证券代码：000757 证券简称：浩物股份 公告编号：2024-06 号
四川浩物机电股份有限公司
关于公司下属公司与关联方签订
《房屋租赁协议》暨关联交易的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
市鹏翔投资有限公司（以下简称“内江鹏翔”）下属 5 家子公司天津市高
德汽车贸易有限公司（以下简称“天津高德”）、天津融诚安为德科技有
限公司（以下简称“天津安为德”）、天津市浩物名宣汽车销售服务有限
公司（以下简称“天津名宣”）、天津浩众汽车贸易服务有限公司（以下
简称“天津浩众”）、天津浩物丰田汽车销售服务有限公司（以下简称“天
津浩物丰田”）基于原租赁关系的承接以及为保证子公司的日常经营及办
公，分别与关联方天津融诚荣浩物产有限公司（以下简称“荣浩公司”）
签订《房屋租赁协议》，承租其名下房屋。租赁面积合计为 17,631.66 平方
米，租金金额合计为 24,175,358.14 元人民币，占公司最近一期经审计净资
产的 1.40%。
圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，荣浩公司为公司关联方，本次
交易构成关联交易。
司拟与关联方签订<房屋租赁协议>暨关联交易的议案》，全体独立董事同
意该议案，并同意将该议案提交至董事会审议。
方签订<房屋租赁协议>暨关联交易的议案》。关联董事陆才垠先生、刘禄
先生、张君婷女士、熊俊先生已回避表决。详情请见公司于 2024 年 1 月 11
日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《九届十三次董事会会
议决议公告》（公告编号：2024-01 号）。
二、进展情况
近日，天津高德、天津安为德、天津名宣、天津浩众及天津浩物丰田
分别与荣浩公司签订《房屋租赁协议》。
三、关联方基本情况
类化工产品）；进出口代理；货物进出口；国内贸易代理；金属矿石销售；
煤炭及制品销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；
非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开
展经营活动）。
万元，天津市浩通物产有限公司持有其 100%股权，实际控制人为张荣华女
士。
开展业务，故截至 2023 年 9 月 30 日暂无相关财务数据。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，荣浩公司为公司关联方，
本次交易构成关联交易。
四、《房屋租赁协议》的主要内容
出租 承租
房屋使用 提前终止
方 方
租赁原因 范围及使 各项费用的约定 协议的条 其他约定
（甲 （乙
用期限 件
方） 方）
房屋，租赁单价为 1.45 元/平方
期内如因 1．甲乙双方在
米/日，年租金为 1,706,349.63 元
甲方同意 严重自然 签订《房屋租赁
依据天津市第 （含税）。甲乙双方应于每季度
将座落于 灾害等不 协议》时，应同
二中级人民法 首月前 10 日内结算本季度的租
空港经济 可抗力因 时签订《房屋使
院于 2023 年 金，同时甲方应向乙方开具相应
区环河北 素导致乙 用安全协议》。
路 8 号的 方无法继 乙方自进住该房
的执行裁定书 2．乙方已向原出租方天津空畅
汽车展厅 续使用该 屋办公之日起至
【案号： 资产管理有限公司支付的 2023
办公用房 房屋时，甲 归还甲方该房屋
（2023）津 02 年 11 月 09 日至 2026 年 05 月 27
和维修车 方有权提 之日止，全面负
执恢 38 号之 日的租金（金额：4,352,132.67
间合计建 前终止《房 责该房屋内的安
二】，天津空 元），由甲乙双方共同协调原出
筑面积 屋租赁协 全及防火工作。
港经济区环河 租方尽快将其转付至甲方。上述
北路 8 号不动 款项全额进入甲方指定账户时，
方米房屋 应在双方 协议》未尽事
产的所有权已 视为乙方已向甲方支付 2023 年
及房屋外 协商的合 宜，双方协商解
转移至甲方名 11 月 09 日至 2026 年 05 月 27 日
荣浩 天津 绿化带以 理期限内 决，并以书面方
下。基于原租 的租金。若自《房屋租赁协议》
公司 高德 内的场地 腾房搬出。 式作出补充约
赁关系的承接 签署之日起 60 日内，甲方未收到
提供给乙 各项应缴 定，补充约定与
以及甲方为支 上述预付租金，则有权要求与乙
方使用。租 费用按实 《房屋租赁协
持乙方开展汽 方重新约定租金支付方式。
期自 2023 际使用时 议》有同等效
车销售、维修 3．在租赁物业使用期内，乙方因
年 11 月 9 间结算，甲 力。双方若出现
经营、停放汽 经营办公使用的水、电、暖、电
日起至 乙双方均 纠纷，需先行协
车等业务，就 话、环卫、排污、保安等各项服
乙方有偿使用 务产生费用，由乙方自行承担并
月 27 日 产生的经 成协议的，任何
甲方位于空港 按时交纳。
止。未经甲 济赔偿责 一方可向租赁
经济区环河北 4．乙方因自身经营需要进行的
方同意，乙 任。 房屋所在地的
路 8 号房屋开 室内装修改造，须征得甲方书面
方不得擅 2．除前款 法院提起诉讼。
展经营达成一 同意并办理相关的审批手续后才
自转租或 规定的情 3．《房屋租赁
致，签订《房 可进行施工，所需装修改造费用
转借该房 形外，《房 协议》自甲乙双
屋租赁协议》 。 均由乙方自行承担。未经甲方许
屋。 屋租赁协 方签字盖章后
可及管理部门审批，乙方不得擅
议》不得提 生效。
自拆改原有建筑结构及原有设
前终止。
施。
依据天津市第 甲方同意 1．甲乙双方商定：租赁使用以上 1．在使用 1．甲乙双方在
二中级人民法 将座落于 房屋，租赁单价为 1.45 元/平方 期内如因 签订《房屋租赁
院于 2023 年 空港经济 米/日，年租金为 1,227,023.79 元 严重自然 协议》时，应同
的执行裁定书 中路 24 号 首月前 10 日内结算本季度的租 可抗力因 用安全协议》。
【案号： 的汽车展 金，同时甲方应向乙方开具相应 素导致乙 乙方自进住该
天津
荣浩 （2023）津 02 厅办公用 的增值税发票。 方无法继 房屋办公之日
安为
公司 执恢 38 号之 房和维修 2．原承租方天津市骏达汽车销 续使用该 起至归还甲方
德
三】，天津空 车间合计 售服务有限公司已向原出租方天 房屋时，甲 该房屋之日止，
港经济区汽车 建筑面积 津空畅资产管理有限公司支付的 方有权提 全面负责该房
园中路 24 号 2,318.42 平 2023 年 11 月 09 日至 2026 年 10 前终止《房 屋内的安全及
不动产的所有 方米房屋 月 09 日的租金（金额： 屋租赁协 防火工作。
权已转移至甲 及房屋外 3,582,641.44 元），由甲乙双方共 议》，乙方 2．《房屋租赁
方名下。基于 绿化带以 同协调原出租方将其转付至甲 应在双方 协议》未尽事
原租赁关系的 内的场地 方。上述款项全额进入甲方指定 协商的合 宜，双方协商解
承接以及甲方 提供给乙 账户时，视为乙方已向甲方支付 理期限内 决，并以书面方
为支持乙方开 方使用。租 2023 年 11 月 09 日至 2026 年 10 腾房搬出。 式作出补充约
展汽车销售、 期自 2023 月 09 日的租金。若自《房屋租赁 各项应缴 定，补充约定与
维修经营、停 年 11 月 9 协议》签署之日起 60 日内，甲方 费用按实 《房屋租赁协
放汽车等业 日起至 未收到上述预付租金，则有权要 际使用时 议》有同等效
务，就乙方有 2026 年 10 求与乙方重新约定租金支付方 间结算，甲 力。双方若出现
偿使用甲方位 月 09 日 式。 乙双方均 纠纷，需先行协
于空港经济区 止。未经甲 3．在租赁物业使用期内，乙方因 不负由此 商解决，无法达
汽车园中路 方同意，乙 经营办公使用的水、电、暖、电 产生的经 成协议的，任何
展经营达成一 自转租或 务产生费用，由乙方自行承担并 任。 房屋所在地的
致，签订《房 转借该房 按时交纳。 2．除前款 法院提起诉讼。
屋租赁协议》 。 屋。 4．乙方因自身经营需要进行的 规定的情 3．《房屋租赁
室内装修改造，须征得甲方书面 形外，《房 协议》自甲乙双
同意并办理相关的审批手续后才 屋租赁协 方签字盖章后
可进行施工，所需装修改造费用 议》不得提 生效。
均由乙方自行承担。未经甲方许 前终止。
可及管理部门审批，乙方不得擅
自拆改原有建筑结构及原有设
施。
依据天津市第 甲方同意 房屋，租赁单价为 1.45 元/平方 期内如因 签订《房屋租赁
二中级人民法 将座落于 米/日，年租金为 2,263,723.98 元 严重自然 协议》时，应同
院于 2023 年 空港经济 （含税）。甲乙双方应于每季度 灾害等不 时签订《房屋使
的执行裁定书 南路 25 号 金，同时甲方应向乙方开具相应 素导致乙 乙方自进住该
【案号： 的汽车展 的增值税发票。 方无法继 房屋办公之日
（2023）津 02 厅办公用 2．乙方已向原出租方天津空畅 续使用该 起至归还甲方
执恢 38 号之 房和维修 资产管理有限公司支付的 2023 房屋时，甲 该房屋之日止，
四】，天津空 车间合计 年 11 月 09 日至 2026 年 02 月 23 方有权提 全面负责该房
港经济区汽车 建筑面积 日的租金（金额：5,197,146.98 前终止《房 屋内的安全及
园南路 25 号 4,277.23 平 元），由甲乙双方共同协调原出 屋租赁协 防火工作。
不动产的所有 方米房屋 租方尽快将其转付至甲方。上述 议》，乙方 2．《房屋租赁
权已转移至甲 及房屋外 款项全额进入甲方指定账户时， 应在双方 协议》未尽事
荣浩 天津 方名下。基于 绿化带以 视为乙方已向甲方支付 2023 年 协商的合 宜，双方协商解
公司 名宣 原租赁关系的 内的场地 11 月 09 日至 2026 年 02 月 23 日 理期限内 决，并以书面方
承接以及甲方 提供给乙 的租金。若自《房屋租赁协议》 腾房搬出。 式作出补充约
为支持乙方开 方使用。租 签署之日起 60 日内，甲方未收到 各项应缴 定，补充约定与
展汽车销售、 期自 2023 上述预付租金，有权要求与乙方 费用按实 《房屋租赁协
维修经营、停 年 11 月 9 重新约定租金支付方式。 际使用时 议》有同等效
放汽车等业 日起至 3．在租赁物业使用期内，乙方因 间结算，甲 力。双方若出现
务，就乙方有 2026 年 02 经营办公使用的水、电、暖、电 乙双方均 纠纷，需先行协
偿使用甲方位 月 23 日 话、环卫、排污、保安等各项服 不负由此 商解决，无法达
于空港经济区 止。未经甲 务产生费用，由乙方自行承担并 产生的经 成协议的，任何
汽车园南路 方同意，乙 按时交纳。 济赔偿责 一方可向租赁
展经营达成一 自转租或 室内装修改造，须征得甲方书面 2．除前款 法院提起诉讼。
致，签订《房 转借该房 同意并办理相关的审批手续后才 规定的情 3．《房屋租赁
屋租赁协议》 。 屋。 可进行施工，所需装修改造费用 形外，《房 协议》自甲乙双
均由乙方自行承担。未经甲方许 屋租赁协 方签字盖章后
可及管理部门审批，乙方不得擅 议》不得提 生效。
自拆改原有建筑结构及原有设 前终止。
施。
房屋，租赁单价为 1.45 元/平方 1．甲乙双方在
期内如因
米/日，年租金为 2,316,278.50 元 签订《房屋租赁
依据天津市第 甲方同意 严重自然
（含税）。甲乙双方应于每季度 协议》时，应同
二中级人民法 将座落于 灾害等不
首月前 10 日内结算本季度的租 时签订《房屋使
院于 2023 年 空港经济 可抗力因
金，同时甲方应向乙方开具相应 用安全协议》。
的增值税发票。 乙方自进住该
的执行裁定书 中路 29 号 方无法继
【案号： 的汽车展 续使用该
资产管理有限公司支付的 2023 起至归还甲方
（2023）津 02 厅办公用 房屋时，甲
年 11 月 09 日至 2025 年 11 月 17 该房屋之日止，
执恢 38 号之 房和维修 方有权提
日的租金（金额：4,693,993.90 全面负责该房
五】，天津空 车间合计 前终止《房
元），由甲乙双方共同协调原出 屋内的安全及
港经济区汽车 建筑面积 屋租赁协
租方尽快将其转付给甲方。上述 防火工作。
园中路 29 号 4,376.53 平 议》，乙方
款项全额进入甲方指定账户时， 2．《房屋租赁
不动产的所有 方米房屋 应在双方
视为乙方已向甲方支付 2023 年 协议》未尽事
权已转移至甲 及房屋外 协商的合
荣浩 天津 方名下。基于 绿化带以 理期限内
的租金。若自《房屋租赁协议》 决，并以书面方
公司 浩众 原租赁关系的 内的场地 腾房搬出。
签署之日起 60 日内，甲方未收到 式作出补充约
承接以及甲方 提供给乙 各项应缴
上述预付租金，则有权要求与乙 定，补充约定与
为支持乙方开 方使用。租 费用按实
方重新约定租金支付方式。 《房屋租赁协
展汽车销售、 期自 2023 际使用时
维修经营、停 年 11 月 9 间结算，甲
经营办公使用的水、电、暖、电 力。双方若出现
放汽车等业 日起至 乙双方均
话、环卫、排污、保安等各项服 纠纷，需先行协
务，就乙方有 2025 年 11 不负由此
务产生费用，由乙方自行承担并 商解决，无法达
偿使用甲方位 月 17 日 产生的经
按时交纳。 成协议的，任何
于空港经济区 止。未经甲 济赔偿责
汽车园中路 方同意，乙 任。
室内装修改造，须征得甲方书面 房屋所在地的
同意并办理相关的审批手续后才 法院提起诉讼。
展经营达成一 自转租或 规定的情
可进行施工，所需装修改造费用 3．《房屋租赁
致，签订《房 转借该房 形外，《房
均由乙方自行承担。未经甲方许 协议》自甲乙双
屋租赁协议》 。 屋。 屋租赁协
可及管理部门审批，乙方不得擅 方签字盖章后
议》不得提
自拆改原有建筑结构及原有设 生效。
前终止。
施。
依据天津市第 甲方同意 1．甲乙双方商定：租赁使用以上 1．在使用 1．甲乙双方在
二中级人民法 将座落于 房屋，租赁单价为 0.76 元/平方 期内如因 签订《房屋租赁
院于 2023 年 塘沽河南 米/日，年租金为 952,977.19 元 严重自然 协议》时，应同
的执行裁定书 的汽车展 首月前 10 日内结算本季度的租 可抗力因 用安全协议》。
【案号： 厅办公用 金，同时甲方应向乙方开具相应 素导致乙 乙方自进住该
天津 （2023）津 02 房和维修 的增值税发票。 方无法继 房屋办公之日
荣浩
浩物 执恢 38 号之 车间合计 2．乙方已向原出租方天津浩物 续使用该 起至归还甲方
公司
丰田 六】，天津滨 建筑面积 骏驰国际贸易有限公司支付的 房屋时，甲 该房屋之日止，
海新区塘沽河 3,435.39 平 2023 年 11 月 09 日至 2030 年 07 方有权提 全面负责该房
南路 1376 号 方米房屋 月 08 日的租金（金额： 前终止《房 屋内的安全及
不动产的所有 及房屋外 6,349,443.15 元），由甲乙双方共 屋租赁协 防火工作。
权已转移至甲 绿化带以 同协调原出租方将其尽快转付给 议》，乙方 2．《房屋租赁
方名下。基于 内的场地 甲方。上述款项全额进入甲方指 应在双方 协议》未尽事
原租赁关系的 提供给乙 定账户时，视为乙方已向甲方支 协商的合 宜，双方协商解
承接以及甲方 方使用。租 付 2023 年 11 月 09 日至 2030 年 理期限内 决，并以书面方
为支持乙方开 期自 2023 07 月 08 日的租金。若自《房屋 腾房搬出。 式作出补充约
展汽车销售、 年 11 月 9 租赁协议》签署之日起 60 日内， 各项应缴 定，补充约定与
维修经营、停 日起至 甲方未收到上述预付租金，则有 费用按实 《房屋租赁协
放汽车等业 2030 年 07 权要求与乙方重新约定租金支付 际使用时 议》有同等效
务，就乙方有 月 08 日 方式。 间结算，甲 力。双方若出现
偿使用甲方位 止。未经甲 3．在租赁物业使用期内，乙方因 乙双方均 纠纷，需先行协
于塘沽河南路 方同意，乙 经营办公使用的水、电、暖、电 不负由此 商解决，无法达
开展经营达成 自转租或 务产生费用，由乙方自行承担并 济赔偿责 一方可向租赁
一致，签订《房 转借该房 按时交纳。 任。 房屋所在地的
屋租赁协议》 。 屋。 4．乙方因自身经营需要进行的 2．除前款 法院提起诉讼。
室内装修改造，须征得甲方书面 规定的情 3．《房屋租赁
同意并办理相关的审批手续后才 形外，《房 协议》自甲乙双
可进行施工，所需装修改造费用 屋租赁协 方签字盖章后
均由乙方自行承担。未经甲方许 议》不得提 生效。
可及管理部门审批，乙方不得擅 前终止。
自拆改原有建筑结构及原有设
施。
五、关联交易目的及对公司的影响
浩众及天津浩物丰田基于原租赁关系的承接而承租关联方名下房产，用于
其日常经营及办公。
浩众及天津浩物丰田基于原租赁关系的承接而承租关联方名下房产，定价
公允，符合交易公平原则，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司
及全体股东、特别是中小股东和非关联股东利益的情形。本次关联交易不
会对公司的财务状况、经营成果、持续经营能力产生不良影响。
六、备查文件：《房屋租赁协议》。
特此公告。
四川浩物机电股份有限公司
董 事 会
二〇二四年一月十三日
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