万方城镇投资发展股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2023-035
万方城镇投资发展股份有限公司
万方城镇投资发展股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投
资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
股票简称 万方发展 股票代码 000638
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭子斌 王馨艺
北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科 北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科
办公地址
技会展中心 B 座 12A 技会展中心 B 座 12A
电话 010-64656161 010-64656161
电子信箱 gzb@vanfund.com.cn wxy@vanfund.com.cn
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
营业收入（元） 50,029,641.92 58,080,420.49 -13.86%
归属于上市公司股东的净利润（元） -9,258,850.13 -7,497,597.76 -23.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净
-9,364,664.41 -7,881,365.45 -18.82%
利润（元）
万方城镇投资发展股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减
经营活动产生的现金流量净额（元） -25,134,910.60 -53,755,985.53 53.24%
基本每股收益（元/股） -0.0299 -0.0242 -23.55%
稀释每股收益（元/股） -0.0299 -0.0242 -23.55%
加权平均净资产收益率 -0.05% -4.33% 4.28%
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 543,967,522.93 567,518,095.85 -4.15%
归属于上市公司股东的净资产（元） 173,115,700.61 181,269,825.04 -4.50%
单位：股
报告期末普通股股东总 报告期末表决权恢复的优先股股东总
数 数
前 10 名股东持股情况
持有有限 质押、标记或冻结情况
持股比
股东名称 股东性质 持股数量 售条件的 股份
例 数量
股份数量 状态
境内非国有 质押 116,600,000.00
北京万方源房地产开发有限公司 37.61% 116,600,000.00 0
法人
冻结 116,600,000.00
王海滨 境内自然人 0.45% 1,387,100.00 0
李清 境内自然人 0.40% 1,251,100.00 0
周志浩 境内自然人 0.38% 1,189,300.00 0
覃金火 境内自然人 0.34% 1,065,400.00 0
俞为亮 境内自然人 0.34% 1,050,000.00 0
中信证券股份有限公司 国有法人 0.30% 931,875.00 0
高华－汇丰－GOLDMAN, SACHS
境外法人 0.30% 930,547.00 0
&CO.LLC
张志学 境外自然人 0.30% 914,800.00 0
UBS AG 境外法人 0.29% 906,527.00 0
上述股东关联关系或一 公司第一大股东与其他股东之间不存在关联关系，本公司未知其他股东是否存在关联关系或
致行动的说明 属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
股东王海滨通过民生证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 1,387,000
参与融资融券业务股东
股；股东李清通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份
情况说明
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
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公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
□适用 ?不适用
三、重要事项
母虾青素项目”于 2023 年 4 月 10 日通过了吉林省企业投资项目备案信息登记。具体内容详见公司于 2023
年 4 月 14 日 在 《 证 券 时 报 》 《 证 券 日 报 》 《 中 国 证 券 报 》 《 上 海 证 券 报 》 及 巨 潮 资 讯 网
（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于控股子公司天然红法夫酵母虾青素项目获批立项的公告》
（公告编号：2023-007）。
的议案》，公司董事一致同意公司与北京栢裕投资有限公司签订《股权转让协议》，并以人民币 9,000 万
元（大写：玖仟万元整）的价格转让公司持有的北京天源房地产开发有限公司 100%股权。本次股权出售
有利于公司优化资源配置，降低管理成本，提高管理效率和管控能力，进一步聚焦与主营业务的发展，
不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。本次交易完成后，公司将不再有涉及房地产相关业务。具
体内容详见公司于 2023 年 7 月 1 日在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮
资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于出售全资子公司的公告》（公告编号：2023-025）。
大股东万方发展、邢大伟、王婷、沈亚平与哈尔滨创新投资有限公司（以下简称“哈创投”或“投资方”）、
铸鼎工大签订了《投资协议书》及《投资协议书之补充协议》，投资方本次向铸鼎工大出资共计人民币
资前 0.9089%的股权；480 万元用于增资扩股，增资价格为投后 3.4 亿元，取得铸鼎工大 16.8767 万元的注
万方城镇投资发展股份有限公司 2023 年半年度报告摘要
册资本，对应铸鼎工大本次增资后 1.41176%的股权。本次增资完成后，哈创投合计取得铸鼎工大 27.5887
万元注册资本，对应铸鼎工大 2.3078%的股权。本次增资完成后，铸鼎工大的注册资本由 1,178.56 万元变
更为 1,195.4367 万元。公司持有铸鼎工大的股权比例从 38.1822%降至 37.6431%，公司仍为铸鼎工大的第
一大股东并享有对其的控制权。
孝感友联长鑫信息咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“友联长鑫”）、是否风格（北京）科技有限公司
（以下简称“是否风格”）签订《湖北新瑞光机电科技有限公司增资协议》及《表决权委托协议》，根据协
议约定，万方发展、友联长鑫和是否风格将分别向新瑞光增资 1,250 万元，1,050 万元和 1,200 万元，本次
增资后，新瑞光注册资本将增至 4,000 万元。同时，友联长鑫将其持有的新瑞光注册资本中 1,200 万元的
出资额的投票表决权委托给万方发展行使。详见公司于 2023 年 6 月 2 日在《证券时报》《证券日报》《中
国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于对外投资的公告》
（公告编号：2023-017）。
增资后，蒙晓荣持有新瑞光 1.6%的股权。截至本报告披露日，万方发展合计持有新瑞光表决权比例为
万方城镇投资发展股份有限公司
董事会
二〇二三年八月三十日
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