证券代码：603377 证券简称：ST 东时 公告编号：临 2024-144
转债代码：113575 转债简称：东时转债
东方时尚驾驶学校股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 案件所处的诉讼阶段：北京市大兴区人民法院已受理
? 上市公司所处的当事人地位：东方时尚驾驶学校股份有限公司（以下简
称“公司”）为被告。
? 涉案的金额：本次诉讼案件的金额为人民币 115,413,480.00 元及相关逾
期付款违约金、诉讼费。截至本公告披露日，公司及控股子公司连续十二个月累
计新增诉讼、仲裁数量为 5 个，涉案金额为 210,389,317.61 元（含本次诉讼，
未考虑延迟支付利息、违约金、诉讼费用等）。
? 对上市公司损益产生的影响：截至本公告披露日，本案尚未开庭，暂时
无法判断该诉讼对公司本期或期后利润的具体影响。公司将持续关注案件进展情
况，履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
一、本次诉讼的基本情况
近日，公司收到北京市大兴区人民法院案号为(2024)京 0115 民初 27399、
市大兴区黄村镇狼垡一村、二村、三村、四村股份经济合作社分别作为原告向北
京市大兴区人民法院对公司提起诉讼。
（一）本次诉讼各方当事人
原告：北京市大兴区黄村镇狼垡一村、二村、三村、四村股份经济合作社
被告：东方时尚驾驶学校股份有限公司
第三人：北京兴创投资有限公司
案由：返还原物纠纷
（二）本次诉讼机构名称及所在地
诉讼机构名称：北京市大兴区人民法院
诉讼机构所在地：中国北京市
二、本次诉讼的案件事实及请求
（一）事实及理由
公司”）签订了《土地租用协议》。协议约定，兴创公司受大兴区政府委托，负
责北程庄公园及东方时尚新址工程项目的前期手续办理工作，为保证项目用地先
期达到平整条件，满足项目进场施工要求，兴创公司租用原告位于北程庄公园及
东方时尚新址工程项目范围内，东至京九铁路，北至现状减河南边线，南至规划
金星西路南红线，西至京山铁路的原告集体土地 646,574 平方米（折合 969.86
亩）；租用期限为 2007 年 10 月 1 日至 2017 年 9 月 30 日，共计 10 年；租金
为第一年按 1 万元/亩计，以后每年在租金 1 万元的基础上按每亩 500 元递增计
算；支付方式为协议签订后 20 日内支付第一年租金，以后每年 9 月 30 日前支
付下一年度租金。兴创公司不能按时支付租金，原告有权随时收回出租的土地。
据了解，原告与兴创公司签订上述协议后，2009 年 10 月 23 日，被告与兴
创公司签订了《委托代理协议书》，约定，兴创公司作为北程庄公园项目建设主
体，于 2007 年 10 月 1 日之前先后完成原北程庄公园项目用地范围内（含驾校
现状占地范围）的土地预储备、土地租用及拆迁工作。为加快驾校迁建项目建设，
被告委托兴创公司就驾校迁建建设项目的征地、拆迁事宜委托兴创公司办理。该
协议约定，驾校现状占地包括“驾校迁建项目用地”322141 平方米和“驾校租
赁用地”135712 平方米。北程庄公园项目指原北程庄公园项目用地范围内，除
去“驾校现状占地”及规划道路用地，被告负责筹措“驾校迁建项目用地”的征
地费、拆迁费及“驾校租赁用地”的租地费、拆迁费，并承担北程庄公园项目建
设。关于“驾校租赁用地”的租地费，协议约定，租地单价为第一年按 1 万元/
亩计，以后每年在租金 1 万元的基础上按每亩 500 元递增计算。经双方协商确
定，被告自 2007 年 10 月 1 日开始租用该土地，并记取租地费。
议书》，协议约定，兴创公司就北程庄公园项目范围内绿化建设、管护事宜委托
被告代为办理，兴创公司允许被告再项目范围内建设月 200 亩绿荫训练场，项
目用地范围剩余部分进行绿化。项目启动开发建设时，接到通知后 60 日内无条
件腾退场地。
在上述协议签订的基础上，兴创公司将租赁原告的集体土地全部交付给被告
使用，被告利用该土地兴建了绿荫训练场及其它设施、设备和构筑物，用于驾校
教学使用。
原告与兴创公司签订的《土地租用协议》期限届满后，协议约定的北程庄公
园项目和东方时尚新址工程项目未获批准，协议约定土地不能用于项目建设，兴
创公司不再租用协议约定土地，《土地租用协议》自然终止。
原告与兴创公司签订的《土地租用协议》终止后，原告即要求兴创公司及被
告将协议约定土地腾退返还原告，因兴创公司未实际占有标的土地，其无法返还。
被告明知原告与兴创公司签订的《土地租用协议》履行期限已经届满，协议已经
终止，其与兴创公司签订的二份《委托代理协议书》已经失去履行基础，其继续
占有原告土地已经没有合同依据和法律依据，在接到腾退返还的通知后，仍不理
不睬，拒绝腾退。
鉴于上述情况，原告依据《中华人民共和国民法典》及《民事诉讼法》的有
关规定，向人民法院提起诉讼。
（二）本次诉讼的原告请求
份经济合作社）646,574 平方米（折合 969.86 亩）集体土地腾退返还原告。
费（暂计算至 2024 年 9 月 30 日，共计 115,413,480.00 元。比照原告与兴创公
司签订的《土地租用协议》约定，自 2007 年 10 月 1 日起，按 1 万元/亩计，以
后每年在租金 1 万元的基础上按每亩 500 元递增计算）。
三、公司及控股子公司连续十二个月新增诉讼、仲裁情况
截至本公告披露日，公司及控股子公司连续十二个月累计新增诉讼数量为 5
个，涉及本金金额为 210,389,317.61 元（含本次诉讼，未考虑延迟支付利息、
违约金、诉讼费用等），占公司最近一期经审计净资产的 11.57%。近十二个月
新增诉讼、仲裁事项中，案件涉及事项主要为合同纠纷，除本次诉讼外，其他诉
讼、仲裁基本情况表如下：
序 原告/申 获悉日
案号 被告/被申请人 案由 涉案金额(元) 案件进展
号 请人 期
被告一：石家庄东方
石家庄利
(2024) 时尚驾驶培训有限
正驾驶员 2024 年
冀 0121 公司 委托合同 一审开庭
民初 被告二：东方时尚驾 纠纷 审理
（普通合 日
伙）
司
被申请人一：东方时
尚虚拟现实技术应
（2024 北京亦庄
用（北京）有限公司 2024 年
）京 国际融资
尚驾驶学校股份有 日
限公司
被申请人三：徐雄
（2024
被告一：东方时尚驾
）津 兴业金融
驶学校股份有限公 融资租赁 2024 年
初 责任公司 审理
被告二：徐雄 日
号
(2024)
冀 1082 三河市金
湖北东方时尚驾驶 借款合同 2024 年 尚未开庭
培训有限公司 纠纷 9 月 19 审理
号
上述案件的具体情况如下：
（一） (2024)冀 0121 民初 1572 号
公司子公司石家庄东方时尚驾驶培训有限（以下简称“石家庄东方时尚”）
与石家庄利正驾驶员服务中心（普通合伙）（以下简称“石家庄利正”）存在委
托合同关系，因培训费支付方式上存在异议，石家庄利正向河北省井陉县人民法
院起诉，请求判令石家庄东方时尚支付石家庄利正培训费及相应利息，同时石家
庄利正认为公司系石家庄东方时尚的股东，应对案涉债务承担连带清偿义务。
案件目前正在审理中，尚未判决。
（二）（2024）京 0115 执 9595 号
公司全资子公司东方时尚虚拟现实技术应用（北京）有限公司（以下简称“东
时虚拟现实”）与北京亦庄国际融资租赁有限公司（以下简称“亦庄国际融租”）
存在融资租赁协议关系，因租金支付方式存在异议，亦庄国际融租向北京中信公
证处申请强制执行。
北京市大兴区人民法院已依法立案执行，并出具《执行通知书》（2024）京
（三）（2024）津 0319 民初 20112 号
公司与兴业金融租赁有限责任公司（以下简称“兴业金租”）存在融资租赁
合同关系，因双方在租金的支付方式上存在异议，兴业金租向天津自由贸易试验
区人民法院起诉，请求判令逾期租金、违约金及提前偿还到期租金共计
卖、变卖融资租赁合同下的租赁物、抵押合同下抵押于兴业租金的不动产【京
（2024）大不动产权第 0006109 号】。
案件目前尚未开庭。
（四）(2024)冀 1082 民初 11064 号
公司全资子公司湖北东方时尚驾驶培训有限公司（以下简称“湖北东方时尚”）
与三河市金航道商贸有限公司（以下简称“三河金贸”）存在借款合同关系，因
在支付方式上存在异议，三河金贸向河北省三河市人民法院起诉，请求湖北东方
时尚偿还借款本金 400 万元及逾期还款利息。
案件目前尚未开庭。
四、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
鉴于部分诉讼案件尚未开庭审理，部分案件尚未执行完毕，公司目前无法判
断对期利润或期后利润的影响。公司将持续关注案件进展情况，并履行信息披露
义务，敬请投资者理性投资，注意投资风险。
五、公司及控股子公司尚未披露的其他诉讼、仲裁事项
截至本公告披露日，除上述连续十二个月的累计诉讼、仲裁事项之外，公司
及控股子公司不存在其他尚未披露的诉讼、仲裁事项。
特此公告。
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