证券代码：000638 证券简称：*ST万方 公告编号：2025-040
万方城镇投资发展股份有限公司
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
通过人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）查询获悉：吉林省长春市中级
人民法院（以下简称“长春中院”）将于 2025 年 7 月 22 日 10 时起至 2025 年 7
月 23 日 10 时 止 （ 延 时 的 除 外 ） 在 淘 宝 网 司 法 拍 卖 网 络 平 台 上 （ 网
址:http://sf.taobao.com，户名:吉林省长春市中级人民法院）对公司大股东北京万
方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）持有的公司股票 90,860,000 股
（占其所持有公司股份比例 100%，占公司总股本的 29.18%）分拆为 6 个拍卖标
的进行拍卖。
德实业有限责任公司（以下简称“惠德实业”）签订了《表决权委托协议》及《表
决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司股份 80,444,000 股
（公司总股本为 311,386,551 股，占公司总股本的 25.83%）对应的表决权无条件
且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。就此，
惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。
本次拍卖完成后，万方源将失去公司第一大股东的身份，不再持有公司股票，
公司存在控股股东、实际控制人发生变更或无实际控制人的风险。
卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖，后续可能涉及竞拍（或流拍）、缴
款、股权变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。
公司将密切关注该事项的后续进展情况，按照法律法规及时履行信息披露义
务，敬请广大投资者注意风险。
一、本次拍卖的基本情况
查询获悉：长春中院将于 2025 年 7 月 22 日 10 时起至 2025 年 7 月 23 日 10 时
止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com，户名:
吉林省长春市中级人民法院）对公司大股东万方源持有的公司股票 90,860,000 股
（占其所持有公司股份比例 100%，占公司总股本的 29.18%）分拆为 6 个拍卖标
的进行拍卖。具体如下：
是否为控股 是否为
拍卖标的 占其所 占公司
股东 股东或第一 本次拍卖数量 限售股 拍卖
分拆 持股份 总股本 拍卖时间
名称 大股东及其 (股) 及限售 平台
（万股） 比例 比例
一致行动人 类型
北京万 月 22 日 10
网司
方源房 90,860,000 股
（分 1,515 时起至
法拍
地产开 第一大股东 拆为 6 个拍卖标 100% 29.18% 否 2025 年 7
卖网
发有限 的进行拍卖） 1,515 月 23 日 10
络平
公司 时止（延时
的除外）
注：深圳证券交易所关于发布《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 18
号——股东及董事、监事、高级管理人员减持股份》的通知，第十六条第三款：
“受让方在受让后六个月内不得减持其所受让的股份”。（买受人需继受股票原所
有人所受限制，需遵守证监会、深交所等的规定）
本次拍卖的详细情况详见吉林省长春市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络
平台（http://sf.taobao.com）上公示的相关信息。
二、万方源所持公司股份累计被质押、冻结、轮候冻结、拍卖的情况
截至本公告披露日，公司大股东万方源持有公司股份 90,860,000 股，占公司
总股本的 29.18%。其中，累计被质押 90,860,000 股，占其所持公司股份比例为
份比例为 100%，占公司总股本比例为 29.18%；累计轮候冻结 123,036,503 股，
合计占其所持公司股份比例为 135.41%，合计占公司总股本比例为 39.51%；累
计被拍卖 0 股，占其所持公司股份比例为 0%，占公司总股本比例为 0%。
本次拍卖完成后，万方源将不再持有公司股份。
三、风险提示及对公司的影响
卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖，后续可能涉及竞拍（或流拍）、缴
款、股权变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。
签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方
源将持有的公司股份 80,444,000 股（公司总股本为 311,386,551 股，占公司总股
本的 25.83%）对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托
期限为协议生效之日起五年。就此，惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源
区财政局成为公司实际控制人。本次拍卖如全部成交并过户完成，万方源将失去
公司大股东身份，相应地，上述表决权委托将由于万方源失权而自动失效，因此
公司存在控股股东、实际控制人发生变更或无实际控制人的风险。公司董事会已
向控股股东及实际控制人做了充分的风险揭示。
前公司经营正常。公司董事会及管理层将一如既往地做好本职工作，全力维护好
公司的正常生产经营，确保公司各项业务有序推进，最大程度降低外部因素对公
司运营带来的潜在干扰。
公司将密切关注该事项的后续进展情况，按照法律法规及时履行信息披露义
务，敬请广大投资者注意风险。
特此公告。
万方城镇投资发展股份有限公司
董 事 会
二〇二五年六月十九日
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