议通过，自 2021 年 1 月 1 日起施行）
；
中水致远资产评估有限公司 - 20 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过)；
号，2020 年 11 月 29 日修订）；
〔1992〕 ；
部令第 14 号，2002 年 1 月 1 日起施行）
；
估监督管理工作的意见》（国办发2001102 号，2001 年）
；
；
（国资委产权2006274 号）；
令第 32 号，2016 年 6 月 24 日）
；
〔2018〕5 号；
通知》
（津国资产权〔2024〕13 号）
；
估项目审核工作指引》的通知（津国资产权〔2024〕14 号）
；
中水致远资产评估有限公司 - 21 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
资产权2009941 号)；
（ 国资发产权201364 号）；
三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正）；
（财政部 税务总局公告 2023 年第 12 号）
发展有关税费政策的公告》 ；
人民共和国国务院令第 134 号发布，2017 年 11 月 19 日中华人民共
和国国务院令第 691 号修订)；
税务总局令第 50 号，2011 年 10 月 28 日财政部、国家税务总局令第
（财税2016
第 36 号）
；
（财税201832 号）
；
（财政部 税务总局
海关总署公告 2019 年第 39 号）；
三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）;
（三） 评估准则依据
中水致远资产评估有限公司 - 22 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
；
（中评协201730 号）
；
号）；
号）；
号）；
201733 号）
；
号）；
201735 号）
；
（中评协201838 号）
；
；
（中评协201742 号）
；
号）；
（中评协201747 号）
；
号）；
中水致远资产评估有限公司 - 23 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（中评协201939 号）
；
（四）资产权属依据
；
报表及其他资料。
（五）取价依据
会、公安部、环境保护部联合发布第 12 号令)；
网》
、《电子产品价格商情》等价格资讯；
中水致远资产评估有限公司 - 24 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（六）其他参考资料
（报告号: CAC 津审字20250877 号）
《审计报告》 ；
；
收集的有关宏观经济、行业分析和市场资料以及其他有关参考资料。
七、评估方法
（一）评估方法的选择
根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则—企业价值》
和《资产评估执业准则—评估方法》等有关资产评估准则规定，资
产评估的基本评估方法可以选择市场法、收益法和成本法（资产基
础法）
。
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者
可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法常用
的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。由于被评估单
位属非上市公司，同一行业的上市公司业务结构、经营模式、企业规
模、资产配置和使用情况、企业所处的经营阶段、成长性、经营风险、
财务风险等因素与被评估单位相差较大，且评估基准日近期国内同一
中水致远资产评估有限公司 - 25 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
行业的可比企业的买卖、收购及合并案例较少，所以相关可靠的可比
交易案例的经营和财务数据很难取得，无法计算适当的价值比率，故
本次评估不适用市场法。
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确
定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法
和现金流量折现法。股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对
象价值的具体方法。现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模
型和股权自由现金流折现模型。天津百利科技发展有限公司目前无实
际经营业务，未来的经营前景存在较大不确定性，难以对企业未来的
盈利情况和所承担的风险进行可靠预测，故不适用收益法评估。
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的
资产负债表为基础，合理评估表内及可识别的表外各项资产、负债价
值，确定评估对象价值的评估方法。本项目对委托评估范围内的全部
资产及负债的资料收集完整，适宜采用资产基础法进行评估。
结合评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本项目采
用资产基础法进行评估。
八、资产基础法中各类资产和负债的具体评估方法应用
（一） 关于流动资产的评估
货币资金为银行存款。
对于货币资金的评估，资产评估专业人员通过对被评估单位评估
基准日银行存款查阅银行对账单、调节表，取得审计机构银行存款余
中水致远资产评估有限公司 - 26 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
额函证并对结果进行了核实。对于人民币银行存款以核实后的账面价
值确定为评估值。
对于基金投资，按照评估基准日公允的基金单位净值与核实后的
基金份额计算确定评估值。
（二） 关于机器设备的评估
根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结
合设备类资产的特点和收集资料情况，车辆采用市场法进行评估，电
子设备主要采用成本法进行评估。
二手交易市场的车辆采用市场法评估。
在近期二手车交易市场中选择与估价对象处于同一供求范围内，
具有较强相关性、替代性的汽车交易实例，根据估价对象和可比实例
的状况，对尚可使用年限、尚可行驶里程、交易日期因素和交易车辆
状况等影响二手车市场价格的因素进行分析比较和修正，评估出估价
对象的市场价格。计算公式如下：
比准价格=可比实例价格×车辆行驶里程修正系数×车辆使用年
限修正系数×车辆状况修正系数×车辆交易日期修正系数×车辆交
易情况修正系数
比准价格=（案例A+案例B+案例C）÷3
车辆市场法评估值=比准价格
中水致远资产评估有限公司 - 27 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
评估值=重置全价×成新率
（1）重置全价的确定
根据当地市场信息及《电子产品价格商情》等近期市场价格资料，
确定评估基准日的电子设备重置全价，一般生产厂家提供免费运输及
安装：
重置全价=购置价（不含税）
部分机器设备、车辆、电子设备直接采用其二手市场价格进行评
估取值。
（2）成新率的确定
采用年限法确定电子设备的成新率。
成新率=(1－已使用年限/经济使用年限) ×100%
或成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限) ×100%
直接按二手市场价格确定评估值的设备，不再计算成新率。
（3）评估值的确定
评估值=重置全价×综合成新率
（三） 关于负债的评估
企业申报的负债为流动负债，为应交税费。评估人员根据企业提
供的申报明细表，对应交税费进行核实后，确定账面值与纳税申报表
一致，按照账面值确定评估值。
九、评估程序实施过程和情况
资产评估专业人员对评估对象涉及的资产和负债实施了评估工
作，本次评估程序实施过程介绍如下：
中水致远资产评估有限公司 - 28 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（一）明确评估业务基本事项
由本公司业务负责人与委托人代表商谈明确委托人、被评估单位
和委托人以外的资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用
人；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型；评估基准日；评估
报告使用限制；评估报告提交时间及方式；评估服务费总额、支付时
间和方式；委托人与资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明
确的重要事项。
（二）签订资产评估委托合同
根据评估业务具体情况，本公司对专业能力、独立性和业务风险
进行综合分析和评价，由资产评估机构决定是否承接该评估业务，并
与委托人依法订立资产评估委托合同，约定资产评估机构和委托人权
利、义务、违约责任和争议解决等内容。
（三）编制评估计划
本公司承接该评估业务后，立即组织资产评估专业人员编制了资
产评估计划。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间
进度、人员安排及技术方案等。
（四）现场调查
根据评估业务具体情况，我们对评估对象进行了适当的现场调
查。包括：
产的相关资料；
中水致远资产评估有限公司 - 29 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
明材料以签名、盖章及法律允许的其他方式进行确认；
式进行调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评
估对象法律权属；
行逐项调查的，根据重要程度采用抽查等方式进行调查。
（五）收集评估资料
资产评估专业人员根据评估业务具体情况收集评估资料，并根据
评估业务需要和评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估
资料。这些资料包括：
等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相
关部门获取的资料；
定报告、专业报告及政府文件等形式；
查验证。核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、
查询、函证、复核等。
资产评估专业人员在对收集的评估资料进行分析、归纳和整理基
础上，形成评定估算和编制资产评估报告的依据。
（六）与审计机构核对数据
审计机构与本公司在各自工作基础上，资产评估专业人员与审计
中水致远资产评估有限公司 - 30 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
机构进行数据核对工作。
（七）评定估算
资产基础法评估的主要工作，按资产类别进行价格查询和市场询
价的基础上，选择合适的测算方法，估算各类资产及负债的评估值，
并进行汇总分析，初步确定资产基础法的测算结果。
（八）编制和提交评估报告
在上述工作的基础上，起草资产评估报告书初稿。本公司对评估
报告初稿和工作底稿进行内部审核后，在不影响对评估结论进行独立
判断的前提下，与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评
估报告有关内容进行沟通。完成上述资产评估程序后，由本公司出具
正式评估报告向委托人提交。
十、评估假设
（一）一般假设
评估专业人员根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是
指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争
性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场
信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制
性或不受限制的条件下进行。
中水致远资产评估有限公司 - 31 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
件以及资产在这样的市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估
资产正处于使用状态，其次假定处于使用状态的资产还将继续使用下
去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产用途转换或者最佳利用条
件，其评估结论的使用范围受到限制。
状持续经营下去，并在可预见的经营期内，其经营状况不发生重大变
化。
（二）特殊假设
观经济不发生重大变化。无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大
不利影响。
政策无重大变化。
模式。
家的产业政策，不会出现影响公司发展和收益实现的重大违规事项。
关资产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据。
报告时所采用的会计政策在重要方面保持一致。
中水致远资产评估有限公司 - 32 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
上，经营范围、方式与目前保持一致。
项回收问题。
在的或有资产和或有负债。
整。
（三）评估限制条件
估算的评估对象的市场价值，没有考虑特殊的交易方式可能追加或减
少付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑宏观经济环境发生变
化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。
价值的估算是根据评估基准日企业所在地货币购买力做出的。
本报告评估结论在以上假设和限制条件下得出，当上述评估假设
和限制条件发生较大变化时，评估结论无效。
十一、评估结论
根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正和客观的原则及
必要的评估程序，对天津百利科技发展有限公司的股东全部权益的市
场价值进行了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：
（一）资产基础法测算结果
经采用资产基础法评估，天津百利科技发展有限公司评估基准日
中水致远资产评估有限公司 - 33 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
资产总额账面价值为 2,094.66 万元，评估价值为 2,110.41 万元，增值
额为 15.76 万元，增值率为 0.75 %；总负债总额账面价值为 7.01 万元，
评估价值为 7.01 万元， 所有者权益账面价值为 2,087.65
评估无增减值；
万元，评估价值为 2,103.40 万元，增值额为 15.76 万元，增值率 0.75%。
详见下表：
资产评估结果汇总表
评估基准日：2024 年 12 月 31 日
单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增减率％
项 目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产合计 1 2,085.37 2,085.37 0.00 0.00
非流动资产合计 2 9.29 25.04 15.76 169.70
其中: 长期股权投资 3 - - -
投资性房地产 4 - - -
固定资产 5 9.29 25.04 15.76 169.70
在建工程 6 - - -
无形资产 7 - - -
其中:无形资产-土地使用权 8 - - -
其他非流动资产小计 9 - - -
资产总计 10 2,094.66 2,110.41 15.76 0.75
流动负债 11 7.01 7.01 - -
非流动负债 12 - - -
负债总计 13 7.01 7.01 - -
所有者权益（股东权益） 14 2,087.65 2,103.40 15.76 0.75
（二）评估结论
经评估，于评估基准日 2024 年 12 月 31 日，天津百利科技发展
有限公司股东全部权益价值评估值为 2,103.40 万元人民币，金额大
中水致远资产评估有限公司 - 34 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
写：人民币贰仟壹佰零叁万肆仟元整。
（三）评估结论使用有效期
本报告书评估结论自评估基准日起算有效使用期限为一年，即
自 2024 年 12 月 31 日至 2025 年 12 月 30 日期间使用有效。当评估
目的在评估基准日后的一年内实现时，评估结论可以作为本评估目
的的参考依据，超过一年，需重新进行资产评估。
十二、特别事项说明
评估报告使用人在使用本评估报告时，应关注以下特别事项对评
估结论可能产生的影响，在依据本报告自行决策时给予充分考虑。
（一）对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委
托时未作特殊说明而资产评估专业人员已履行评估程序，仍无法获知
的情况下，资产评估机构及资产评估专业人员不承担相关责任。
（二）由天津百利科技发展有限公司提供的与评估相关的行为文
件、营业执照、产权证明文件、财务报表、会计凭证等评估所需资料，
是编制本报告的基础。委托人和相关当事人应当对所提供资料的真实
性、合法性和完整性承担责任。
（三）资产评估专业人员对委托范围内的资产产权进行了必要的
核实工作，对所发现的资产产权存在的问题给予尽可能的充分披露，
本次评估未发现存在产权争议事项，但评估报告是对评估对象发表专
业估值意见，不具有产权证明的法律属性，因此，本报告不能作为产
权证明文件。
（四）本资产评估报告中所使用的资产负债账面值、财务指标等
中水致远资产评估有限公司 - 35 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
相关信息，系利用了中审华会计师事务所（特殊普通合伙）于 2025
年 4 月 17 日出具的 CAC 津审字20250877 号审计报告，审计报告中
经审计的财务数据是资产评估的基础，如果该财务数据发生变化，本
次评估结论可能失效。
（五）引用其他机构出具报告结论的情况
本次评估无直接引用其他机构出具报告结论的情况。
（六）资产权属资料不完整或者存在瑕疵的情况
本次评估未发现权属资料不完整或者存在瑕疵的情形。
（七）评估程序受到限制的说明，评估机构采取的弥补措施及对
评估结论影响的情况
评估过程中，资产评估专业人员在对设备进行勘察时，因检测手
段限制及部分设备正在运行等原因，主要依赖于资产评估专业人员的
外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有关操作使用人员
的询问情况等判断设备状况。
（八）评估资料不完整的说明
本次评估未发现重要评估资料存在不完整的情形。
（九）委托人未提供的其他关键资料情况
无
（十）评估基准日存在的法律、经济等未决事项的说明
未发现天津百利科技发展有限公司于评估基准日存在法律、经济
等未决事项。
（十一）担保、抵押及其或有负债（或有资产）等事项说明
中水致远资产评估有限公司 - 36 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
未发现天津百利科技发展有限公司于评估基准日存在担保、抵押
及其或有负债（或有资产）等事项。
（十二）租赁事项说明
天津百利科技发展有限公司办公经营场所为天津市百利电气有
限公司所有，租赁协议基本内容如下：
用 面积
租赁物位置 名称 期限 租金（元）
途 （㎡）
天津市西青经济
综合办公楼一楼、 办 自2024年1月1日至
开发区民和道12 1924.5 976,395.00
二楼及附属设施 公 2024年12月31日
号
双方在基准日后无租赁协议。截至报告出具日，天津百利科技发
展有限公司无偿使用天津液压机械（集团）有限公司租赁的办公场所。
双方为关联方，天津液压机械（集团）有限公司是天津百利科技发展
有限公司股东。
（十三）其他需要说明的事项
坏，具体明细详见下表：
单位：元
序 生产 计量 数 购置日 账面价值
设备名称 规格型号 备注
号 厂家 单位 量 期 原值 净值
本次评估，对于已损坏的资产按照可收回价值确定评估值。
（十四）本评估结论未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变
化。
中水致远资产评估有限公司 - 37 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（十五）评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生
影响的事项
论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或
重新评估。
论的影响，特请报告使用人注意。
（十六）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生
重大影响的瑕疵情形。
无。
（十七）本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者
文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入
原因造成。
资产评估报告使用人应注意以上的特别事项对评估结论所产生
的影响。
十三、资产评估报告使用限制说明
（一）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，不
得用于本评估目的之外的其他经济行为。
（二）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法
规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评
估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
（三）除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
中水致远资产评估有限公司 - 38 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何
机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
（四）资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估
结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估
对象可实现价格的保证。
（五）本报告需经资产评估机构及至少两名资产评估师签名、盖
章，并依据国有资产资产管理的有关规定，在有权核准或备案管理单
位完成资产评估报告核准或备案后，方可产生法律规定的效力、正式
使用。
（六）评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公
开媒体，需经得本资产评估机构的书面同意，法律、法规规定以及相
关当事方另有约定的除外。
十四、资产评估报告日
本报告书形成时间为：2025 年 6 月 30 日。
中水致远资产评估有限公司 - 39 -
天津百利特精电气股份有限公司拟非公开协议转让所持有的天津百利科技发展有限公司股权
所涉及的天津百利科技发展有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
（本页无正文，为签名盖章页）
资产评估师：郝嬿嬿
资产评估师：王智颖
中水致远资产评估有限公司
二Ｏ二五年六月三十日
中水致远资产评估有限公司 - 40 -
首页
微信公众号
证券之星APP
